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?Son meses duros sí, pero el futuro es promisorio para el ?coworking??

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Vincent

Por Ernesto De Olazával

Aunque en el corto plazo los espacios colaborativos han sido afectados por la paralización de nuestra economía, a largo plazo aprovecharán la oportunidad para crecer. El gerente general de Comunal, Ernesto De Olazával, adelanta a Día1 los pasos que darán para conseguirlo.¿Cómo han sido estas ocho semanas de cuarentena para Comunal y el formato?A pesar de la crisis, sigo creyendo que la industria de oficinas flexibles se va a beneficiar por la flexibilidad en los contratos, el ahorro en costos y el ?expertise? de un proveedor experto para asegurar la salud en los espacios de trabajo.¿Qué están haciendo en ese sentido?Hemos desarrollado un protocolo de prevención contra el COVID-19 muy exhaustivo, que comprende el control de temperatura en la entrada, rondas de limpieza y desinfección más intensas y reducción de los niveles de aforo en las áreas comunes como cafeterías o salas de reuniones.En los espacios de trabajo, ¿habrá algún cambio en su configuración?Aunque hoy estamos ayudando a nuestros clientes en su regreso, en paralelo estamos trabajando en cómo deberían ser los nuevos Comunal en un futuro cercano.¿Cuál es el principal cambio que harán?Se habla de reconfiguraciones drásticas en otros sectores pero no lo vemos así en nuestro formato.¿Qué tanto los ha golpeado estos casi 60 días de paralización?Hemos tenido una caída en la ocupación, un mes antes del COVID estábamos en 90% como promedio en todos nuestros locales, hoy estamos en 70%, pero tenemos una posición bastante sólida y esperamos recuperar pronto esa ocupación.¿Qué pasará los meses siguientes?Esa reducción es un ?downside? o bajón pero falta el ?upside? que vendrá con el flujo positivo de clientes nuevos que nos están buscando y vienen del mercado tradicional de oficinas, en busca de flexibilidad y ahorro en costos. Son meses duros sí, pero vemos un futuro promisorio para el ?coworking?.¿Cómo se han afectado sus planes de apertura para este año?Los proyectos se han retrasado porque se han frenado las construcciones, y estamos a la espera de que se retomen.Entonces, ¿tendrán menos aperturas?Los contratos cerrados y que ya habían iniciado obras se siguen avanzando, pero los que estaban en conversaciones están en ?stand by? hasta nuevo aviso.La caída de 20 puntos porcentuales en la ocupación, ¿ha afectado sus expectativas de crecimiento para el 2020?Es bien difícil por ahora dar un número de cómo vemos el año porque en enero y febrero nos fue espectacular...

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