ORDENANZA N° 036-2012-MPC - Aprueban modificación del Plan Urbano del distrito de Asia, con la finalidad de desarrollar un proyecto de habilitación urbana en zonificación de habilitación recreacional
| Fecha de disposición | 06 Enero 2013 |
| Fecha de publicación | 06 Enero 2013 |
NORMAS LEGALES El Peruano
Lima, domingo 6 de enero de 2013
485638
SGHUE, de fecha 10 de agosto de 2012, expedida por
la Municipalidad Distrital de Ate, que resuelve Aprobar
el Proyecto de Regularización de Habilitación Urbana
Ejecutada con un área bruta total de 2,648.93 m2,
para uso Residencial de Densidad Media R4, ubicado
en la Calle Zavaleta S/N, Mz. A Lote 03, Parcelación
Semi Rústica Zavaleta, distrito de Ate, provincia y
departamento de Lima, de conformidad al Plano signado
con el Nº 028-2012-SGHUE-GDU/MDA y Memoria
Descriptiva, suscrita por el profesional responsable
Ing. Miguel Ángel Paredes Barriga con Registro CIP
N°95722, por lo expuesto en la parte considerativa de
la presente Resolución.
Artículo 2°.- NOTIFÍQUESE la presente Resolución
a la empresa INVERSIONES NUEVA AURORA S.A.C y
a la Municipalidad Distrital de Ate, para su conocimiento
y fi nes.
Artículo 3°.- DAR por agotada la vía administrativa.
Artículo 4º.- PUBLICAR la presente Resolución en
el Diario Ofi cial “El Peruano”, a cargo de la administrada,
dentro de los 30 días siguientes de notifi cada la misma.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
YESENNIA SALAS TUPES
Subgerente
Subgerencia de Planeamiento y
Habilitaciones Urbanas
Gerencia de Desarrollo Urbano
883994-1
PROVINCIAS
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE CAÑETE
Aprueban modificación del Plan Urbano
del distrito de Asia, con la finalidad de
desarrollar un proyecto de habilitación
urbana en zonificación de habilitación
recreacional
ORDENANZA Nº 036-2012-MPC
Cañete, 30 de noviembre de 2012.
LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE CAÑETE
POR CUANTO:
El Concejo Provincial de Cañete, en sesión ordinaria
de fecha 28 de noviembre de 2012 y de conformidad a lo
previsto en la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº
27972;
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad al artículo 194º de la Constitución
Política del Perú, en concordancia con el artículo II del
título Preliminar de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de
Municipalidades, los Gobiernos Locales tienen autonomía
política, económica y administrativa en los asuntos de su
competencia dentro de su jurisdicción. Dicha autonomía
que la Constitución Política del Estado establece a la
Municipalidades, radica en la facultad de ejercer actos de
Gobierno, administrativo y de administración, con sujeción
al ordenamiento jurídico;
Que, el predio se encuentra fuera de la zona urbana
de conformidad con el Plan Urbano vigente del Distrito
de Asia;
Que, la Anexión al Área Urbana y Asignación de
Zonifi cación son dos procedimientos administrativos
contemplados dentro del TUPA vigente de la Municipalidad
Provincial de Cañete, que permite la incorporación de
áreas al Plan de Desarrollo Urbano asignándosele una
Zonifi cación Urbana que permite el desarrollo de proyectos
urbanísticos. Dichos procedimientos administrativos, según
el artículo 49°, están contemplados en el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial como Modifi cación del Plan
de Desarrollo Urbano;
Que conformidad con el artículo 49° del Decreto
Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, que aprueba
el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano, referido a la modifi cación y/o
actualización de los Planes urbanos, se realizan las
modifi caciones al Plan de Desarrollo Urbano cuando la
expansión urbana se dirija hacia lugares y direcciones
diferentes a las establecidas originalmente en el Plan
de Desarrollo Urbano;
Que conformidad con el Reglamento de Usos de
Suelos de la Provincia de Cañete, aprobado mediante
Ordenanza Nº 006-95-MPC. de fecha 08 de Junio de
1995 y modifi catoria aprobada mediante Ordenanza
Nº 026-2002-MPC. de fecha 20 de Mayo del 2002, la
zonifi cación que le corresponde a los predios es U.A.
(USO AGRÍCOLA);
Que, mediante informe Nº 722-2012-MSCZ-
SGOPAHHUU-GODUR-MPC, de fecha 11 de octubre de
2012, la Sub-Gerencia de Obras Privadas, Asentamientos
Humanos y Habilitaciones urbanas, de la Gerencia de
Obras, Desarrollo Urbano y Rural, de la Municipalidad
Provincial de Cañete, solicita el inicio de Aprobación
de la Modifi cación del Plan Urbano del Distrito de Asia,
mediante los Procedimientos Administrativos de Anexión
al Área Urbana y Asignación de Zonifi cación para el
predio de propiedad de la Señora Sofía Victoria Salleres
Ramos, debidamente inscritos en los Registros Públicos
de Cañete en la Partida Electrónica P03135506 (predio
San Hilarión Lote 2, parcela A2, con 32.00 Has.) y la
Partida Electrónica P03135505 (predio San Hilarión
lote 2, parcela A1, con 2.80 Has.), y el predio inscrito
en la Partida Electrónica P03073911, U.C. 11270, con
3.00 Has., con la fi nalidad de desarrollar un Proyecto
de Habilitación Urbana en Zonifi cación de Habilitación
Recreacional;
Que, mediante informe legal N° 448-2012-AL/MPC, de
fecha 23 de octubre de 2012, la Ofi cina de Asesoría Jurídica,
opina que es procedente la aprobación de la Modifi cación
del Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de la Municipalidad
Distrital de Asia, mediante los Procedimientos de Anexión
de Predio al Área Urbana y Asignación de Zonifi cación,
precisando que debe mediante Ordenanza Municipal de
Anexión y Asignación de Zonifi cación;
Que, se cuenta con el Dictamen Nº 009-2012-
CODUR-MPC, de fecha 09 de noviembre del 2012, de
la Comisión de obras, Desarrollo Urbano y Rural de la
Municipalidad Provincial de Cañete, quien opina que
es procedente la Propuesta de Modifi cación del Plan
de Desarrollo Urbano del Distrito de Asia mediante los
procedimientos de Anexión de predio al área urbana
y la Asignación de zonifi cación al predio material del
análisis, elevándolo al pleno del Concejo para su debate
y ulterior aprobación;
Estando a lo expuesto, a las facultades conferidas por
la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972, con
el voto unánime y, con la dispensa del trámite de lectura y
aprobación del acta.
SE ACORDÓ:
Artículo 1º.- Aprobar la Modifi cación del Plan Urbano
del Distrito de Asia, mediante los Procedimientos de
Anexión al Área Urbana de los Predios, de Propiedad
de doña Sofía Victoria Salleres Ramos, debidamente
inscritos en los Registros Públicos de Cañete, en la
Partida Electrónica P03135506 (predio San Hilarión Lote
2, parcela A2, que cuenta con 32.00 Has.) y la Partida
Electrónica P03135505 (predio San Hilarión Lote 2,
parcela A1, que cuenta con 2.80 Has.), y el predio inscrito
en la Partida Electrónica P03073911, UC 11270, que
cuenta con 3.00 Has., con la fi nalidad de desarrollar
un proyecto de Habilitación Urbana en Zonifi cación de
Habilitación Recreacional, ubicado en el Distrito de Asia,
Provincia de Cañete, Departamento de Lima, y Asignarle
la siguiente Zonifi cación:
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba