Remates extrajudiciales. 2212783-1
| Fecha de publicación | 10 Septiembre 2023 |
| Sección | Otros |
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA
INTENDENCIA REGIONAL ICA
REMATE DE TRIBUTOS INTERNOS
El día 22 de setiembre de 2023, a partir de las 09:30 horas, se llevará a cabo el Remate Público de Bienes Inmuebles Embargados, ordenado por el Ejecutor Coactivo de la Intendencia Regional Ica, Abog. Marilyn Angela
Jordan Quispe, en los procedimientos de cobranza coactiva seguidos por la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA contra diversos contribuyentes sobre Pago de Deuda
Tributaria, el Acto de Remate tendrá lugar en:
LOCAL DE LA SUNAT INTENDENCIA REGIONAL ICA - UBICADO EN AV. AYABACA S/N URB. SAN
JOSÉ – SUB-LOTE 2-A-1 - ICA - ICA – ICA.
10:00 HORAS. SERVICIOS DON TOBIAS E.I.R.L. – RUC N.º 20452450713; Ejecutor Coactivo: Jordan
Quispe Marilyn Angela, Exp. Coactivo N.º 1010060033542 y ACUMULADOS, se procederá al SEGUNDO
REMATE del inmueble ubicado en CN: 8510626/CE:387051 UBIC.RUR. SECTOR SAN CARLOS
PREDIO: LOTE N.º 92-A C.P./PARC. 8_3858510_077571 AREA Ha. 2.0000.U.C. 077571-CARMEN
CHINCHA-ICA, cuyo dominio corre inscrito en la Partida Electrónica N.º 11046430 del Registro de
Propiedad Inmueble de la Zona Registral N.º XI - Sede Ica - Oficina Registral Chincha, con los siguientes
gravámenes: 1) Embargo a favor de SUNAT hasta por S/ 40 725.00 del 15/07/2022; 2) Ampliación de
Embargo a favor de SUNAT hasta por S/ 80 000.00 del 25/11/2022 y 3) Ampliación de Embargo a favor
de SUNAT hasta por S/ 200 000.00 del 16/06/2023.Tasado en la suma de S/ 240 000.00 al precio base de
S/ 136 000.00 (Sin IGV). Área de Terreno 2.0000 Has.
10:20 HORAS. QUECANO MEDRANO FERNANDO DARIO – RUC N.º 10214543660; Ejecutor Coactivo:
Jordan Quispe Marilyn Angela, Exp. Coactivo N.º 1030060052426 Y ACUMULADOS, se procederá al
SEGUNDO REMATE del inmueble ubicado en MZ R1 LOTE 9 – CENTRO POBLADO LA TINGUIÑA
- ZONA D - DISTRITO LA TINGUIÑA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA, cuyo dominio corre
inscrito en la Partida Electrónica N.º P07028823 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral
N.º XI - Sede Ica - Oficina Registral Ica, con los siguientes gravámenes: 1) Embargo a favor de SUNAT de
las acciones y derechos que le corresponden al deudor tributario hasta por S/ 350 000.00 del 18/01/2013;
2) Reducción de Embargo a favor de SUNAT de las acciones y derechos que le corresponden al deudor
tributario hasta por S/ 340 000.00 del 28/11/2022. Tasado en la suma de S/ 75 893.49 al precio base de
S/ 43 006.31 (Sin IGV). Área de Terreno 245.61 m2.
10:40 HORAS. SOCIEDAD AGRICOLA DE SERVICIOS EL PARAISO S.A.C. – RUC N.º 20324889940;
Ejecutor Coactivo: Jordan Quispe Marilyn Angela, Exp. Coactivo N.º 1030060333112 Y ACUMULADO, se
procederá al SEGUNDO REMATE del inmueble ubicado en CN8420884/CE26141 UBIC. RUR. VALLE
ICA/SECTOR LA VENTA ZONASUR/PARCELA N.º 44 C.P./PARC.8_4258420_02146/AREA Ha. 6.5560
U.C. 02146 – SANTIAGO-ICA-ICA, cuyo dominio corre inscrito en la Partida Electrónica N.º 11017668
del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N.º XI - Sede Ica - Oficina Registral Ica, con
los siguientes gravámenes: 1) Embargo a favor de SUNAT hasta por S/ 11 000.00, del 01/03/2022; 2)
Ampliación de Embargo a favor de SUNAT hasta por S/ 12 440.00, del 20/10/2022.Tasado en la suma de
S/ 934 230.00 al precio base de S/ 529 397.00 (Sin IGV). Área de Terreno 6.5560 Has.
11:00 HORAS. NEGOCIOS GENERALES AGROSER SOCIEDAD ANONIMA CERRADA – RUC N.º
20600389352; Ejecutor Coactivo Jordan Quispe Marilyn Angela Exp. Coactivo N.º 1010060033862 Y
ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del inmueble ubicado en INMUEBLE UBICADO
EN UBIC RUR. SECTOR LAS MERCEDES/PREDIO VIRGEN DE CHAPI AREA Ha.0.4200 U.C. 02358
– CHANGUILLO - NASCA - ICA, cuyo dominio corre inscrito en la Partida Electrónica N.º 40024445 del
Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N.º XI - Sede Ica - Oficina Registral Nazca, con los
siguientes gravámenes: 1) Embargo a favor de SUNAT hasta por S/ 15 000.00 del 15/07/2022; 2) Ampliación
de Embargo a favor de SUNAT hasta por S/ 70 000.00 del 24/11/2022 y 3) Reducción de Embargo Coactivo
a favor de SUNAT hasta por S/ 15 000.00 del 08/05/2023. Tasado en la suma de S/ 69 300.00 al precio base
de S/ 46 200.00 (Sin IGV). Área de Terreno 0.4200 Has.
11:20 HORAS. OSCCO HUACCALLO NAYDA ALICIA – RUC N.º 10401447186; Ejecutor Coactivo: Jordan
Quispe Marilyn Angela, Exp. Coactivo N.º 1030060411227 y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER
REMATE del inmueble ubicado en MZ. 23 LOTE 16 - URBANIZACIÓN POPULAR DE INTERÉS SOCIAL
UPIS – EL PORTACHUELO, VISTA ALEGRE – NASCA - ICA, cuyo dominio corre inscrito en la Partida
Electrónica N.º P23012733 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N.º XI - Sede Ica -
Oficina Registral Nazca, con los siguientes gravámenes: 1) Embargo Coactivo a favor de SUNAT hasta por
la suma de S/ 1 601 728.00 soles, del 28/12/2022. Tasado en la suma de S/ 132 480.00 al precio base de
S/ 88 320.00 (Sin IGV). Área de Terreno 450.00 m2.
11:40 HORAS. BARROSO RAMIREZ VILDA ZUNAMITA – RUC N.º 10423502806; Ejecutor Coactivo: Jordan
Quispe Marilyn Angela, Exp. Coactivo N.º 1030060383991 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER
REMATE del 50% del derechos y acciones que le corresponden al deudor tributario del inmueble ubicado
en PROGRAMA TEPRO ECOLOGICO MZ H LOTE 15 ICA-ICA-ICA, cuyo dominio corre inscrito en la
Partida Electrónica N.º P07098527 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N.º XI - Sede
Ica - Oficina Registral Ica, con los siguientes gravámenes: 1) Embargo Coactivo a favor de SUNAT hasta por
S/ 250 000.00 soles, del 22/11/2022. Tasado en la suma de S/ 177 538.32 al precio base respecto del 50%
de las acciones y derechos que le corresponden al deudor tributario por la suma de S/ 59 179.44 (Sin IGV).
Área de Terreno 151.60 m2.
12:00 HORAS. RONDAN RIOS PABLO TORIBIO – RUC N.º 10215712341; Ejecutor Coactivo Jordan Quispe
Marilyn Angela Exp. Coactivo N.º 1030060382333 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE
del inmueble ubicado en AV.TOMASAL-ESTACIONAMIENTO N.º 07 CONTINUACION DE LA FICHA
N.º 1320481 SANTIAGO DE SURCO-LIMA-LIMA, cuyo dominio corre inscrito en la Partida Electrónica N.º
44729547 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N.º IX - Sede Lima - Oficina Registral
Lima, con los siguientes gravámenes: 1) Embargo a favor de SUNAT por la suma de S/ 40 000.00 soles,
de fecha 06/11/2019.Tasado en la suma de S/ 52 034.44 al precio base de S/ 34 689.63 (Sin IGV). Área de
Terreno 11.86 m2.
12:20 HORAS. SOLUCIONES DE VIVIENDAS E INMOBILIARIA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA– RUC
N.º 20494644364; Ejecutor Coactivo: Jordan Quispe Marilyn Angela, Exp. Coactivo N.º 1030080000007,
se procederá al PRIMER REMATE del inmueble ubicado en AVENIDA HUMBOLT MANZANA I LOTE 1
PUCUSANA – LIMA – LIMA, cuyo dominio corre inscrito en la Partida Electrónica N.º 46714059 del Registro
de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N.º IX - Sede Lima-Oficina Registral Lima, con los siguientes
gravámenes 1) Hipoteca a favor de SUNAT, hasta por S/ 227 816.40 soles, del 17/11/2020. Tasado en la
suma de S/ 216 203.68 al precio base de S/ 144 135.79 (Sin IGV). Área de Terreno 267.05 m2.
