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Inquilinos en Lima priorizan precio y ubicación

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Por élida vega córdova

De aprobarse el Bono Mi Alquiler propuesto por el Gobierno, solo en el 2019 se beneficiará a 3.500 familias, mientras que al cumplir su primer año de vigencia ?según cálculos del propio Ministerio de Vivienda? serán 10.000 los beneficiados que hoy por hoy viven en una vivienda alquilada.Pero, más allá de la evidente necesidad que existe por alquilar una propiedad, ¿qué motiva la elección del lugar?, ¿qué factores priorizan sus futuros ocupantes cuando deciden arrendar una propiedad? y ¿hasta qué punto la antigüedad de la vivienda o el número de ambientes se vuelven determinantes para inclinar la balanza en favor de una u otra alternativa de alquiler?Según una reciente encuesta realizada por Adondevivir.com para determinar el comportamiento de quienes optan por alquilar una vivienda en nuestra capital, el precio y la ubicación del nuevo hogar se convierten en los factores más influyentes para la toma de la decisión.Así, mientras el 39,11% afirma que evalúa el costo del alquiler antes de tomar una decisión, un 37,62% hace lo propio pero priorizando la ubicación; en tanto que la cantidad de ambientes (7,12%), la antigüedad del inmueble (1,98%) y los espacios compartidos (0,9%) quedan relegados al tomar la decisión.Según Luciano Barredo, gerente de Márketing de Navent, empresa dueña de los portales Bumeran.com y Adondevivir.com, aunque el precio se convierte en un factor fundamental, debido a que las personas buscan gastar menos pensando en ahorrar para una cuota inicial, la ubicación está ganando una importancia similar por un tema de practicidad.Al respecto, Ricardo Arbulú, vicepresidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI), asegura que los problemas de tránsito, que se generan como consecuencia de la pésima planificación vial en Lima, han generado que la ubicación gane terreno.?Antes, el precio representaba el 60% de la decisión, pero ahora vemos que se prefiere alquilar hasta un lugar más pequeño, pero con una mejor ubicación porque el tiempo que ganas en un menor traslado significa pasar mayor tiempo con tu familia y eso redunda en mejor calidad de vida. Hoy la diferencia entre precio y ubicación es mínima, pero la ubicación seguirá ganando en importancia?, sostiene el también gerente general de Ciudaris.renovación sin alzasCon relación a la renovación de los contratos de alquiler, la encuesta del portal de bienes raíces revela que 72,23% de los encuestados sí opta por la renovación.¿Por qué razón...

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