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Con leasing inmobiliario el precio de alquileres no variaría en el corto plazo

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Vincent

Las modalidades de alquiler-compra y de leasing inmobiliario que está proponiendo el Gobierno para mejorar el acceso a vivienda no asegurarían que los pagos por alquiler sean radicalmente menores. Al no haber cuota inicial en el leasing inmobiliario, el monto a financiar sería más alto ?sugiere Eduardo Fiestas, subdirector general de la consultora Tinsa? y por lo tanto el pago del alquiler (que tomará el lugar de las mensualidades en un crédito hipotecario tradicional) tendría que subir o, para ser igual o menor, acomodarse a un plazo más extenso, que ya dependerá de la negociación con el banco. ?Aunque es una alternativa válida, en el corto plazo su impacto en el valor de los alquileres no será notorio?, señala Fiestas.Por su parte, Enrique Zevallos, gerente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú), cree que el leasing hará que las tasas de interés bajen hasta dos puntos al existir un menor riesgo, y por tanto habrá un impacto en el valor de los alquileres, aunque este no será 50% menor como deslizó una información recientemente. ?Será una operación menos riesgosa, porque si el cliente no cumple con...

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