RESOLUCION MINISTERIAL N° 659-2014 MTC/02 - Aprueban valor total de tasación correspondiente a predio afectado por la ejecución del Proyecto Corredor Vial Interoceánico del Sur Perú - Brasil
| Fecha de publicación | 27 Septiembre 2014 |
| Fecha de disposición | 27 Septiembre 2014 |
El Peruano
Sábado 27 de setiembre de 2014 533479
Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 2º de
la Ley Nº 27628, el valor de tasación para la adquisición
de inmuebles por trato directo afectados por trazos en
vías públicas será fi jado por la Dirección Nacional de
Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento, sobre la base de: (i) valor comercial
del predio y mejoras, de corresponder; y, (ii) una
indemnización por el perjuicio económico causado que
incluya, en caso corresponda, el daño emergente y lucro
cesante. El Valor Total de la Tasación será aprobado por
Resolución Ministerial del Ministerio de Transportes y
Comunicaciones, el cual deberá tener una antigüedad no
mayor a dos años al momento de su aprobación;
Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 3º de la
Ley Nº 27628, la aprobación del Valor Total de la Tasación
se hace considerando el monto fi jado por la Dirección
Nacional de Construcción, agregando un porcentaje
adicional del 10% del valor comercial del predio y mejoras,
de corresponder. El Valor Total de la Tasación constituye
el precio a pagarse por todo concepto a los afectados por
trazos en vías públicas, durante el trato directo;
Que, a través de los Ofi cios Nºs. 754-2014/VIVIENDA-
VMCS-DNC y 1034-2014/VIVIENDA-VMCS-DNC,
recibidos el 07 de mayo de 2014 y 02 de junio de 2014,
respectivamente, la Dirección Nacional de Construcción
del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento,
remite a la Unidad Gerencial de Estudios de PROVÍAS
NACIONAL, veintidós (22) Informes Técnicos de Tasación,
correspondiente a veintidós (22) predios afectados por
la ejecución de la Obra Adicional: “Vía Evitamiento de
Tarapoto, Carretera Fernando Belaunde Terry, Km 0+000
al Km 13+700, Tramo 1: Tarapoto – Yurimaguas y Tramo
2: Tarapoto – Rioja” que forma parte de los tramos viales
del Eje Multimodal del Amazonas Norte del “Plan de
Acción para la Integración de Infraestructura Regional
Sudamericana – IIRSA”, en adelante “la Obra”;
Que, mediante Memorándum Nº 4384-2014-MTC/20.6
de fecha 13 de agosto de 2014, la Gerente de la Unidad
Gerencial de Estudios de PROVIAS NACIONAL remite a la
Unidad Gerencial de Asesoría Legal de la citada entidad,
el Informe Nº 030-2014-IIRSANORTE/RERF de fecha 11
de agosto de 2014, emitido por el abogado contratado con
Contrato de Servicios N° 100-2013-MTC/20 que cuenta
con la conformidad del Jefe de Proyectos Pacri-UGE de
la mencionada Unidad Gerencial de Estudios, en cuyo
análisis señala lo siguiente: (i) que, de la revisión de los
veintidós (22) Informes Técnicos de Tasación elaborados
por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio
de Vivienda, Construcción y Saneamiento de acuerdo a
la normatividad vigente, se ha determinado que quince
(15) de ellos se encuentran conformes y corresponden a
inmuebles afectados por la ejecución de la Obra, cuyos
titulares tienen su derecho de propiedad debidamente
inscrito en la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos – SUNARP; (ii) que, conforme a lo establecido en
el tercer párrafo de la Primera Disposición Complementaria
Final de la Ley Nº 30025, modifi cada por el Artículo 27º
de la Ley Nº 30230, corresponde utilizar el procedimiento
de adquisición por trato directo de inmuebles previsto en
la Ley N° 27628; (iii) que, de acuerdo a lo dispuesto en
los artículos 2º y 3º de la Ley Nº 27628, modifi cada por
