ACUERDO Nº 175-2011-MPA - Modifican el Anexo 1 del Acuerdo N° 172-2011-MPA, en lo relativo al valor comercial de bien inmueble
| Fecha de disposición | 04 Enero 2012 |
| Fecha de publicación | 04 Enero 2012 |
NORMAS LEGALES
El Peruano
Lima, miércoles 4 de enero de 2012 458569
Predial, señala en el último párrafo del artículo 140º
que la actualización de los valores de predios por las
municipalidades sustituye la obligación de presentar
Declaración Jurada Anual;
Que, la Municipalidad Distrital de Pueblo Libre
actualiza el valor de los predios con la información
contenida en las Declaraciones Juradas presentadas
por los contribuyentes; considerando los Valores
Arancelarios, el Cuadro de Valores Unitarios Ofi ciales de
Edifi caciones para la Región de la Costa, las tablas de
depreciación por antigüedad y estado de conservación
que formula la Dirección Nacional de Urbanismo del
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento,
mediante Resolución Ministerial;
Que, las otras instalaciones constituyen uno de los
factores que se toman en consideración para obtener
la valuación de los predios urbanos; en consecuencia,
al no existir una norma que contemple su valorización
actual, resulta necesario que la Administración Municipal
disponga la expedición de la misma;
Que, dicha valorización constituye parte de la base
imponible que se utilizará para determinar el Impuesto
Predial;
Que, para la elaboración de la Tabla que considera el
valor de las otras instalaciones se ha tomado en cuenta
lo previsto en el artículo ll. A.07,y ll. A.08 del Reglamento
Nacional de Tasaciones del Perú, vigente con Resolución
Ministerial Nº 126-2007-VIVIENDA;
Que, mediante Memorándum Nº 901-2011-MPL-
GDD de fecha 20 de diciembre del 2011, emitido por la
Gerencia de Desarrollo Distrital, se señala la conformidad
del Informe Técnico que sustenta la Tabla de Valorización
de las otras instalaciones fi jas y permanentes, por
haberse establecido los valores conforme lo normado en
el Reglamento Nacional de Tasaciones;
Que, mediante Informe Nº 146-2011-MPL-GAT-SRFT
de fecha 27 de diciembre del 2011, la Sub Gerencia
de Registro y Fiscalización Tributaria, opina por la
procedencia de la aplicación de la Tabla de Valores de
Otras instalaciones fi jas y permanentes, por estar
conforme lo estipulado por la normatividad vigente;
En uso de las facultades conferidas por el numeral 6)
del artículo 20º y el artículo 42º de la Ley Orgánica de
Municipalidades Nº 27972:
DECRETA:
Artículo Primero.- APROBAR la Tabla que contiene
la valorización de otras instalaciones fi jas y permanentes
que como Anexo forma parte integrante del presente
Decreto; toda instalación fi ja o permanente que no
se encuentre contemplada en la Tabla deberá de ser
valorizada conforme lo establecido en el Reglamento
Nacional de Tasaciones.
Artículo Segundo.- ENCARGAR a la Secretaría
General la publicación del presente Decreto en el Diario
Ofi cial “El Peruano”, a la Gerencia de Informática y
Gobierno Electrónico su inclusión en el Portal Institucional
de la Municipalidad Distrital de Pueblo Libre (www.
muniplibre.gob.pe) y en el Portal de Servicios al Ciudadano
y Empresas (www.serviciosalciudadano.gob.pe).
Artículo Tercero.- DISPONER que de conformidad
con el Artículo 4º del Reglamento de la Ley Nº 29091,
aprobado por Decreto Supremo Nº 004-2008-PCM, el
presente dispositivo legal, sin sus anexos, sea publicado
en el Diario Ofi cial “El Peruano”.
Artículo Cuarto.- ENCARGAR a la Gerencia de
Administración Tributaria, Gerencia de Informática y
Gobierno Electrónico y Gerencia de Desarrollo Distrital,
el cumplimiento de la presente norma en lo que fuere de
su competencia.
Artículo Quinto.- DISPONER que el presente
Decreto entrará en vigencia a partir del día siguiente de
su publicación.
Regístrese, publíquese, comuníquese y cúmplase.
RAFAEL SANTOS NORMAND
Alcalde
736642-1
PROVINCIAS
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE AREQUIPA
Modifican el Anexo 1 del Acuerdo
Nº 172-2011-MPA, en lo relativo al
valor comercial de bien inmueble
ACUERDO MUNICIPAL
N° 175-2011-MPA
Arequipa, 2011 noviembre 29
VISTO: En Sesión Ordinaria de Concejo Municipal de
fecha 29 de noviembre de 2011, el Ofi cio Nº 1312-2011/
VIVIENDA-VMCS-DNC, el informe Nº 319-2011-GTUCV/
MPA y el Dictamen Legal Nº 1116-2011-GAJ-MPA referente
a la modifi cación del Acuerdo Municipal Nº 172-2011-MPA
referido aprobación del inicio del proceso de expropiación
del predio denominado “Quinta Salas”, y;
CONSIDERANDO:
Que, la Municipalidad Provincial de Arequipa,
de acuerdo con lo dispuesto en el Artículo 194º de
la Constitución Política del Estado, modificada por
la Ley N° 27680 de Reforma Constitucional, es una
entidad de derecho público con autonomía política,
económica y administrativa en los asuntos de su
competencia y se rige por la Ley N° 27972 Orgánica
de Municipalidades;
Que, mediante Acuerdo Municipal Nº 172-2011-MPA
de fecha 22 de Noviembre de 2011 se aprueba dar inicio
a las acciones de expropiación del predio denominado
Quinta Salas, en cuyo anexo 01 que integra dicho Acuerdo
Municipal se estableció como valor comercial por metro
cuadrado US $ 75.00 dólares americanos;
Que, del expediente Nº 78790-2011 recibido el día 23
de noviembre de 2011 remitido por la Dirección Nacional
de Construcción se tiene que la valuación comercial
actualizada del predio denominado “Quinta Salas”
localizado en la calle Puente Grau Nº 500 del cercado
de Arequipa determina un valor comercial actualizado
por metro cuadrado de US $ 76.00 dólares americanos,
haciendo un total de US $ 3 137 331.68 dólares americanos
valor del predio;
Que, se requiere que el Concejo Municipal modifi que
el Acuerdo Municipal Nº 172-2011-MPA para que proceda
legalmente a la ejecución del mismo y el cumplimiento de
la Ley 29457 Ley que declara de Necesidad Pública la
Construcción de un Parque Ecológico en el Terreno Urbano
denominado “Quinta Salas” y autoriza su expropiación
para la ejecución de la obra;
Estando a lo acordado por el Pleno del Concejo
Municipal Provincial de Arequipa en Sesión Ordinaria de
Concejo Municipal, realizada el 29 de noviembre de 2011
y conforme a lo dispuesto por la Ley Nº 27972 Orgánica
de Municipalidades por Unanimidad;
ACUERDA:
Artículo 1°.- Modifi car el Anexo 1 del Acuerdo
Municipal Nº. 172-2011-MPA respecto del valor de
Tasación Comercial actualizado por metro cuadrado fi jado
por la Dirección Nacional de Construcción el cual asciende
a US $ 76.00 dólares americanos por metro cuadrado, el
mismo que quedará redactado de la siguiente manera:
ANEXO I
VALOR COMERCIAL DEL BIEN:
VT = 41,280.68M2 X us$ 76.00 / m2
VT = US $ 3´137,331.68
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba