MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA ANEXO Ordenanza Nº 1063 - Anexo de Ordenanza que aprobO reajuste integral de la ZonificaciOn de los Usos del Suelo del distrito de San Borja conformante del Area de Tratamiento Normativo III de Lima Metropolitana ANEXO Ordenanza Nº 1063
| Emisor | Gobiernos Locales |
| Fecha de la disposición | 14 de Septiembre de 2007 |
NORMAS LEGALES
El Peruano
Lima, viernes 14 de setiembre de 2007 353323
MUNICIPALIDAD DE
CARABAYLLO
Aprueban giros afines o complemen-
tarios entre sí para el otorgamiento
de licencia de funcionamiento en el
distrito de Carabayllo
ORDENANZA MUNICIPAL
Nº 131-A/MDC
Carabayllo, 21 de Agosto de 2007
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD
DISTRITO DE CARABAYLLO
POR CUANTO:
EL CONCEJO MUNICIPAL EN SESIÓN
ORDINARIA DE LA FECHA, Y
CONSIDERANDO:
Que el artículo 83° de la Ley Orgánica de
Municipalidades N° 27972, establece como función
especica exclusiva de las municipalidades distritales,
entre otros; el otorgamiento de licencias para la apertura
de establecimientos comerciales, industriales y
profesionales,
Que el segundo párrafo del artículo 3° de la Ley Marco
de Licencia de Funcionamiento N° 28976, establece que las
Municipalidades podrán otorgar licencias que incluyan más
de un giro, siempre que éstos sean anes o complementarios
entre sí, disponiendo que mediante ordenanza se efectúe la
denición de los giros Anes o Complementarios entre sí, en
el ámbito de su circunscripción.
Anexo de Ordenanza que aprobó reajuste integral de la Zonificación de los Usos del
Suelo del distrito de San Borja conformante del Área de Tratamiento Normativo
III de Lima Metropolitana
ANEXO Nº 02 - ORDENANZA Nº 1063
(La Ordenanza de la referencia se publicó en la edición del 10 de setiembre de 2007)
CUADRO Nº 01: RESUMEN DE ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL
DISTRITO DE SAN BORJA
ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III
TIPO DE ZONA
USOS LOTE
MÍNIMO
NORMATIVO
(m2)
FRENTE
MÍNIMO
NORMATIVO
(ml)
ALTURA DE
EDIFICACIÓN
MÁXIMA
(pisos) (1)
ÁREA LIBRE
MÍNIMA
ESTACIONAMIENTO
MÍNIMO
Residencial de
Densidad Baja
RDB
Unifamiliar y
Multifamiliar 120 6 3 a 4 35% 1 cada vivienda
Unifamiliar y
Multifamiliar 300 10 5 (2) 35% 1 cada vivienda
Residencial de
Densidad Media
RDM
Unifamiliar y
Multifamiliar 200 10 5 35% 1 cada vivienda
Unifamiliar y
Multifamiliar 300 10 5 a 8 35% 1 cada vivienda
Residencial de
Densidad Alta
RDA
Multifamiliar 350 10 8 a 10 40% 1 cada vivienda
Multifamiliar 600 15 11 a 12 40% 1 cada vivienda
Notas
(1) Las alturas especícas de edicación que corresponden dentro de los rangos establecidos, estarán denidas en el Plano de Alturas de Edicación.
(2) La altura máxima de 5 pisos sólo será permitida en áreas especícamente determinadas en el Plano de Alturas de Edicación.
(Ver Especicaciones Normativas)
CUADRO Nº 02: RESUMEN DE ZONIFICACIÓN COMERCIAL
DISTRITO DE SAN BORJA
ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III
TIPO DE ZONA
ALTURA
EDIFICACIÓN
MÁXIMA
USO RESIDENCIAL
COMPATIBLE
TAMAÑO
DE LOTE
ÁREA LIBRE ESTACIONAMIENTO
MÍNIMO
(2)
Comercio Zonal
CZ
5 a 10 pisos
o según entorno RDA - RDM Existente o
Según Proyecto
No exigible para uso
comercial.
Los pisos destinados a
vivienda dejarán el área
libre que se requiere según
el uso residencial
compatible.
1 cada 50 m2
Comercio Vecinal
CV
3 a 5 pisos
o según entorno RDM-RDB Existente o
Según Proyecto 1 cada 50 m2
Notas
(1) Las alturas especícas de edicación que corresponden dentro de los rangos establecidos, estarán denidas en el Plano de Alturas de Edicación.
(2) Las Municipalidades Distritales podrán proponer requerimientos de estacionamiento mayores al señalado en el presente Cuadro.
(Ver Especicaciones Normativas)
El plano de la presente Ordenanza está publicado en la página Web de la Municipalidad Metropolitana de Lima
107512-1
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