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Exceso de inventario pone fin a frenesí de condominios en Miami

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Vincent
AutorPrashant Gopal

La oferta de departamentos en nuevas torres de condominios, construidas con fuertes depósitos de compradores latinoamericanos y una gran ostentación de marketing, se ha iniciado con una gran cantidad de propietarios dirigiéndose hacia las salidas.

Un tercio de las unidades en algunas de las torres recién construidas están de vuelta en el mercado, aunque la mayoría tienen un precio mayor al que el propietario pagó en la fase previa a la construcción. Al actual ritmo de ventas, llevaría 29 meses vender los 3,397 condiminios disponibles en el centro, de acuerdo a CraneSpotters.com, rastreador de desarrollo del sur de Florida.

con un dólar estadounidense fuerte, los inversores sudamericanos, que se amontonaron en el mercado del centro de Miami luego de la crisis inmobiliaria ahora están tratando de poner en venta los condominios reciérn construidos, agregando inventario a un area donde 8,000 unidades están en construccion y nueve torees fueron completadas desde fines del 2013.

Algunos ofrecen las propiedades a pérdida en tanto cae la demanda. Las compras de condominios de febrero hasta abril disminuyeron 25% con respecto al año anterior, mientras que el precio promedio del pie cuadrado cayó 6%...

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