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una filosofía para construcciones más competitivas

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Vincent

Por César Guzmán-Marquinagerente general de produktiva(www.produktiva.com.pe)Desde 1998 se aplica en nuestro país Lean Construction, una filosofía de gestión de producción que básicamente busca maximizar el valor del cliente, minimizando todo tipo de desperdicios que pueda tener el sistema constructivo. En pocas palabras, Lean Construction es maximizar al cliente minimizando desperdicios. Todos los proyectos de Produktiva se desarrollan bajo lineamientos Lean Construction. Para las empresas constructoras es importante adoptar esta filosofía porque permite alinear a todos los involucrados en un mismo objetivo. Alinea tanto al cliente como a los contratistas y a los proveedores, es decir, a toda la cadena, manteniéndolos bajo un mismo objetivo que es aumentar la productividad de las obras. Si nos enfocamos en el cliente y usamos las herramientas adecuadas que nos ofrece esta gestión de producción, podemos minimizar los desperdicios y agregar valor. Y al ser eficientes podemos llegar a la excelencia, haciendo las cosas bien desde antes de comenzar la obra.Se podría pensar que este tipo de gestión de producción es aplicable solo para proyectos de grandes dimensiones y por empresas también grandes. No es así. Hace varios años tuve la ocasión de aplicar Lean Construction en un proyecto bastante pequeño, que contaba con 280 m2 de terreno, un área construida de 1.114 m2 y una inversión de US$300.000.Un caso concreto de aplicación de Lean Construction en minimización de pérdidas es el uso de la herramienta cartas balance, que consiste en determinar los tiempos que dedica cada miembro de la cuadrilla a las diferentes actividades que forman parte de su trabajo. Así, se puede apreciar la cantidad de tiempo dedicada a trabajos contributorios y no contributorios, pudiendo...

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