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La seguridad jurídica notarial para los arrendatarios

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Vincent

PreguntaHace unos días fui a una notaría de Lima para legalizar mi firma en un contrato de arrendamien-to. Sin embargo, para hacer efec-tivo este trámite, me solicitaron que antes les muestre recibos que acrediten mis pagos del Im-puesto Predial. ¿Acaso es un re-quisito previo el pago de este im-puesto para legalizar las firmas?MILAGROS ROMERODNI: 72976880.

RespuestaEstimada lectora, conforme a lo previsto por el Decreto Legislativo 776 de la Ley de Tributación Municipal, el notario debe solicitar que se le acredite el pago del Impuesto Predial cuando se trate de escrituras públicas referidas a la transferencia de bienes inmuebles gravados con dicho impuesto. Siendo así, la certificación o legalización de firmas en un contrato de arrendamiento no implica la acreditación en notaría del pago de los citados impuestos.

Sin embargo, en aras de bus-car una razón para que la oficina que menciona le pidiera una acreditación, debemos pensar que antes que el pago del impuesto, lo que la notaría pudo haber pretendido es que se le acredite con un instrumento fehaciente (como son los formularios HR y...

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