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?Vamos a dar el bono Mi Alquiler para reducir las invasiones?

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Vincent

Por JavierPiqué

la semana pasada el Ejecutivo envió al Congreso el proyecto para subsidiar el alquiler a personas de bajos recursos: el bono Mi Alquiler. El titular del sector impulsor de la medida, Javier Piqué del Pozo, conversó sobre los detalles de la norma con El Comercio.?El bono Mi Alquiler ya está en el Congreso esperando discusión. En teoría, la lógica de subsidiar algún bien es intentar corregir alguna falla de mercado. ¿Qué falla se está tratando de atacar con este bono?Queremos entregar estos bonos para reducir las invasiones, que se dan porque la gente no tiene dónde vivir y no puede comprar, pero sí tiene ciertos ingresos. Si pudieran pagar una cuota alcanzable, podrían comprar una vivienda y desincentivaría la invasión.Esta política tiene como fin último no solo que la gente se haga propietaria e impedir las invasiones, sino además formalizar la construcción. Cuando la gente invade, por lo general, lo hace en los terrenos más alejados o en los cerros. Entonces, tenemos que ponerles agua y desagüe, algo que cuesta hasta 7 veces más que un terreno plano.?El proyecto no especifica los topes del alquiler mensual a subsidiar ni ingresos máximos de los beneficiarios. ¿Podrían cambiar los S/1.500 de alquiler y S/2.600 de ingresos que habían adelantado?Nuestra idea es estar alineados con los límites de Techo Propio, cuyo tope de ingresos fue subido hasta S/2.600 este año. Esto, efectivamente, podría cambiar, pero la idea ahora es mantener las mismas condiciones que Techo Propio.?Un problema en el país es el reducido tamaño del mercado de alquileres. ¿Cuánta oferta de vivienda en alquiler a S/1.500 o menos hay?Ahora tenemos una oferta de 16.000 propiedades de Techo Propio que están ahí, pero no tienen comprador. La oferta de Techo Propio se va a usar para eso, porque es una inversión que está ahí sin ser utilizada.?¿Eso significa que no hay demanda por Techo Propio?Eso no pasa porque la gente no tenga dinero, sino por los requisitos: hay que tener la cuota inicial ahorrada y bancarizada, además de tener historia crediticia. Estas viviendas están ahí sin comprador, no porque no tengan capacidad de pago, sino porque no cumplen esos requisitos.Entonces, si esta persona alquila, accede de una vez a la vivienda adecuada. Nosotros podemos facilitar esta posibilidad para estas viviendas subutilizadas.? También afirman que se utilizarán recursos propios para financiar el bono. ¿Cómo recompondrían la estructura del gasto del MVCS?Tenemos unos...

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