RESOLUCION MINISTERIAL N° 838-2014 MTC/02 - Aprueban valor de tasaciones correspondientes a inmuebles afectados por ejecución de obra en tramo de la Carretera Ayacucho - Abancay
| Fecha de disposición | 09 Diciembre 2014 |
| Fecha de publicación | 09 Diciembre 2014 |
El Peruano
Martes 9 de diciembre de 2014
539542
Aprueban valor de tasaciones
correspondientes a inmuebles afectados
por ejecución de obra en tramo de la
Carretera Ayacucho - Abancay
RESOLUCIÓN MINISTERIAL
Nº 838-2014 MTC/02
Lima, 4 de diciembre de 2014
VISTO:
La Nota de Elevación N° 251-2014-MTC/20 de fecha
01.09.2014, de la Dirección Ejecutiva del Proyecto Especial
de Infraestructura de Transporte Nacional - PROVIAS
NACIONAL, mediante la cual solicita la aprobación del
Valor de Tasación, elaborado por la Dirección Nacional
de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento, correspondiente a seis (06) predios
afectados por la ejecución de la Obra: “Rehabilitación
y Mejoramiento de la Carretera Ayacucho – Abancay,
Tramo: Ayacucho (Km 0+000 - Km 50+000)”; y,
CONSIDERANDO:
Que, la Primera Disposición Complementaria Final
de la Ley N° 30025 - Ley que facilita la adquisición,
expropiación y posesión de bienes inmuebles para obras
de infraestructura y declara de necesidad pública la
adquisición o expropiación de bienes inmuebles afectados
para la ejecución de diversas obras de infraestructura,
modifi cada por el artículo 27° de la Ley N° 30230
– Ley que establece medidas tributarias, simplifi cación
de procedimientos y permisos para la promoción y
dinamización de la inversión en el país, indica en su
segundo párrafo que “tratándose de los procedimientos
de adquisición de inmuebles por trato directo iniciados
al amparo de la Ley 27628, antes de la vigencia de la
presente Ley y que se encuentran comprendidos en la
quinta disposición complementaria fi nal de la misma, se
autoriza al Ministerio de Transportes y Comunicaciones
a culminar dichos procedimientos de trato directo bajo los
alcances de la Ley 27628”;
Que, la Ley Nº 27628, Ley que Facilita la Ejecución
de Obras Públicas Viales, modifi cada por la Tercera
Disposición Complementaria Modifi catoria de la Ley
Nº 30025, establece que la adquisición de inmuebles
afectados por trazos en vías públicas se realizará por
trato directo entre la entidad ejecutora y los propietarios,
o conforme al procedimiento establecido en la Ley Nº
27117, Ley General de Expropiaciones;
Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 2º de
la Ley Nº 27628, el valor de tasación para la adquisición
de inmuebles por trato directo afectados por trazos en
vías públicas será fi jado por la Dirección Nacional de
Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento, sobre la base de: (i) valor comercial
del predio y mejoras, de corresponder; y, (ii) una
indemnización por el perjuicio económico causado que
incluya, en caso corresponda, el daño emergente y lucro
cesante. El valor total de la tasación será aprobado por
Resolución Ministerial del Ministerio de Transportes y
Comunicaciones, la cual deberá tener una antigüedad no
mayor a dos años al momento de su aprobación;
Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 3º de la
Ley Nº 27628, la aprobación del valor total de la tasación
se hace considerando el monto fi jado por la Dirección
Nacional de Construcción, agregando un porcentaje
adicional del 10% del valor comercial del predio y
mejoras, de corresponder. El valor total de la tasación
constituye el precio a pagarse por todo concepto a los
afectados por trazos en vías públicas, durante el trato
directo;
Que, con Ofi cio N° 1425-2014/VIVIENDA-VMCS-
DNC de fecha 04.08.2014, la Dirección Nacional de
Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento remite informes técnicos de tasación,
correspondientes a predios afectados por la ejecución de
la Obra: “Rehabilitación y Mejoramiento de la Carretera
Ayacucho – Abancay, Tramo: Ayacucho (Km 0+000 - Km
50+000)”, en adelante “la Obra”;
Que, mediante Memorándum N° 4516-2014-
MTC/20.6 de fecha 18.08.2014, la Unidad Gerencial de
Estudios de PROVIAS NACIONAL, alcanza a la Unidad
Gerencial de Asesoría Legal, seis (06) informes técnicos
de tasación, así como el Informe Nº 067-2014/DNHH de
fecha 14.08.2014, indicando que: 1) Los propietarios de
los predios afectados por la ejecución de la la Obra,
tienen su derecho de propiedad debidamente inscrito
en la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos – SUNARP, 2) conforme a lo establecido
en el segundo párrafo de la Primera Disposición
Complementaria Final de la Ley Nº 30025, modifi cada
por el Artículo 27º de la Ley Nº 30230, corresponde que
el presente procedimiento de adquisición de inmuebles
por trato directo se culmine bajo los alcances de la
Ley Nº 27628, 3) de acuerdo a lo dispuesto en los
artículos 2° y 3° de la Ley N° 27628, corresponde que
mediante Resolución Ministerial se apruebe el valor
total de la tasación de seis (06) inmuebles afectados
por la ejecución de la Obra, considerando el monto
fi jado por la Dirección Nacional de Construcción del
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento,
agregándose un porcentaje adicional del 10% del valor
comercial de los predios y mejoras de corresponder,
4) de conformidad con el marco legal vigente que
regulan la materia, considera procedente y recomienda
gestionar la emisión de la Resolución Ministerial que
apruebe el valor total de la tasación correspondiente
a los inmuebles referidos, a fi n de continuar con el
proceso de adquisición de los inmuebles afectados a
favor de PROVIAS NACIONAL;
Que, la Unidad Gerencial de Asesoría Legal de
PROVIAS NACIONAL, con Informe N° 675-2014-
MTC/20.3 de fecha 26.08.2014, concluye que luego de
efectuada la revisión de los documentos que obran en
el Expediente administrativo y de la normatividad sobre
la materia, es procedente continuar con el trámite de
aprobación del valor total de la tasación, elaborado por
la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento, correspondiente
a seis (06) inmuebles afectados durante la ejecución de
la Obra;
Que, con la Nota de Visto, el Director Ejecutivo de
PROVIAS NACIONAL solicita se apruebe la tasación de
seis (06) inmuebles afectados durante la ejecución de la
Obra;
De conformidad con lo dispuesto por las Leyes Nos.
27628, 29370 y 30025, modifi cada por la Ley N° 30230;
así como por el Decreto Supremo Nº 021-2007-MTC;
SE RESUELVE:
Artículo Único.- Aprobar el valor de las tasaciones
elaboradas por la Dirección Nacional de Construcción
del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
correspondientes a seis (06) inmuebles afectados por
la ejecución de la Obra: “Rehabilitación y Mejoramiento
de la Carretera Ayacucho – Abancay, Tramo: Ayacucho
(Km 0+000 - Km 50+000)”, conforme al siguiente
detalle:
Ítem Código del predio Valor de la
Tasación
(S/.)
10%
Adicional
(S/.)
Valor Total de
la Tasación
(S/.)
1 AYAB-T1-CHIARA-036 1 631.84 163.18 1 795.02
2 AYAB-T1-CHIARA-037 10 260.13 1 026.01 11 286.14
3 AYAB-T1-CHIARA-038 8 188.29 818.83 9 007.12
4 AYAB-T1-CHIARA-039 6 264.34 626.43 6 890.77
5 AYAB-T1-CHIARA-040 3 291.60 329.16 3 620.76
6 AYAB-T1-CHIARA-042 10 128.27 1 012.83 11 141.10
Regístrese, comuníquese y publíquese.
JOSÉ GALLARDO KU
Ministro de Transportes y Comunicaciones
1174789-1
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