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Más disponibilidad de oficinas no alteraría precios de alquiler

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Vincent

Los precios de alquiler de oficinas prime en Lima se han mantenido en 22 dólares por m² en promedio. Cada año el ingreso de nuevos edificios ha dinamizado el sector, pero la disponibilidad de espacios, que según la consultora Colliers será mayor que antes (el promedio de absorción anual ha sido 80 mil m²), podría cambiar el escenario. Walter Muñoz, director de la feria Expo Oficinas, afirma que los 160 mil m² de oficinas que ingresarán al mercado este año ya se compraron para ser destinados al alquiler. Sin embargo, Eric Rey de Castro, director gerente de Colliers Perú, cree que aún es temprano para predecir la reacción de los alquileres en una fase de sobreoferta. El ejecutivo asegura que si se da una variación del alquiler dependerá de cuántas empresas estén dispuestas a dejar sus viejas oficinas por nuevas (contando para eso con el presupuesto suficiente para implementarlas) y de cuántos de los arrendatarios de oficinas atraigan a inquilinos dándole meses libres de pago u otros beneficios, pero sin variar sus precios. Lugar de oficinas

Este es el tercer año que se hará Expo...

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