RESOLUCION Nº 217-2011-MML-GDU-SPHU - Establecen conformidad de resolución de la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres que aprueba regularización de habilitación urbana ejecutada de terreno
| Fecha de disposición | 20 Noviembre 2011 |
| Fecha de publicación | 20 Noviembre 2011 |
NORMAS LEGALES
El Peruano
Lima, domingo 20 de noviembre de 2011 453617
GOBIERNOS LOCALES
MUNICIPALIDAD
METROPOLITANA DE LIMA
Establecen conformidad de resolución
de la Municipalidad Distrital de
San Martín de Porres que aprueba
regularización de habilitación urbana
ejecutada de terreno
RESOLUCIÓN Nº 217-2011-MML-GDU-SPHU
Lima, 20 de octubre de 2011
LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y
HABILITACIONES URBANAS
VISTO, el Expediente Nº 159517-2011, mediante el
cual la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres,
remite los actuados administrativos, conteniendo la
Resolución de Sub Gerencia 167-2011-SGCHU-GDU-
MDSMP de fecha 23 de setiembre de 2011, aprobando
la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada,
solicitada por la Asociación de Vivienda Predio San
Sebastián.; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante Resolución de Subgerencia Nº 167-2011-
SGCHU-GDU/MDSMP de fecha 23 de setiembre de 2011
(fs. 638 al 641), expedida por la Municipalidad Distrital de San
Martín de Porres, que resuelve Aprobar la Regularización de
la Habilitación Urbana Ejecutada sobre el cual se desarrolla
el Programa de Vivienda “Predio San Sebastián”, califi cado
con Zonifi cación Residencial de Densidad Media (RDM) y
Comercio Zonal (CZ) del terreno de 14,700.00 m², constituido
por el Lote A-1 del terreno rústico denominado Lote “A”,
Saldo Oeste del Fundo Naranjal, ubicado en el distrito de
San Martin de Porres, provincia y departamento de Lima, de
conformidad al Plano signado con el Nº 103-2011-SCGHU-
GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, con el fi n de obtener
la conformidad correspondiente
Que, mediante Informe Nº 335-2011-MML-GDU-SPHU-
DCO, de fecha 19 de octubre de 2011 (fs. 647 al 650), la
División de Control de Obras de esta Subgerencia manifi esta,
que la presente Regularización de Habilitación Urbana
Ejecutada, para Uso Residencial de Densidad Media (RDM) y
Comercio Zonal (CZ) del predio de 14,700.00 m², constituido
por el Lote A-1 del terreno rústico denominado Lote “A”,
Saldo Oeste del Fundo Naranja, ubicado en el distrito de
San Martin de Porres, aprobada mediante la Resolución de
Sub Gerencia Nº 167-2011-SGCHU-GDU-MDSMP de fecha
23 de setiembre de 2011 (fs. 638 a 641), cumple los Planes
Urbanos respecto a zonifi cación, por cuanto el predio materia
de evaluación respeta las zonifi caciones con las cuales se
encuentra califi cado el terreno, Zonifi cación de Residencial
de Densidad Media (RDM) y Comercio Zonal (CZ), de
conformidad a la Ordenanza Nº 1127-MML; a vías, por cuanto
el terreno respeta la sección y los módulos que establece
la Ordenanza Nº 341-MML para la vías denominada Av.
