?Esperamos que el negocio de renta tenga una mayor participación?
Por Carlos Conroy
los planes de crecimiento de Centenario no se detienen, sobre todo en su Unidad de Renta Inmobiliaria (oficinas y centros comerciales). A la remodelación del edificio Real 12, se sumarán más iniciativas, tanto en el segmento corporativo como en Minka, su única apuesta comercial. Su gerente Carlos Conroy detalla a Día1 los pasos que darán en adelante.¿Cómo le ha ido este año a la Unidad de Renta Inmobiliaria?Ha sido un buen año. Estamos cumpliendo con los resultados, estamos al mismo nivel de ingresos del año pasado, pero tenemos un edificio menos, el Real 12, que este año lo cerramos para poder remodelarlo.¿Cuáles son las expectativas para el 2020?, ¿seguirán en el mismo nivel?Vamos a crecer 5%, tanto en ingresos como en Ebidta. Pensamos colocar entre 8.000 m2 y 9.000 m2 en los edificios que tenemos. Una cifra mayor a la del año pasado y a la de este año, que cerró con cerca de 7.500 m2.Básicamente, ¿por dónde ha venido la demanda?Es muy variada, este año hemos colocado oficinas a empresas del sector minero y estudios de abogados. Nuestros clientes son muy diversificados, desde pequeñas constructoras que piden 100 m2 hasta empresas que piden 4.000 m2. Es muy variado el portafolio.¿Cuándo empiezan con la remodelación de Real 12?, ¿qué harán específicamente?El próximo año empezarán las obras de remodelación y pasará de un edificio de tres pisos a uno de 13 niveles. Va a ser nuestro proyecto emblemático de oficinas, el más grande que vamos a construir en el Centro Empresarial. Va a tener cerca de 25.000 m2 arrendables y un boulevard de entre tres y cuatro restaurantes en el primer nivel que se va a integrar amigablemente con todo el centro empresarial.¿A cuánto ascenderá la inversión para esa transformación?La inversión es de cerca de US$60 millones. Apuntamos a iniciar las obras en el segundo trimestre del próximo año y pensamos inaugurar el edificio en el 2022.Con la construcción de Real 12 programada para el otro año, ¿cuáles son los siguientes pasos que dará la unidad de Renta Inmobiliaria?En nuestros planes está la construcción de Real 12 y, posteriormente, vendría Real 14 que aún no tiene fecha definida, pero sí tenemos un terreno para construir una torre más. El próximo año también vamos a remodelar las fachadas de las torres corporativas de Camino Real (Torre Real, Torre Central y Torre Pilar), pero este año ya empezamos con la remodelación de todos los halls de ascensores, con los espacios comunes y, a fin de año...
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