CONDICIONES DEL REMATE
Sistema de Remate: Postura a viva voz. Para los remates convocados de: 10:00, 10:20, 10:40, 11:00,
11:20, 11:40, 12:00 y 12:20
Los interesados en participar como postores en el Acto de Remate Público deberán asistir portando
el original y una copia de su documento de identidad, así como el original de la Vigencia de Poder
correspondiente, con una antigüedad no mayor a treinta (30) días calendario a la fecha del remate,
en caso representen a otra persona (natural o jurídica). Con dichos documentos deberán registrarse
OBLIGATORIAMENTE como postores para poder participar en el Acto de Remate Público de esa fecha,
asignándosele un número de postor y una ubicación. Cabe señalar que, deberá seguirse para estos efectos,
el Plan de Vigilancia, Prevención y Control de la COVID 19 de la SUNAT. El registro de postores estará
abierto desde media hora antes del inicio de los remates (09:30 am). Asimismo, sólo se considerarán
válidas las ofertas de los postores presentes al momento de la realización del acto de remate y que declaren
contar con el valor de las arras de su oferta. No se permitirá el ingreso a las personas que no cumplan con
dichas condiciones y bajo ninguna circunstancia se permitirán actos que fomenten la alteración del orden y
el normal desarrollo del remate público; en caso de presentarse dichas situaciones, el personal de SUNAT
o Martillero(s) lo(s) invitará a retirarse del local donde se lleva a cabo el acto remate, de ser necesario con
el auxilio de la fuerza pública (PNP). La participación como postor en el remate es completamente gratuita.
Impedimentos para ser postor:
No pueden ser postores en el remate, por si mismos o a través de terceros:
a) El Deudor.
b) Los trabajadores de la SUNAT, sus cónyuges y familiares hasta el segundo grado de afinidad y cuarto de
consanguinidad.
c) Los peritos, el Martillero Público y todos aquellos que hubieran intervenido directamente en el
procedimiento.
d) Aquellos que hubieran sido declarados adjudicatarios del bien y no hayan cumplido con pagar el saldo del
precio en el plazo correspondiente.
Modalidad: Arras, 30% del monto de adjudicación. El adjudicatario del bien, después de concluido el acto
de remate, entregará en calidad de arras al Martillero Público el 30% del monto adjudicado, en cheque
certificado o de gerencia o en efectivo.
Pago: El adjudicatario del bien deberá cancelar el saldo del precio, en efectivo o cheque certificado o de
gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA NACIÓN, en Soles, el cuarto (4to) día hábil de realizado el
remate. Los bienes se rematan dónde están, como están, en el estado en que se encuentren, a la vista (Ad
Corpus) y sin lugar a reclamo posterior. Verificar estado de conservación de bienes muebles.
Encargado del Remate:
Martillero Público: Aldo Panesi Moreno, con registro profesional N.º 130
Exhibición: Bienes Inmuebles: Tratándose de los bienes inmuebles materia de remate, su exhibición al
público en general por los exteriores del mismo es permanente en el lugar de su ubicación. El ingreso al
interior de los inmuebles se efectuará con previa autorización de los ocupantes del inmueble.
Valor de Tasación: No incluye I.G.V.
Precio Base: Los precios base señalados en esta convocatoria incluyen el IGV, en los casos que
corresponda.
Comisión del martillero:
Bienes Inmuebles: Es del cargo del adjudicatario (1.50% del precio subastado más I.G.V.)
En el caso de los bienes inmuebles el IGV se excluye, salvo que sea la primera venta realizada por el
constructor, conforme a la normatividad vigente de la Ley y Reglamento del IGV.
Forma de pago: Efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA
NACIÓN, en Soles.
Gravámenes y otros: Gravámenes los que se indican. Una vez adjudicados los bienes muebles o
inmuebles, se ordenará se deje sin efecto toda carga o gravámenes registrados en SUNARP que pese
sobre el bien, de conformidad con el artículo 116° numeral 10 del Texto Único Ordenado del Código
Tributario.
De conformidad a las normas vigentes, la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración
Tributaria (SUNAT) transfiere la propiedad del inmueble adjudicado SIENDO DE CARGO DEL
ADJUDICATORIO LA POSTERIOR DESOCUPACIÓN DEL INMUEBLE NO PARTE DE SUNAT. De igual
forma, corresponde al adjudicatario efectuar el pago de alcabala y el impuesto predial para transferencia de
la propiedad en los Registros Públicos.
Asimismo, es preciso señalar que es de cargo de los interesados, realizar las verificaciones, constataciones,
zonificación o limitaciones de orden municipal, de los inmuebles que les interese adjudicarse.
Base Legal: Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado mediante D.S. N.º 133-2013-EF y normas
modificatorias
Reglamento del Procedimiento de Cobranza Coactiva, aprobado por la Resolución de Superintendencia N.º
216-2004/SUNAT.
Para cualquier consulta o sugerencia favor escribir al: Martillero Público Aldo Panesi Moreno
apanesi@gmail.com, ó a mjordan@sunat.gob.pe/mburgosso@sunat.gob.pe (con el asunto: REMATE). Para
mayor información ingresar al link: http://rematestributarios.sunat.gob.pe/ ó contactarnos a los teléfonos: cel.
994208442 (Martillero) y/ o 970603445, 956927967, 970593197 y 970592272 (Cobranza Coactiva).
005-2212783-1
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