Canta Callao, califi cada como Vía Expresa, sección E-05 de
80.00 ml y Av. Prolongación Naranjal (Canta Callao- Límite
Provincial) califi cada como Vía Arterial de sección A-02-A-10
de 50.00 ml, a las cuales se encuentra afecto, proponiéndose
para la Av. Canta Callao la sección A-A de 80.00 ml y para la
Av. Naranjal una sección B-B de 50.00 ml, cumpliendo con el
módulo de vereda de 3.00 ml en el frente que corresponde
a sus lotes para Uso Comercial, con lo cual se respeta la
sección normativa, que a la fecha ha sido ejecutada; asimismo
se están defi niendo los radios de curvatura de 75.75 ml y de
34.39 ml, existiendo una ligera variación con los documentos
de trabajo del Instituto Metropolitano de Planifi cación; y
aportes reglamentarios, por cuanto estos han sido calculados
aplicando lo dispuesto en la Ordenanza Nº 836-MML y su
modifi catoria;
Que, mediante Informe Nº 265-2011-MML-GDU-
SPHU-AL, de fecha 20 de octubre de 2011 (fs. 651 al
652), el Área Legal de esta Subgerencia señala, que se
encuentra acreditada la propiedad a favor de Asociación
de Vivienda Predio San Sebastián y demás co-propietarios
señalados en la citada partida , del terreno de 14,700.00
m², el mismo que consta inscrito en la Ficha 440816
que continúa en la Partida Nº 44075075 del Registro de
Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX – Sede
Lima (fs.88 al 131); de igual manera la administrada ha
acreditado su la representatividad de la misma, conforme
consta en el Copia de Literal de Poderes (fs.132), en virtud
de lo cual viene tramitando el presente procedimiento
administrativo de Habilitación Urbana;
Que, de acuerdo a la evaluación técnica y legal,
señalada en los Informes Nº 335-2011-MML-GDU-SPHU-
DCO y Nº 265-2011-MML-GDU-SPHU-AL, ambas de fecha
19 y 20 de octubre de 2011, respectivamente; la presente
Habilitación Urbana, cumple los Planes Urbanos, en lo
referente a zonifi cación, vías y a aportes reglamentarios;
por lo que en observancia de la Ley General de
Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Decreto de Alcaldía
Nº 079, corresponde a esta Subgerencia Establecer la
Conformidad de la Resolución de Subgerencia Nº 167-
2011-SGCHU-GDU/MDSMP del 23 de setiembre del 2011,
expedida por la Municipalidad Distrital de San Martín de
Porres;
Con el visto bueno de la División de Control de Obras
y del Área Legal de la Subgerencia de Planeamiento y
Habilitaciones Urbanas; y,
De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica
de Municipalidades Nº 27972 y las Leyes Nº 26878, Ley
Nº 27444, Reglamento Nacional de Edifi caciones- RNE,
Ordenanzas Metropolitanas Nº 1127-MML, Nº 341-MML,
Nº 836-MML, Decreto de Alcaldía Nº 079-05 y Resolución
Nº 33-2006-MML-GDU;
SE RESUELVE:
Artículo 1°.- ESTABLECER LA CONFORMIDAD de
la Resolución de Subgerencia Nº 167-2011-SGCHU-
GDU/MDSMP del 23 de setiembre del 2011, expedida
por la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres,
que resuelve aprobar la Regularización de la Habilitación
Urbana Ejecutada, para Uso Residencial de Densidad
Media (RDM) y Comercio Zonal (CZ) del predio de
14,700.00 m², constituido por el Lote A-1 del terreno rústico
denominado Lote “A”, Saldo Oeste del Fundo Naranjal,
ubicado en el distrito de San Martin de Porres, provincia y
departamento de Lima, de conformidad al Plano signado
con el Nº 103-2011-SGC y HU-GDU-MDSMP y la Memoria
Descriptiva, por lo expuesto en la parte considerativa de la
presente Resolución.
Artículo 2°.- NOTIFÍQUESE la presente Resolución
a la Asociación de Vivienda Predio San Sebastián; y a la
Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, para su
conocimiento y fi nes.
Artículo 3°.- DAR por agotada la vía administrativa.
Artículo 4º.- PUBLICAR la presente Resolución en
el Diario Ofi cial “El Peruano”, a cargo de la administrada,
dentro de los 30 días siguientes de notifi cada la misma.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
MATILDE HINOSTROZA MORALES
Sub Gerente
Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones
Urbanas
Gerencia de Desarrollo Urbano
718366-1
MUNICIPALIDAD DE LA MOLINA
Amplían beneficios establecidos en
la Ordenanza Nº 218, que aprobó el
“Beneficio de Regularización Tributaria
y No Tributaria en el distrito de La
Molina” ORDENANZA Nº 221
La Molina, 16 de noviembre de 2011
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