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Escritura pública para el anticipo de herencia de bien inmueble

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Vincent

PREGUNTALa semana pasada fuimos a una notaría para legalizar firmas en un contrato de anticipo de herencia que estoy otorgando a mis hijos, referido a la casa en que vivimos. Allí me indicaron que no correspondía, pues debía hacerse necesariamente mediante escritura pública. ¿Es cierto ello? Nosotros no queremos inscribir el anticipo aún.TULIO ASPAJODNI: 43266815

RESPUESTAEn primer término, hay que mencionar, que efectivamente, el anticipo de herencia sí es un contrato y, de modo particular, es una donación. Es decir, la diferencia del anticipo con la simple y genérica donación es que en este caso los donatarios (o beneficiados con dicha transferencia a título gratuito) son herederos forzosos.

Los herederos forzosos son los hijos, los padres y los cónyuges, quienes al recibir un bien en donación (o de modo gratuito) están celebrando en realidad un anticipo de herencia, también conocido como anticipo de legítima.

Sin embargo, conforme a lo previsto en el artículo 1625 del Código Civil, la donación de bienes inmuebles debe hacerse por escritura pública, con indicación individual del inmueble o inmuebles donados, de su valor real y el de las cargas que ha...

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