Infraestructura y proyectos
| Autor | Héctor Zegarra |
| Páginas | 38-39 |
hector.zegarra@garrigues.com
Héctor Zegarra
En el marco de los financiamientos de
proyectos (project finance), los bancos
financiadores tienen especial interés en
contar con step-in rights en los contratos
del proyecto. En otras palabras: contar
con el derecho a sustituir al
concesionario del proyecto en dichos
contratos (e.g., el contrato EPC o contrato
de construcción) ante el incumplimiento
del prestatario bajo el financiamiento.
Precisamente, los contratos directos son
los instrumentos en virtud de los cuales
los bancos adquieren dicho derecho. Son
contratos suscritos en el marco del
financiamiento del proyecto, entre los
bancos (o sus agentes), el concesionario
y los proveedores del proyecto (e.g.,
constructor), y regulan principalmente (i)
el consentimiento anticipado del
proveedor para reemplazar al
concesionario si se produce un
incumplimiento en los documentos del
financiamiento, y, (ii) el derecho de los
bancos a subsanar cualquier
incumplimiento del prestatario bajo el
contrato del proyecto. De esta manera,
por ejemplo, para el contrato EPC de
determinado proyecto, se suscribirá un
contrato directo EPC en el marco del
financiamiento.
El propósito principal de los contratos
directos es claro: en caso de
incumplimiento del prestatario, poder
transferir el proyecto en bloque y como
negocio en marcha, de modo que sea
atractivo para terceros y, de esta manera,
mejorar la perspectiva de repago del
financiamiento.
Al tratarse de contratos con proveedores ajenos
al financiamiento, la negociación de los
contratos directos puede llegar a ser compleja,
sobre todo si no son partes sofisticadas. Lo
cierto es que, ante la posible necesidad de
financiamiento del proyecto en una etapa
posterior, ciertos concesionarios negocian
anticipadamente con sus proveedores la
inclusión de step-in rights típicos. Esto es
recomendable dado que, cuando se busque
financiar el proyecto posteriormente, reducirá
considerablemente las peticiones de
modificación al contrato que eventualmente
soliciten los bancos y, en consecuencia,
facilitará su negociación con los proveedores.
INFRAESTRUCTURA Y
Los ‘step-in rights’ y los contratos
directos.
PROYECTOS
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