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'Por dos casos no dirán que lo hacemos mal'

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Vincent

El jefe de la Zona Registral IX Lima, Nilo Arroba, habló de las inscripciones falsas que hizo BBCON y dejó la solución en manos del Poder Judicial.¿Qué tipo de verificación realiza Sunarp antes de registrar los documentos que presentan las inmobiliarias?

Actuamos bajo la presunción de veracidad de lo que declara el verificador, que da fe de la obra. Pero si él, bajo su responsabilidad, dice que los hechos han sucedido de tal forma, el registrador no lo cuestiona porque no le consta si es falso o no.¿Acaso la Sunarp es una mesa de partes?

No, pero la calificación registral consiste en eso. ¿Si no para que existe el verificador?Pero ustedes tienen acceso a las partidas y pueden ver los antecedentes inscritos?

Si uno construye o demuele en su predio, y no lo registra, ¿cómo lo vamos a saber?En estos casos sí consta que la casa se mantuvo en pie durante los años en que la inmobiliaria dice haber levantado ahí un edificio?

El verificador debe constatar. Lo que usted me indica es que habría ocurrido lo contrarioy#8230;¿Y qué hace el registrador tras recibir un documento?

Solo en Registros de Propiedad Inmueble de Lima, en el 2013, se han inscrito 253.381 títulos, y en lo que va del 2014 tenemos otros 70.333. La calidad de la titulación está reconocida por el Doing Business. Puede haber actos aislados que nosotros estamos recién conociendo.No me ha respondidoy#8230;

El...

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