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Contra inquilinos morosos

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Vincent

Para que la ley contra los inquilinos morosos, aprobada hace unas semanas, sirva para un desalojo rápido y efectivo de un mal inquilino es necesario que las partes tomen en cuenta una serie de requisitos.La Ley 30210, que fue publicada en ?El Peruano? el 28 de mayo, establece que el plazo de 15 días para dejar el inmueble será efectivo solo si los contratos de alquiler por escrito, contienen una cláusula de allanamiento futuro del arrendatario y son, además, legalizados ante un notario o un juez de paz (en los lugares donde no haya notario). Algo que no está tan presente en las costumbres de la gente.Con esta cláusula ?que puede ser una adenda a un contrato en vigencia? el inquilino queda comprometido con el dueño a salir del inmueble, previo requerimiento judicial, solo bajo dos condiciones: si el contrato ya venció o si acumula deudas por dos meses y medio. Otros problemas no están contemplados. La restitución inmediata del inmueble solo se podrá hacer a través de un proceso judicial, y...

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