Ordenanza Nº 2490-2022. Ordenanza que aprueba la Zona de Reglamentación Especial y la Reglamentación Especial del Plan Especifico para parte de los predios ubicados entre las avenidas República de Argentina, Enrique Meiggs y las calles Herrera Monzón, Fernando Wiese y el pasaje Gaspar Hernández, del Cercado de Lima
| Fecha | 28 Julio 2022 |
| Fecha de publicación | 28 Julio 2022 |
| Sección | Separatas de Normas Legales |
Lima, 20 de julio de 2022
EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA
POR CUANTO:
El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha;
CONSIDERANDO:
Que, el Artículo 194 de la Constitución Política del Perú, reconoce la autonomía política, económica y administrativa de las Municipalidades en asuntos de su competencia; estableciéndose a su vez en el Artículo 195 de dicha norma la competencia de la Municipalidad Metropolitana de Lima para planificar el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zonificación, urbanismo y el acondicionamiento territorial;
Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del Artículo 79 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identifique las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial;
Que, mediante Ordenanza N° 1862, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el proceso de Planificación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima, en el Título I, Capitulo IV, regula el Plan Específico, señalando que es un instrumento técnico normativo de carácter urbano del Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano - PMDU y/o de la Zonificación de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana, cuyo objetivo es constituirse en un instrumento derivado de detalle del proceso de planificación urbana de la metrópoli, orientado a facilitar la actuación urbana-funcional y la operación urbanística en áreas específicas del territorio de la Ciudad de Lima, que por sus dimensiones, características particulares de orden físico, ambiental, social y/o económico, ameritan un tratamiento urbano integral en donde se puedan aplicar disposiciones reglamentarias especiales para mantener o mejorar su proceso urbano; asimismo, señala que para casos no previstos en el Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano - PMDU y/o zonificación, en la solicitud de Plan Específico debe considerarse el cambio de zonificación de la zona o área a intervenir a Zona de Reglamentación Especial – ZRE;
Que, con Ordenanza Nº 2288 publicada en el Diario Oficial El Peruano el 17 de enero de 2021, se modificó, entre otros aspectos, el contenido y el procedimiento de aprobación de las solicitudes de Plan Específico regulado por la Ordenanza 1862;
Que, la Constitución Política del Perú establece en el Artículo 70, que la propiedad privada debe ser ejercida en armonía con el bien común y dentro de los límites que señala la Ley, siendo en consecuencia responsabilidad del Estado velar porque dicha armonía con el bien común recoja y ampare el interés social en el uso y aprovechamiento...
EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA
POR CUANTO:
El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha;
CONSIDERANDO:
Que, el Artículo 194 de la Constitución Política del Perú, reconoce la autonomía política, económica y administrativa de las Municipalidades en asuntos de su competencia; estableciéndose a su vez en el Artículo 195 de dicha norma la competencia de la Municipalidad Metropolitana de Lima para planificar el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zonificación, urbanismo y el acondicionamiento territorial;
Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del Artículo 79 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identifique las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial;
Que, mediante Ordenanza N° 1862, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el proceso de Planificación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima, en el Título I, Capitulo IV, regula el Plan Específico, señalando que es un instrumento técnico normativo de carácter urbano del Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano - PMDU y/o de la Zonificación de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana, cuyo objetivo es constituirse en un instrumento derivado de detalle del proceso de planificación urbana de la metrópoli, orientado a facilitar la actuación urbana-funcional y la operación urbanística en áreas específicas del territorio de la Ciudad de Lima, que por sus dimensiones, características particulares de orden físico, ambiental, social y/o económico, ameritan un tratamiento urbano integral en donde se puedan aplicar disposiciones reglamentarias especiales para mantener o mejorar su proceso urbano; asimismo, señala que para casos no previstos en el Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano - PMDU y/o zonificación, en la solicitud de Plan Específico debe considerarse el cambio de zonificación de la zona o área a intervenir a Zona de Reglamentación Especial – ZRE;
Que, con Ordenanza Nº 2288 publicada en el Diario Oficial El Peruano el 17 de enero de 2021, se modificó, entre otros aspectos, el contenido y el procedimiento de aprobación de las solicitudes de Plan Específico regulado por la Ordenanza 1862;
Que, la Constitución Política del Perú establece en el Artículo 70, que la propiedad privada debe ser ejercida en armonía con el bien común y dentro de los límites que señala la Ley, siendo en consecuencia responsabilidad del Estado velar porque dicha armonía con el bien común recoja y ampare el interés social en el uso y aprovechamiento...
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