Información jurídica inteligente
 Perú | +51 164 193 54

Precios de viviendas subieron en 16,5% en Lima y Callao

Document Citado por Relacionados
Vincent

Por MELISSA RODRIGUEZ ENCISO

De acuerdo con el último estudio de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) sobre el mercado inmobiliario, el precio de venta por metro cuadrado de las viviendas en Lima Metropolitana y Callao ha crecido de manera sostenida y constante a partir de agosto del 2021, experimentado un crecimiento interanual de 16,5% (mayo 2021-mayo 2022). Así, el precio promedio de venta por metro cuadrado de una vivienda de primer uso se sitúo en S/6.742 en mayo del presente año.Ricardo Arbulú, presidente del Comité de Análisis de Mercado de ASEI, informó que la razón que sustenta el alza de los precios es el incremento de los costos de construcción de manera considerable debido principalmente a tres factores. Primero, el incremento del tipo de cambio, que afecta el sector construcción porque alrededor del 30% de los materiales son importados.En segundo lugar, el incremento de los combustibles que origina que los costos del transporte de materiales suban, y que los costos logísticos de importación (como el transporte de contenedores) tengan un alza importante. Finalmente, el efecto de la inflación que hace que los materiales en el mercado local (que se venden en soles) tengan un mayor incremento.Para Miguel Deustua, gerente general de Granadero Inmobiliaria, además del incremento de los precios de los materiales de construcción, ha habido reducción de la mano de obra, lo que ha alargado los plazos y ha tenido un impacto mayor en los gastos generales. Esto se traduce en un incremento del precio de la vivienda.Respecto a la demanda, a mayo de este año se observó una disminución anual de las unidades vendidas del 8,2%, lo cual tiene una correlación con la contracción de la oferta...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR