RESOLUCION N° 397-2013-GODU-MDCH - Rectifican la Resolución Gerencial N° 396/2013-GODU-MDCH.
| Fecha de publicación | 23 Marzo 2014 |
| Fecha de disposición | 23 Marzo 2014 |
El Peruano
Domingo 23 de marzo de 2014
519444
- Por la derecha, entrando en línea recta, con Sector 4,
Urbanización Country Club Villa con 76.00 ml.
- Por la izquierda, entrando con una línea recta con el
Sector 10 Urbanización Country Club Villa con 78 ml.,
- Por el fondo, en línea curva, limita con Country Club
de Villa con 104.00ml.
Análisis.-
Se propone la Habilitación Urbana Nueva de un área de
terreno de 9,466.35 m2 para desarrollo del CONDOMINIO
RESIDENCIAL VILLA
Zonifi cación y Vías
El Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 1707-2012-
MML-GDU- SPHU de la Municipalidad Metropolitana de
Lima - Gerencia de Desarrollo Urbano - Subgerencia de
Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, precisa que el
terreno posee una Zonifi cación Aprobada, por Ordenanza
Nº 812-MML,del 15/09/2005 y su modifi catoria Ordenanza
Nº 916-MML del09-03-2006 de ZONA DE HABILITACION
RECREACIONAL ZHR., según Plano: Nº 01 de fecha:
23/07/2007, con área de Tratamiento: IV
Afectación de Vías:
Plan Vial Metropolitano
De conformidad con el Plano del Sistema Vial
Metropolitano de Lima, aprobado por Ordenanza Nª 341-
MML del 06-12-2001, indica:
El terreno no se encuentra afecto por ninguna Vía
Metropolitana del Sistema Vial Metropolitano. La Comisión
Técnica recomienda que las veredas y bermas deban
construirse de acuerdo a lo indicado en el Plano de Trazado
y Lotización L-1aprobado en la sección vial indicada.
El Proyecto cuenta con factibilidad de servicios
públicos de agua potable, alcantarillado otorgado por la
empresa de Sedapal mediante Carta Nº 112-2013-ET-S
de fecha 17.07.2013, asimismo mediante carta de Luz del
Sur DPMT-1209210 señala que el predio ubicado en Av.
Hernando Lavalle sector 5, 6, 7,8 y 9 Urb. Country Club
Villa Chorrillos sugiere que deberá efectuar modifi caciones
en las redes de distribución eléctrica por evaluar .La
ubicación de los medidores, mirando el predio desde la
vía publica deberán ser colocados en el extremo derecho
frente al poste 091024303 y junto a la vereda.
El Proyecto no cuenta con Estudio de Impacto
Ambiental Aprobado por lo que la Comisión Técnica
recomienda que para el proceso de Edifi cación de las
viviendas se adjunte la aprobación del Estudio de Impacto
Ambiental por PROHVILLA.
En la Memoria Descriptiva que presentan señalan que
Solicitan la Habilitación Urbana con el fi n de Edifi cación
teniendo como base la Ley 29090 Ley de Regulación de
Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, su modifi catoria
Ley 29476 y sus reglamentos.
Que de acuerdo con la Ordenanza Nº 836-MML del
22.09.2005 y sus modifi catorios de conformidad con el
Cuadro de Aportes se establece:
APORTES % AREA DE PROYECTO OBSERVACIÓN
REGLAMENTARIOS APORTES
Educación 1% 94.66 00.00 Será redimido
en
dinero
Otros Fines 2% 94.66 189.84m2 (*)
TOTAL 3% 189.32
(*) El área de aporte reglamentario será entregada al 100% en terreno ubicado
en el plano. Ver esquina Av. Hernando Lavalle con Sector 10 Urbanización
Country Club Villa.
Y al Cuadro General de Áreas:
DESCRIPCIÓN AREA (m2)
Área Total Del Terreno
(Área bruta) 9,466.35 m2
DESCRIPCIÓN AREA (m2)
Área Útil 9,276.51 m2
Área Aporte Otros Fines 189.84 m2
Área Educación 94.66 m2
Asimismo es importante indicar que de acuerdo a
lo dispuesto en la normatividad vigente, tratándose de
una Habilitación Urbana Nueva corresponde que los
aportes reglamentarios deber ser dejados en terreno
útil pudiendo por la zonifi cación a la cual se encuentran
afectos redimirlos, los cuales deberán acreditar su
cancelación antes de la emisión de la Resolución
correspondiente de Recepción de Obras de Habilitación
Urbana.
Que estando la normatividad contenida en la Ley Nº
29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y la
ORD. Nº 836-MML de la Municipalidad Metropolitana de
Lima y sus Modifi catorias y la Ley 27444 de Procedimiento
Administrativo General Ley Orgánica de Municipalidades.
SE RESUELVE:
Artículo Primero.- APROBAR la Habilitación Urbana
del terreno con un área de 9,466.35 m2 constituido por
la acumulación de los sectores 5,6,7,8 y 9 califi cado
como ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL ZHR,
ubicado en la Urbanización Country Club Villa, Distrito
de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima; para
el desarrollo del CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA.
El terreno está inscrito en la partida Nº 41962348 del
Registro de Predios.
Artículo Segundo.- Precisar que el medio normativo
bajo el cual se ha aprobado la Habilitación Urbana Nueva
es la Ley Nº 29090 Habilitaciones Urbanas y Ordenanza
Nº 836-MML del 22.09.2005 y sus modifi catorias.
Artículo Tercero.- DISPONER que IGUANA
PRODUCCIONES S.A. Efectúe la publicación de esta
Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, en el plazo de
30 días contados a partir del día siguiente de notifi cado;
sufragando los gastos a que hubiere lugar.
Artículo Cuarto.- DISPONER que IGUANA
PRODUCCIONES S.A., efectúe la inscripción de esta
Resolución en la SUNARP, en el plazo de 30 días contados
a partir del día siguiente de notifi cado; sufragando los
gastos a que hubiere lugar.
Artículo Quinto.- ENCARGAR a la Gerencia de Obras
y Desarrollo Urbano el cumplimiento de los artículos
precedentes y a la Gerencia de Asesoría Jurídica tomar
conocimiento de lo resuelto.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
JOSE CESPEDES CAYACA
Gerente de Obras y Desarrollo Urbano
1065186-1
Rectifican la Resolución Gerencial
Nº 396/2013-GODU-MDCH
RESOLUCIÓN GERENCIAL
Nº 397-2013-GODU-MDCH
Chorrillos, 19 de diciembre de 2013
Visto el Expediente Administrativo Nº 13621-
13 y Anexos del A1-A6; organizado por IGUANA
PRODUCCIONES S.A.
CONSIDERANDO:
Que, el artículo 194º de la Constitución Política del
Estado, establece que las Municipalidades provinciales
y distritales, son los órganos de Gobierno Local, tienen
autonomía política, económica y administrativa en los
asuntos de su competencia, en concordancia con el
artículo II del Título Preliminar de la Ley Orgánica de
Que, según el Informe Nº 1421/2013-GODU-SGCHU-
MDCH de la 30/11/2013 de la Subgerencia de Catastro y
Habilitaciones Urbanas, Explica:
“ANTECEDENTE:
Con Expediente Nº 13621-13 y A1 al A6, seguido
por IGUANA PRODUCCIONES S.A, presenta solicitud
aprobación de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único
ubicado en la Urbanización Country Club Villa, Distrito de
Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima.
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba