Ordenanza Nº 2505-2022. Aprueban el Plano de Zonificación que modifica parcialmente el Plano de Zonificación del distrito de Pachacamac del Área de Tratamiento Normativo IV a ZRE 1 - Quebrada Bicho Prieto y dictan diversas disposiciones
| Fecha de publicación | 01 Octubre 2022 |
| Sección | Separatas de Normas Legales |
Lima, 21 de setiembre de 2022
EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA
POR CUANTO:
El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha;
CONSIDERANDO:
Que, el Artículo 194 de la Constitución Política del Perú, señala que las municipalidades provinciales y distritales son los órganos de gobierno local que tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia;
Que, de acuerdo con lo establecido por el Artículo 195 de la Constitución Política del Perú, la Municipalidad Metropolitana de Lima es competente para planificar el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zonificación, urbanismo y el acondicionamiento territorial;
Que, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso de suelo: aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de Áreas Urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás Planes Específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial, según lo establecido en el numeral 1.2 del inciso 1) del Artículo 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972;
Que, mediante Ordenanza N° 228 de fecha 25 de agosto de 1999, se aprueba la Clasificación del Suelo Metropolitano por Condiciones Generales de Uso, dentro del cual el ámbito de estudio del presente Plan Específico ubicado en la Quebrada Bicho Prieto del distrito de Cieneguilla es parte de la expansión urbana;
Que, a través de la Ordenanza N° 1056 de fecha 25 de marzo de 2007, se aprueba la versión digital del Plano de Clasificación del Suelo Metropolitano por Condiciones Generales de Uso y la publicación de las Coordenadas UTM-PSAD56 de la Poligonal, correspondiente al área urbana y de expansión urbana de Lima Metropolitana;
Que, mediante la Ordenanza N° 1117 publicada en el Diario Oficial El Peruano el 27 de diciembre de 2007, se aprueba la Zonificación de los Usos del Suelo de la Cuenca Baja del Río Lurín, que comprende los distritos de Cieneguilla y Parte de Lurín y Pachacámac, los cuales forman parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I, III y IV de Lima Metropolitana. Asimismo, la Ordenanza N° 1146 de fecha 05 de junio de 2008, aprueba la Zonificación del sector faltante de la Cuenca Baja del Río Lurín, el cual forma parte del Área de Tratamiento Normativo IV de Lima Metropolitana. Según las referidas Ordenanzas, el ámbito de estudio ubicado en la Quebrada Bicho Prieto, tiene la zonificación de Protección de Tratamiento Paisajista – PTP;
Que, con Ordenanza N° 1862 publicada en el Diario Oficial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Planificación del Desarrollo Territorial - Urbano del Área Metropolitana de Lima; contemplando en su Artículo 4 que corresponde a la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Instituto Metropolitano de Planificación, planificar el desarrollo urbano territorial, en concordancia con los planes y políticas nacionales y sectoriales de desarrollo urbano, para lo cual, la referida entidad, coordinará con las gerencias correspondientes;
Que, la Ordenanza N° 2288, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 12 de enero de 2021, modifica el Artículo 20 del Capítulo III y los Artículos 24 y 25 de la Ordenanza N° 1862, que regula el Proceso de Planificación del Desarrollo Territorial – Urbano del Área Metropolitana de Lima;
Que, mediante carta s/n, el señor Daniel Walter Zighelboim Klein y el señor David Javier Herrera, solicitan la aprobación de la propuesta de Plan Específico de Protección y Tratamiento Paisajista (PTP) a Zona de Reglamentación Especial (ZRE). El mencionado documento ingresa al Instituto Metropolitano de Planificación como Expediente N° 3583-IMP-2021 con fecha 07 de diciembre de 202, adjuntando el estudio del “Plan Específico a ZRE para un sector de la Zona 2 del distrito de Pachacámac – Lima” y los planos correspondientes;
Que, con Oficio N°...
EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA
POR CUANTO:
El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha;
CONSIDERANDO:
Que, el Artículo 194 de la Constitución Política del Perú, señala que las municipalidades provinciales y distritales son los órganos de gobierno local que tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia;
Que, de acuerdo con lo establecido por el Artículo 195 de la Constitución Política del Perú, la Municipalidad Metropolitana de Lima es competente para planificar el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zonificación, urbanismo y el acondicionamiento territorial;
Que, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso de suelo: aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de Áreas Urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás Planes Específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial, según lo establecido en el numeral 1.2 del inciso 1) del Artículo 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972;
Que, mediante Ordenanza N° 228 de fecha 25 de agosto de 1999, se aprueba la Clasificación del Suelo Metropolitano por Condiciones Generales de Uso, dentro del cual el ámbito de estudio del presente Plan Específico ubicado en la Quebrada Bicho Prieto del distrito de Cieneguilla es parte de la expansión urbana;
Que, a través de la Ordenanza N° 1056 de fecha 25 de marzo de 2007, se aprueba la versión digital del Plano de Clasificación del Suelo Metropolitano por Condiciones Generales de Uso y la publicación de las Coordenadas UTM-PSAD56 de la Poligonal, correspondiente al área urbana y de expansión urbana de Lima Metropolitana;
Que, mediante la Ordenanza N° 1117 publicada en el Diario Oficial El Peruano el 27 de diciembre de 2007, se aprueba la Zonificación de los Usos del Suelo de la Cuenca Baja del Río Lurín, que comprende los distritos de Cieneguilla y Parte de Lurín y Pachacámac, los cuales forman parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I, III y IV de Lima Metropolitana. Asimismo, la Ordenanza N° 1146 de fecha 05 de junio de 2008, aprueba la Zonificación del sector faltante de la Cuenca Baja del Río Lurín, el cual forma parte del Área de Tratamiento Normativo IV de Lima Metropolitana. Según las referidas Ordenanzas, el ámbito de estudio ubicado en la Quebrada Bicho Prieto, tiene la zonificación de Protección de Tratamiento Paisajista – PTP;
Que, con Ordenanza N° 1862 publicada en el Diario Oficial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Planificación del Desarrollo Territorial - Urbano del Área Metropolitana de Lima; contemplando en su Artículo 4 que corresponde a la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Instituto Metropolitano de Planificación, planificar el desarrollo urbano territorial, en concordancia con los planes y políticas nacionales y sectoriales de desarrollo urbano, para lo cual, la referida entidad, coordinará con las gerencias correspondientes;
Que, la Ordenanza N° 2288, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 12 de enero de 2021, modifica el Artículo 20 del Capítulo III y los Artículos 24 y 25 de la Ordenanza N° 1862, que regula el Proceso de Planificación del Desarrollo Territorial – Urbano del Área Metropolitana de Lima;
Que, mediante carta s/n, el señor Daniel Walter Zighelboim Klein y el señor David Javier Herrera, solicitan la aprobación de la propuesta de Plan Específico de Protección y Tratamiento Paisajista (PTP) a Zona de Reglamentación Especial (ZRE). El mencionado documento ingresa al Instituto Metropolitano de Planificación como Expediente N° 3583-IMP-2021 con fecha 07 de diciembre de 202, adjuntando el estudio del “Plan Específico a ZRE para un sector de la Zona 2 del distrito de Pachacámac – Lima” y los planos correspondientes;
Que, con Oficio N°...
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