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Sepa cuál es la utilidad y la vigencia del bloqueo registral

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Vincent

PREGUNTAQuiero comprar una propiedad. He ahorrado para este propósito, así que deseo hacer una buena inversión. Mi abogado me aconseja utilizar el bloqueo registral ¿Cuál es la utilidad de esta figura y su vigencia?JIMY AYBAR V.DNI: 44034127RESPUESTAEstimado lector:El bloqueo registral es una anotación preventiva regulada en el Decreto Ley 18278. También figura en el reglamento de inscripciones del registro de predios de la Sunarp. Se trata de un recurso que cautela o protege la posterior inscripción de un derecho real.En términos simples, si usted desea adquirir el derecho de propiedad de un predio puede utilizar esta figura para asegurar dicho bien mientras va preparando los documentos necesarios para la escritura de la minuta de venta a su favor (por ejemplo: el pago del impuesto predial, del impuesto a la renta, entre otros).Con este bloqueo no podrá inscribirse ningún derecho incompatible sobre el bien en cuestión con la compraventa a su favor, como un embargo contra el vendedor. No obstante, debe saber...

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