RESOLUCION Nº 433-2014/GDUE-MDPP - Aprueban el proyecto de habilitación urbana nueva de lote único ubicado en el distrito
| Fecha de disposición | 10 Septiembre 2015 |
| Fecha de publicación | 10 Septiembre 2015 |
561132 NORMAS LEGALES Jueves 10 de setiembre de 2015 /
El Peruano
Constitucional y concordante con lo dispuesto en el
artículo II del Título Preliminar de la Ley Orgánica de
Municipalidades N° 27972.
Que, mediante la Ordenanza Municipal Nº 437-MC
se reguló el Procedimiento que declara áreas intangibles
de protección y conservación ambiental y turismo, las
laderas de los cerros de las urbanizaciones y centros
poblados en el distrito de Comas, así mismo, en la sexta
disposición fi nal establece dar trámite a la visación de
planos y las constancias de posesión solo para efectos
exclusivos de servicios básicos de las Organizaciones
que se encuentren posesionados con una antigüedad no
menor de cinco años y que se encuentren comprendidos
en el Programa 148 Agua para Lima y Callao.
Que, en la Octava Disposición Final de la Ordenanza
se encarga a la Gerencia Municipal, Gerencia de
Participación Vecinal, y Gerencia de Desarrollo Urbano
y órganos competentes la propuesta de reglamentación
para la entrega de Visación de planos, Constancia de
posesión y otros con fi nes exclusivos de servicios básicos.
En uso de las atribuciones conferidas por el inciso
6) del artículo 20º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica
de Municipalidades; con el visto de Sub Gerencia de
Planeamiento Urbano y Catastro; Gerencia de Desarrollo
Urbano, Gerencia de Participación Vecinal, Gerencia de
Asuntos Jurídicos y Gerencia Municipal.
SE DECRETA:
Artículo Primero.- APROBAR el Reglamento de la
Ordenanza Municipal Nº 437/MC, mediante el cual se
declara áreas intangibles de protección y conservación
ambiental y turismo, las laderas de los cerros de las
urbanizaciones y centros poblados de Comas, texto que
forma parte integrante del presente Decreto de Alcaldía.
Artículo Segundo.- El Reglamento consta de siete (7)
artículos y tres Disposiciones Transitorias.
Artículo Tercero.- DISPONER que la Gerencia de
Participación Vecinal, la Gerencia de Desarrollo Urbano
y la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro
se encarguen de dar estricto cumplimiento al presente
Decreto.
Artículo Cuarto.- ENCARGAR a la Gerencia de
Informática, Estadística y Gobierno Electrónico la
publicación de la presente norma en el Portal Institucional
de la Municipalidad Distrital de Comas: www.municomas.
gob.pe
Regístrese, publíquese y cúmplase.
MIGUEL ANGEL SALDAÑA REATEGUI
Alcalde
1284701-1
MUNICIPALIDAD DE PUENTE PIEDRA
Aprueban el proyecto de habilitación
urbana nueva de lote único ubicado en el
distrito
(Se publica la presente Resolución de la Municipalidad
Distrital de Puente Piedra, solicitado mediante Ofi cio Nº
626-2015-SG-MDPP, recibido el 8 de setiembre de 2015)
RESOLUCIÓN DE GERENCIA
Nº 433-2014/GDUE-MDPP
Puente Piedra, 22 de diciembre de 2014
EL GERENTE DE DESARROLLO URBANO Y
ECONÓMICO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
PUENTE PIEDRA
VISTO:
El Expediente Nº 23300-2014 de fecha 18/08/2014
y Anexos de fecha 26/08/2014, 05/09/2014, 15/10/2014,
21/10/2014, 21/11/2014, 25/11/2014, 11/12/2014,
22/12/2014 presentado por TOMOCORP S.A.C,
representado por Cesar Augusto Tomona Iha mediante
el cual solicita la Aprobación del Proyecto de Habilitación
Urbana Nueva de Lote Único, para uso de Industria
Liviana I2 del terreno de 5,098.94 m2, ubicado con frente
a la Calle 5 Mz. D Lote 05 Lotización Las Vegas Primera
Etapa, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento
de Lima.
