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Surquillo no detiene su crecimiento residencial

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Vincent

Por élida vega córdovaCon más de 900 departamentos en venta, agrupados en 21 proyectos, Surquillo se ha consolidado ?a decir de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú)? entre los diez distritos con mayor oferta de viviendas en todo Lima Metropolitana.Y hasta abril último, se había convertido, al igual que San Miguel y Los Olivos, en uno de los tres distritos ?según Urbania Perú? en donde más se elevaron los precios por metro cuadrado (m2) de los departamentos en venta.Para Antonio Espinosa, gerente general de Desarrolladora, empresa que ejecutó un par de proyectos en este distrito, en los últimos tres años, la evolución del negocio inmobiliario en Surquillo ha sido realmente importante.No solo concentra proyectos de envergadura en las principales vías de acceso como la Vía Expresa o la avenida República de Panamá, también ha engrosado su oferta en calles como Los Negocios y la céntrica avenida Principal, sin contar con que su consolidado Barrio Médico sigue resultando atractivo, aunque en menor medida, para algunas empresas inmobiliarias y constructoras.?Surquillo es un distrito ombligo incrustado entre distritos de mayor capacidad económica como Surco, Miraflores, San Isidro y San Borja, pero como tiene a la mano buenas vías de acceso como las avenidas Paseo de la República, Angamos, Primavera, República de Panamá y Tomás Marsano, y adicionalmente alberga a importantes centros comerciales, se ha convertido en un distrito atractivo para las inmobiliarias y constructoras y también para los compradores?, asegura Espinosa.Según el experto, el hecho de que este distrito cuente con zonas, en donde los parámetros urbanísticos permiten construcciones de mayor altura, se ha convertido en uno de los principales atributos que ha jugado en favor del desarrollo inmobiliario que hoy ostenta el distrito, a lo que se suma el hecho de que los valores de la tierra continúan siendo accesibles para las empresas.Sobre este último punto, según información del portal Mantyobras.com, el precio promedio por m2 es de US$ 1.824,20, con lo que ?los valores de la tierra [en Surquillo] siguen siendo asequibles?, sostiene Espinosa.futuro prometedorA diferencia de lo que ha sucedido con los precios de los terrenos y de los departamentos, que se han mantenido relativamente estables, en donde sí se percibe un importante incremento es en la velocidad de ventas por mes. Según detalla Antonio Espinosa de Desarrolladora, este indicador se ha incrementado en...

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