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Proyecto de desalojo notarial ?express? avanza al pleno del Congreso

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Vincent

La Comisión de Justicia del Congreso aprobó ayer por mayoría el proyecto de ley 3663/2018 que busca regular el procedimiento de desalojo con intervención notarial. Esta propuesta fue enviada por el Ejecutivo en noviembre del 2018, pero por falta de quórum en la Comisión de Vivienda no pudo aprobarse.De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), la iniciativa de desalojo notarial ?express? funcionará solo para la modalidad de alquiler y permitirá a las personas que arriendan una propiedad (arrendatario) la recuperación inmediata de la misma en caso el inquilino incumpla con los pagos de alquiler.El citado proyecto de ley apunta a modificar el artículo 594 del Código Procesal Civil para que se pueda colocar en los contratos de arrendamiento de inmuebles ?con firmas legalizadas ante un notario público o juez de paz? una cláusula de allanamiento en favor del arrendatario, con el objetivo de que pueda recuperar su inmueble por conclusión del contrato o por resolución por falta de pago.De esta manera, el juez del lugar en el que se encuentra el bien procedería a notificar al arrendatario sobre la demanda, para que, dentro del plazo de seis días hábiles, este tenga la opción de acreditar la vigencia del contrato de arrendamiento o el pago del alquiler supuestamente adeudado. Si al vencimiento...

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