RESOLUCION MINISTERIAL Nº 474-2015 MTC/01.02 - Aprueban valores totales de tasaciones correspondientes a predios afectados por la ejecución de obras públicas
| Fecha de publicación | 17 Agosto 2015 |
| Fecha de disposición | 17 Agosto 2015 |
559369
NORMAS LEGALES
Lunes 17 de agosto de 2015
El Peruano
/
RESOLUCIÓN MINISTERIAL
N° 474-2015 MTC/01.02
Lima, 13 de agosto de 2015
VISTA:
La Nota de Elevación N° 251-2015-MTC/20 de fecha
25 de junio de 2015 de la Dirección Ejecutiva del Proyecto
Especial de Infraestructura de Transporte Nacional -
PROVIAS NACIONAL; y,
CONSIDERANDO:
Que, la Ley N° 30025 - Ley que facilita la adquisición,
expropiación y posesión de bienes inmuebles para
obras de infraestructura y declara de necesidad
pública la adquisición o expropiación de bienes
inmuebles afectados para la ejecución de diversas
obras de infraestructura, en su Quinta Disposición
Complementaria Final, declara de necesidad pública la
ejecución de obras de infraestructura de interés nacional
y de gran envergadura, entre las cuales se cita a la Obra
de Infraestructura Vial, IIRSA Centro Tramo Nº 2 (Puente
Ricardo Palma – La Oroya – Huancayo y La Oroya –
Desvío Cerro de Pasco), y, se autoriza la expropiación
de los bienes inmuebles que resulten necesarios para
su ejecución;
Que, la Ley N° 30327, Ley de Promoción de
las Inversiones para el Crecimiento Económico y
el Desarrollo Sostenible, en su Sétima Disposición
Complementaria Final establece que el Ministerio
de Transportes y Comunicaciones puede utilizar el
procedimiento de adquisición por trato directo de
inmuebles previsto por la Ley N° 27628, en aquellos
inmuebles que resulten necesarios para la ejecución de
las obras de infraestructura vial de interés nacional y de
gran envergadura, señaladas en la Quinta Disposición
Complementaria Final de la Ley N° 30025, que estén
a cargo del Gobierno Nacional, siempre que tenga la
posesión de dichos inmuebles antes de la emisión de la
resolución ministerial a que se refi ere el numeral 30.4 del
artículo 30 de la Ley N° 30327;
Que, la Ley Nº 27628, Ley que Facilita la Ejecución
de Obras Públicas Viales, establece que la adquisición
de inmuebles afectados por trazos en vías públicas se
realizará por trato directo entre la entidad ejecutora y los
propietarios, o conforme al procedimiento establecido en
la Ley General de Expropiaciones;
Que, según el artículo 2 de la Ley N° 27628,
el valor de la tasación es fijado por la Dirección
Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento (actualmente, la
Dirección de Construcción de la Dirección General
de Políticas y Regulación en Construcción y
Saneamiento), considerando: a) el valor comercial
del predio y mejoras, de corresponder; y, b) una
indemnización por el perjuicio causado que incluya, en
caso corresponda, el daño emergente y lucro cesante;
siendo que el monto de la indemnización deberá
considerar, entre otros, el resarcimiento de los gastos
tributarios, incluyendo el Impuesto a la Renta, en que
deberá incurrir el sujeto pasivo como consecuencia de
la expropiación. Asimismo, establece que el valor total
de la tasación es aprobado por resolución ministerial
del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, cuya
tasación deberá de tener una antigüedad no mayor a
dos años al momento de su aprobación;
Que, el artículo 3º de la Ley N° 27628 prevé, que
la aprobación del valor total de la tasación se hace
considerando el monto fi jado por la Dirección Nacional
de Construcción y agregando un porcentaje adicional
del 10% del valor comercial de predio y mejoras, de
corresponder;
Que, la Dirección de Construcción de la Dirección