la Tercera Disposición Complementaria Modifi catoria de
la Ley Nº 30025, corresponde que mediante Resolución
Ministerial se apruebe el Valor Total de la Tasación de
quince (15) inmuebles afectados por la ejecución de la
Obra, considerando los montos fi jados por la Dirección
Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento; y, (iv) recomienda remitir el
citado Informe a la Unidad Gerencial de Asesoría Legal
para la prosecución del trámite correspondiente a fi n de
continuar con el proceso de adquisición de los inmuebles
afectados a favor de PROVIAS NACIONAL;
Que, sobre el particular, la Unidad Gerencial de
Asesoría Legal de PROVIAS NACIONAL, mediante
Informe N° 645-2014-MTC/20.3 de fecha 20 de agosto de
2014, concluye que luego de efectuada la revisión de los
documentos que obran en el Expediente, así como del
análisis correspondiente, considera procedente continuar
con el trámite administrativo de aprobación del Valor Total
de la Tasación elaborado por la Dirección Nacional de
Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento correspondiente a quince (15) predios
afectados por la ejecución de la Obra;
Que, con la Nota de Visto; el Director Ejecutivo de
PROVIAS NACIONAL, solicita se apruebe el Valor Total
de la Tasación de quince (15) predios afectados por la
ejecución de la Obra;
De conformidad con lo dispuesto por las Leyes Nos. 27628,
29370 y 30025, modifi cada por la Ley N° 30230; así como por
el Decreto Supremo Nº 021-2007-MTC;
SE RESUELVE:
Artículo 1°.- Aprobar el Valor Total de la Tasación
elaborada por la Dirección Nacional de Construcción
del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
correspondiente a quince (15) inmuebles afectados por
la Ejecución de la Obra Adicional: “Vía Evitamiento de
Tarapoto, Carretera Fernando Belaunde Terry, Km 0+000
al Km 13+700, Tramo 1: Tarapoto – Yurimaguas y Tramo
2: Tarapoto – Rioja” que forma parte de los tramos viales
del Eje Multimodal del Amazonas Norte del “Plan de
Acción para la Integración de Infraestructura Regional
Sudamericana – IIRSA”, conforme al siguiente detalle:
Ítem Código
Partidas
Registrales
de la Zona
Registral
N° III sede
Moyobamba,
Ofi cina
Registral
Tarapoto
Valor
Comercial
(S/.)
10%
Adicional
(S/.)
Valor
Total de la
Tasación,
incluye
el 10%
adicional
(S/.)
1 A014 04003436 96 180.00 9 618.00 105 798.00
2 A032 11048364 264 711,42 26 471.14 291 182.56
3 A037 04002990 57 258.48 5 725.85 62 984.33
4 A041 04010043 188 258.40 18 825.84 207 084.24
5 A046 04009582 57 350.28 5 735.03 63 085.31
6 A049 04034535 94 878.42 9 487.84 104 366.26
7 A050 04033772 4 624.20 462.42 5 086.62
8 A066A 11059269 212 369.14 21 236.91 233 606.05
9 A069A 11069758 106 355.31 10 635.53 116 990.84
10 A098 11067896 128 618.84 12 861.88 141 480.72
11 A109 04014766 30 237.76 3 023.78 33 261.54
12 A111 11069282 354 980.28 35 498.03 390 478.31
13 A113 04007288 10 985.82 1 098.58 12 084.40
14 A144 04028056 73 186.26 7 318.63 80 504.89
15 A148 05018212 62 603.10 6 260.31 68 863.41
Artículo 2°.- Encargar a Provías Nacional, que
previo al pago del Valor Total de Tasación, verifi que el
levantamiento de cargas o gravámenes que puedan afectar
a los inmuebles descritos en el artículo precedente.
Regístrese, comuníquese y publíquese,
JOSÉ GALLARDO KU
Ministro de Transportes y Comunicaciones
1142804-1
Aprueban valor total de tasación
correspondiente a predio afectado por
la ejecución del Proyecto Corredor Vial
Interoceánico del Sur, Perú - Brasil
RESOLUCIÓN MINISTERIAL
Nº 659-2014 MTC/02
Lima, 23 de setiembre de 2014
VISTO:
La Nota de Elevación N° 242-2014-MTC/20 de la
Dirección Ejecutiva del Proyecto Especial de Infraestructura
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