Presentación
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REVISTA PERUANA DE DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
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PRESENTACIÓN
Una nueva entrega de nuestra revista llega unida, otra vez, a interesantes
cambios que se van dando en el quehacer registral. La necesidad de hacer
de la institución del Registro un marcador de los pasos que da la economía nacional,
viene generando respuestas creativas de parte de la actual dirección del Sistema Regis-
tral peruano.
Tal vez la más importante de todas estas acciones, tenga que ver con un proyec-
to que, aún con los matices que presentan las distintas opciones en su implementación,
cuenta, sin embargo, con el respaldo de académicos y políticos. Nos referimos a la in-
corporación del Registro Predial Urbano (RPU) al ámbito de gestión de la SUNARP.
La integración del RPU a la SUNARP se vio anunciada muy temprano, pues
ya en la Ley de creación de la SUNARP, así como en su estatuto, el Registro Predial
aparece como uno de los órganos desconcentrados de la SUNARP; se llegó incluso a
plantear en la tercera disposición complementaria de la Ley 26366, que “El Registro
Predial para su expansión a nivel nacional, utilizará las instalaciones con que cuenta
las Oficinas Registrales desconcentradas”.
La utilización política de las acciones de titulación hizo que esta iniciativa plan-
teada en la Ley de creación del Sistema Nacional de los Registros Públicos y de la
SUNARP, antes que acercar cada vez más los Registros de Propiedad se fueran, por el
contrario, distanciando y creándose mecanismos propios de desarrollo informático y de
infraestructura.
Con el respaldo de fondos provenientes de préstamos internacionales y el sopor-
te inmediato del gobierno de turno, el RPU, creado para atender la regularización de la
propiedad que surgió como reclamo popular en la década de los 80´, producto, sobre
todo, de las invasiones en las zonas marginales de las grandes ciudades, pronto fue
creando sus propios portavoces. Por otro lado, y como brazo derecho la COFOPRI,
creció de acuerdo a las necesidades de la política, cada vez más agitada, de la segunda
mitad de la década del 90.
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