General de Políticas y Regulación en Construcción y
Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento (en adelante, la Dirección de Construcción),
mediante Ofi cio Nº 44-2014/VIVIENDA-VMCS-
DGPRCS-DC, remite a la Unidad Gerencial de Estudios
del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte
Nacional - PROVIAS NACIONAL, los Informes Técnicos
de Tasación correspondientes a predios afectados por
el Derecho de Vía de la Obra “IIRSA Centro Tramo Nº
2 (Puente Ricardo Palma – La Oroya – Huancayo y La
Oroya – Desvío de Cerro de Pasco)”, en adelante, la
Obra;
Que, la Unidad Gerencial de Estudios de PROVIAS
NACIONAL, mediante Memorándum N° 6592-2014-
MTC/20.6, solicita gestionar una Resolución Ministerial
que apruebe los valores totales de tasación de un (01)
predio distribuido en dos (02) Informes Técnicos de
Tasación; para tal efecto, adjunta el Informe N° 102-
2014-NTM, de la Jefatura de Proyectos Pacri-UGE,
mediante el cual se identifi ca al predio afectado por
la ejecución de la Obra, se constata que la titular del
referido predio tiene su derecho de propiedad inscrito en
la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos –
SUNARP y se determina los valores totales de tasación
correspondiente;
Que, la Unidad Gerencial de Derecho de Vía de
PROVIAS NACIONAL, mediante Memorándum Nº
473-2015-MTC/20.15, hace suyo el Informe N° 065-
2015-NTM de la Jefatura de Liberación del Derecho
de Vía – Obras Concesionadas, el cual señala que
el procedimiento cumple lo establecido en la Sétima
Disposición Complementaria Final de la Ley 30327,
por lo que corresponde continuar con el procedimiento
de adquisición de inmuebles por trato directo bajo los
alcances de la Ley Nº 27628;
Que, la Unidad Gerencial de Asesoría Legal de
PROVIAS NACIONAL, mediante Informe N° 1090-
2014-MTC/20.3, ampliado a través del Informe Nº 490-
2015-MTC/20.3, estando a lo señalado en los Informes
Nros. 102-2014-NTM y 065-2015-NTM, concluye que
es viable continuar con el procedimiento administrativo
de aprobación de los valores totales de tasación
correspondientes a un (01) predio, afectado por el
Derecho de Vía de la Obra;
Que, en los Informes Técnicos de Tasación del
citado predio, elaborados por la Dirección Nacional de
Construcción, se consigna como fecha de emisión el 15
de agosto de 2013;
Que, en observancia del marco legal vigente y según
lo recomendado por la Unidad Gerencial de Estudios,
la Unidad Gerencial de Derecho de Vía, la Unidad
Gerencial de Asesoría Legal y la Dirección Ejecutiva de
PROVIAS NACIONAL, resulta procedente aprobar la
tasación solicitada;
De conformidad con las Leyes Nos. 29370, 27628,
30025, 30230, 30327 y el Decreto Supremo Nº 021-
2007-MTC;
SE RESUELVE:
Artículo Único.- Aprobar el valor total de tasación de
dos (02) áreas pertenecientes a un (01) predio afectado
por el Derecho de Vía de la Obra “IIRSA Centro Tramo
Nº 2 (Puente Ricardo Palma – La Oroya – Huancayo y
La Oroya – Desvío de Cerro de Pasco)”, conforme se
detalla en el Anexo que forma parte integrante de la
presente resolución.
Regístrese, comuníquese y publíquese
JOSÉ GALLARDO KU
Ministro de Transportes y Comunicaciones
ANEXO
Valor Total de Tasación de dos (02) áreas
pertenecientes a un (01) predio afectado
por el Derecho de Vía de la Obra “IIRSA
Centro Tramo Nº 2 (Puente Ricardo Palma
– La Oroya – Huancayo y La Oroya – Desvío
de Cerro de Pasco)”
ÍTEM CÓDIGO VALOR DE
TASACIÓN
(S/.)
10 %
ADICIONAL
(S/.)
VALOR TOTAL
DE TASACIÓN
(S/.)
1 ICT2-ENS5-01 51,550.00 5,155.00 56,705.00
2 ICT2-ENS6-01 57,850.00 5,785.00 63,635.00
1274549-1
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