ORDENANZA Nº 1529 - Aprueban reajuste del Reglamento para la Zona de Reglamentación Especial Centro Comercial Camino Real del distrito de San Isidro
| Fecha de disposición | 27 Mayo 2011 |
| Fecha de publicación | 27 Mayo 2011 |
NORMAS LEGALES
El Peruano
Lima, viernes 27 de mayo de 2011 443357
estatales según lo establecido en el Índice de Usos
para la Ubicación de Actividades Urbanas….”
POR TANTO:
Mando se registre, publique y cumpla.
Lima, 19 MAY 2011.
SUSANA VILLARAN DE LA PUENTE
Alcaldesa
645090-1
Aprueban reajuste del Reglamento para
la Zona de Reglamentación Especial
Centro Comercial Camino Real del
distrito de San Isidro
ORDENANZA N° 1529
LA ALCALDESA METROPOLITANA DE LIMA;
POR CUANTO
EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA;
Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 19 de
mayo del 2011, el Dictamen Nº 48-2011-MML-CDMUVN
de la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano,
Vivienda y Nomenclatura; y,
Aprobó la siguiente:
ORDENANZA
QUE APRUEBA EL REAJUSTE DEL REGLAMENTO
PARA LA ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL
CENTRO COMERCIAL CAMINO REAL
DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO
Artículo 1°.- OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Son objetivos específi cos de la presente norma los
siguientes:
• Velar por el uso de la propiedad inmueble en armonía
con el bien común.
• Contribuir a mantener y mejorar las condiciones
medio ambientales del Bosque El Olivar de San Isidro,
declarado Monumento Nacional mediante Resolución
Suprema Nº 557 del 16 de diciembre de 1959.
• Proteger y revalorizar el entorno urbano y la calidad
de las zonas residenciales adyacentes a esta Zona de
Reglamentación Especial.
• Velar por la calidad urbanística, ambiental y vial del
Distrito.
Artículo 2°.- FINALIDAD
La presente norma tiene por fi nalidad establecer las
características y condiciones que deberán contemplar
las futuras edifi caciones en la Zona de Reglamentación
Especial Centro Comercial Camino Real, así como regular
el uso de sus instalaciones, de modo tal que las mismas
no generen impacto negativo en las áreas vecinas
residenciales, y en especial, en la Zona Monumental del
Bosque de Olivos del distrito de San Isidro.
El presente reajuste tiene como objetivo la
rectifi cación de los límites de la ZRE Centro Comercial
Camino Real en concordancia con el Artículo 9° de la
Ordenanza N° 950-MML que establece que se debe
exceptuar los predios ubicados con frente a la Av. Santo
Toribio que están califi cados con zonifi cación RDM e
incorporar dentro de este ámbito el Parque Pedro Murillo
y la manzana de uso comercial adyacente al mismo, tal
como se muestra en el Plano N° 01 - Plano de Sub
Zonas de la Zona de Reglamentación Especial Centro
Comercial Camino Real, elaborado por la Municipalidad
de San Isidro y que conforma el Anexo 01 del presente
documento.
Artículo 3°.- AMBITO DE APLICACIÓN
La presente Ordenanza será de aplicación en el área
califi cada como Zona de Reglamentación Especial Centro
Comercial Camino Real.
Esta Zona de Reglamentación Especial está dividida
en tres subzonas con características urbanas diferentes:
Sub Zona “A”, Sub Zona “B” y Sub Zona “C”, tal como se
muestra en el Plano N° 01 (Anexo N° 01), el cual será
publicado en el portal electrónico de la Municipalidad
Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe).
Sub Zona A: Comprendida entre las vías, Av. Víctor
Andrés Belaúnde, Av. Santo Toribio, Ca. Choquehuanca y
Av. Camino Real, con excepción de los predios califi cados
como Zona Residencial Densidad Media con frente a la
Av. Santo Toribio.
Sub Zona B: Comprendida entre las vías, Ca.
Choquehuanca, Av. Santo Toribio, Ca. Lizardo Alzamora
Oeste y Av. Camino Real, con excepción de los predios
califi cados como Zona Residencial Densidad Media con
frente a la Av. Santo Toribio.
Sub Zona C: Comprendida entre las vías, Av. Camino
Real, Ca. Lizardo Alzamora Este y Ca. Los Libertadores.
Artículo 4°.- NORMAS ESPECÍFICAS DE LAS SUB
ZONAS.
Aprobar las Normas Específi cas de las Sub Zonas “A”,
“B” y “C” de la Zona de Reglamentación Especial Centro
Comercial Camino Real, elaboradas por la Municipalidad
de San Isidro, las mismas que están contenidas en las
Fichas N° 01, 02 y 03 que forman parte de la presente
Ordenanza como Anexo N° 02 el cual será publicado en
el portal electrónico de la Municipalidad Metropolitana de
Lima (www.munlima.gob.pe).
Artículo 5°.- ÍNDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN
DE ACTIVIDADES URBANAS
Aprobar el Índice de Usos para la Ubicación de
Actividades Urbanas de la Zona de Reglamentación
Especial Centro Comercial Camino Real, elaborado por
la Municipalidad Distrital de San Isidro, que forma parte
de la presente Ordenanza como Anexo N° 03; el cual
será publicado en el portal electrónico de la Municipalidad
Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe).
Artículo 6°.- ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL
Y VIAL
Ratifi car que los Proyectos a edifi carse en la Zona de
Reglamentación Especial deberán estar sustentados en
Estudios de Impacto Ambiental y Vial, que abarquen un
sector urbano mayor y se orienten a mitigar las posibles
afectaciones negativas de las edifi caciones y actividades,
sobre las áreas vecinas residenciales y sobre el Bosque
de Los Olivos de San Isidro.
DISPOSICIONES FINALES
Primera.- Establecer que la aprobación de aquellos
aspectos referidos a la regulación y reglamentación de los
retiros, estacionamientos, cercos, uso de azoteas, aspectos
exteriores y normas específi cas, respectivamente, que
se aprueban mediante la presente Ordenanza, son
facultades de competencia de la Municipalidad Distrital,
de conformidad con la legislación vigente, que podrán ser
precisadas por normas complementarias de acuerdo a
cada caso.
Segunda.- Derogar la Ordenanza Nº 1093-MML
publicada en el Diario Ofi cial El Peruano el 10 de diciembre
del 2007, que aprobó el Reglamento para la Zona de
Reglamentación Especial Centro Comercial Camino Real
del Distrito de San Isidro, Departamento y Provincia de
Lima.
POR TANTO
Mando se registre, publique y cumpla.
Lima, a los 19 MAY. 2011.
SUSANA VILLARAN DE LA PUENTE
Alcaldesa
645092-1
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