RESOLUCION Nº 190-2011/SBN-DGPE-SDAPE - Disponen primera inscripción de dominio a favor del Estado de terrenos ubicados en los departamentos de Lima, La Libertad y Ayacucho
| Fecha de disposición | 21 Julio 2011 |
| Fecha de publicación | 21 Julio 2011 |
NORMAS LEGALES El Peruano
Lima, jueves 21 de julio de 2011
446938
causal del predio descrito en el segundo considerando de
la presente Resolución;
Que, mediante Memorándum Nº 08761-2011/SBN-
SG de fecha 11 de julio de 2011, el Secretario General
de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales,
encargado de las funciones del Superintendente Nacional
de Bienes Estatales, de acuerdo a la Resolución Nº 045-
2011/SBN, de fecha 30 de junio de 2011, ha dado su
conformidad a la venta por causal, de conformidad a lo
dispuesto en el literal n) del artículo 11º del Reglamento
de Organización y Funciones-ROF de la Superintendencia
Nacional de Bienes Estatales, aprobado por Decreto
Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA;
De conformidad con lo establecido por la Ley Nº 29151
y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 007-
2008-VIVIENDA y su modifi catoria Decreto Supremo Nº
002-2009-VIVIENDA, Decreto Supremo Nº 016-2010-
VIVIENDA, la Directiva Nº 003-2011/SBN aprobada por
la Resolución Nº 020-2011/SBN y Decreto de Urgencia
Nº 071-2001;
SE RESUELVE:
Artículo 1º.- Aprobar la adjudicación en venta directa
por causal de posesión, a favor del señor Wilmer Centeno
Medina, del predio de 83,30 m², constituido por el Lote
14 de la Mz C del Asentamiento Humano Paz y Amistad
del Sector Villa El Maestro, distrito de San Juan de
Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrito en
la Partida Nº P02156700 del Registro de Predios de Lima
y con Registro SINABIP Nº 13991 – Lima.
Artículo 2º.- El valor comercial del predio cuya venta
se aprueba, asciende a la suma de US $ 2 548,98 (Dos
Mil Quinientos Cuarenta y Ocho con 98/100 Dólares
Americanos), conforme a la valorización efectuada por
la empresa Ingeniería y Valuaciones S.A. - INVALSA,
precio que debe ser cancelado en un plazo de 30 días
hábiles a partir de la fecha de publicación de la presente
resolución.
Artículo 3º.- Los ingresos que se obtengan de la
venta del predio constituirán recursos del Tesoro Público
y de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales en
un 97% y 3%, respectivamente, una vez deducidos los
gastos operativos y administrativos.
Artículo 4º.- La Superintendencia Nacional de Bienes
Estatales otorgará la Escritura Pública de transferencia
respectiva a favor del señor Wilmer Centeno Medina, una
vez que cancele el precio de venta del predio.
Artículo 5º.- La Zona Registral Nº IX - Sede Lima de
la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
inscribirá, la transferencia de propiedad a que se refi ere
el artículo 1 de la presente Resolución, por el mérito de la
correspondiente Escritura Pública.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
CARLOS REÁTEGUI SÁNCHEZ
Subdirector de Desarrollo Inmobiliario
667343-1
Disponen primera inscripción de
dominio a favor del Estado de terrenos
ubicados en los departamentos de
Lima, La Libertad y Ayacucho
SUBDIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN
DEL PATRIMONIO ESTATA L
RESOLUCIÓN Nº 190-2011/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 7 de julio de 2011
Visto, el Expediente Nº 203-2011/SBN-SDAPE,
correspondiente al trámite de primera inscripción de
dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 193,39
m², ubicado frente a la antigua Panamericana Sur, distrito
de Punta Hermosa, provincia y departamento de Lima; y
CONSIDERANDO:
Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales
– SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes
Estatales encargado de normar y supervisar las acciones
que realicen las entidades que lo conforman, en materia
de adquisición, disposición, administración y registro de
los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar
dichos actos respecto de los bienes estatales que se
encuentren bajo su competencia, procurando optimizar
su uso y valor, conforme lo establece la Ley Nº 29151,
Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y
su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 007-
2008-VIVIENDA;
Que, revisada la base gráfi ca de propiedades con la
que cuenta esta Superintendencia, se ha identifi cado el
terreno eriazo de 193,39 m², ubicado frente a la antigua
Panamericana Sur, distrito de Punta Hermosa, provincia
y departamento de Lima, que se encontraría libre de
inscripción registral;
Que, efectuada la consulta pertinente, mediante
Informe Técnico Nº 08134-2011-SUNARP-Z.R.NºIX-OC,
de fecha 6 de julio de 2011, la Ofi cina de Catastro de la
Zona Registral Nº IX - Sede Lima señala que el terreno en
consulta se encuentra en ámbito del cual en la base grafi ca
parcial del Mosaico de Predios, no se ha identifi cado a
la fecha, información gráfi ca de plano con antecedente
registral. Asimismo, se informa que el predio en consulta
se visualiza en ámbito mayor de la Partida Nº 49088403,
Concesión para explotar Servicios Públicos;
Que, realizada la inspección técnica el 24 de junio
de 2011, se ha verifi cado que el terreno precitado es
de naturaleza eriaza, presenta suelo de textura arenosa
con pendiente moderada, no existiendo continuidad
con el área de playa, pues hay un acantilado que los
separa;
Que, el artículo 23º de la Ley Nº 29151, establece que
los predios que no se encuentren inscritos en el Registro
de Predios y que no constituyan propiedad de particulares,
ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de
dominio del Estado, cuya inmatriculación compete a la
SBN, por lo que corresponde tramitar la primera inscripción
de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 193,39
m², de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 38º
del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado mediante
Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y la Directiva
Nº 001-2002/SBN, modifi cada por la Directiva Nº 003-
2004/SBN, que regulan el trámite de inscripción de la
primera de dominio de predios a favor del Estado;
Que, los literales a) y p) del artículo 44º del
Reglamento de Organización y Funciones de la SBN,
aprobado por Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA
del 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de
Administración del Patrimonio Estatal (SDAPE) a sustentar
y aprobar los actos de adquisición y administración de los
bienes estatales bajo competencia de la Superintendencia
Nacional de Bienes Estatales, así como a emitir
resoluciones en materia de su competencia;
De conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 29151,
Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y
su Reglamento, aprobado mediante Decreto Supremo
Nº 007-2008-VIVIENDA y modifi catorias; y,
Estando a los fundamentos expuestos en el Informe
Técnico Legal Nº 342-2011/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha
7 de julio de 2011;
SE RESUELVE:
Artículo 1º.- Disponer la primera inscripción de
dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 193,39
m², ubicado frente a la antigua Panamericana Sur, distrito
de Punta Hermosa, provincia y departamento de Lima, de
acuerdo al plano y memoria descriptiva que sustentan la
presente Resolución.
Artículo 2º.- La Zona Registral Nº IX - Sede Lima de la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, por
el mérito de la presente Resolución, efectuará la primera
inscripción de dominio a favor del Estado del terreno antes
descrito en el Registro de Predios de Lima.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
RAQUEL ANTUANET HUAPAYA PORRAS
Subdirectora (e) de Administración
del Patrimonio Estatal
667358-1
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