CONSIDERANDO:
Que, conforme lo establece el numeral 9 del artículo 4º
de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones
Urbanas y de Edifi caciones, las municipalidades distritales,
en el ámbito de su jurisdicción, las municipalidades
provinciales y la Municipalidad Metropolitana de Lima,
en el perímetro del Cercado, tienen competencia para
la aprobación de proyectos de habilitación urbana y de
edifi cación, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº
27972, Ley Orgánica de Municipalidades;
Que, TOMOCORP S.A.C es propietaria del terreno de
5,098.94 m2, ubicado con frente a la Calle 5 Mz. D Lote 05
Lotización Las Vegas, Primera Etapa, distrito de Puente
Piedra, provincia y departamento de Lima, el mismo que
está inscrito en la Partida Registral Nº 43029908 del
Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX - Sede
Lima.
Que, el Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº
1901-2013-MML-GDU-SPHU de fecha 07-11-2013 emitido
por la Subgerencia de Planeamiento y habilitaciones
Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de Lima,
establece que el terreno ubicado con frente a la Calle 5
Mz. D Lote 05 Lotización Las Vegas Primera Etapa, distrito
de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima,
presenta Zonifi cación Industria Liviana I2 de acuerdo
a la Ordenanza Nº 1105-MML que aprueba el Plano
de Zonifi cación y Uso de Suelos del Distrito de Puente
Piedra; así mismo se determina que el referido terreno
no se encuentra afecto por ninguna vía metropolitana del
sistema vial metropolitana, de acuerdo a lo dispuesto en
las Ordenanzas 341-MML y 1083-MML que aprueban y
actualizan el Plan Vial Metropolitano de Lirna, y que los
aportes reglamentarios están normados por la Ordenanza
Nº 836-MML publicada en fecha 22.09.2005.
Que, el administrado solicita la revisión del expediente
de Habilitación Urbana Nueva de lote único de tipo
Industria Liviana I2, bajo la modalidad D dispuesto en
cumplido con la presentación de los requisitos exigidos en
el TUPA de la municipalidad, concordante con lo dispuesto
en el artículo 16º de la Ley Nº 29090 Ley de Regulación
de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones modifi cada por
la ley Nº 29476, y su reglamento aprobado mediante D.S.
008-2013-Vivienda.
Que, en base a la revisión de la documentación
obrante en el expediente, y de acuerdo a lo dispuesto en
el artículo 33º numeral 33.3 del D.S. 008-2013-VIVIENDA
la Sub Gerencia de Obras y Habilitaciones Urbanas
de la Municipalidad emite el Informe de Verifi cación
Administrativa con fecha 11/11/2014, en base al cual se
convoca a la Comisión Técnica Distrital de Habilitaciones
Urbanas, la que en 2º sesión de fecha 16/12/2014,
dictaminó como CONFORME el Proyecto de la
Habilitación Urbana Nueva de Lote Único, para uso de
Industria Liviana I2, del terreno de 5,098.94 m2 ubicado
con frente a la Calle 5 Mz. D Lote 05 Lotización Las Vegas
Primera Etapa, distrito de Puente Piedra, provincia y
departamento de Lima;
Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 9º de
la Ordenanza Nº 836-MML, de fecha 22/09/2005 que
establece los aportes reglamentarios de habilitación
urbana de tipo Industrial, en el presente proyecto, éstos
corresponden al siguiente cuadro:
ÁREA BRUTA DE TERRENO : 5,098.94 m2
ÁREA ÚTIL : 4,978.94 m2
APORTES REGLAMENTARIOS DE HABILITACIÓN
URBANA INDUSTRIAL:
DESCRIPCIÓN
ORD. 836
-MML PRO-
PUES-
TO DEFICIT OSERVAC.
% ÁREA M2
RECREACIÓN PÚBLICA - - - - SE REDI-
MIRÁ EN
DINERO
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