03 110-2005-MML-DMDU - Aprueban Plano y Memoria Descriptiva correspondientes a la independización de predio rústico ubicado en el Cercado de Lima
| Fecha de publicación | 28 Septiembre 2005 |
| Fecha de disposición | 28 Septiembre 2005 |
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NORMAS LEGALES
Lima, miércoles 28 de setiembre de 2005
GOBIERNOS LOCALES
MUNICIPALIDAD
METROPOLITANA DE LIMA
Ratifican la R.A. Nº 442-2004 de la
Municipalidad Distrital de Los Olivos
que declara cumplida recepción de
obras de habilitación urbana de terreno
RESOLUCIÓN DIRECTORAL
Nº 45-2005-MML-DMDU
Lima, 20 de julio de 2005
LA DIRECTORA MUNICIPAL DE DESARROLLO
URBANO
VISTO, el Codificado Nº 7658-2005 del 21 de enero del
2005, mediante el cual la Municipalidad Distrital de Los
Olivos solicita la Ratificación de la Resolución de Alcaldía
Nº 442-2004 emitida el 16 de septiembre del 2004,
promovida por COOPERATIVA DE VIVIENDA ANGÉLICA
GAMARRA DE LEÓN VELARDE;
CONSIDERANDO:
Que, con Resolución de Alcaldía Nº 1236 de fecha 13
de julio de 1987 (fs. 69 al 74) la Municipalidad Metropolitana
de Lima Declaró cumplida por la Cooperativa de Vivienda
Angélica Gamarra de León Velarde Ltda. Nº 417 de
conformidad con los Planos de Replanteo signado con el
Nº 053-87-MML-DGO-DU-DCO (fs. 19 del Exp. 8371-90),
la Ejecución de Obras con Construcción Simultánea de
viviendas correspondiente a los terrenos de 112,151.50m²
(Primera Etapa) y 43,410.22 m² (Segunda Etapa), quedando
pendiente de habilitar 12,419.63 m² de la Primera Etapa -
Ampliación y 4,237.50 m² de la Segunda Etapa - Ampliación.
Que, con Resolución Nº 049-92-MLM/DMDU de fecha
25 de marzo de 1992 (fs. 36 y 37) la Municipalidad
Metropolitana de Lima aprobó los Estudios Preliminares
de Habilitación Urbana para uso de vivienda “R-4” del
terreno de 4,237.50 m² que formó parte de la II Etapa de la
Urb. Angélica Gamarra de León Velarde, autorizándose la
presentación de los Proyectos Definitivos de conformidad
con el Plano Nº 009-92-MLM/DGO-DU-DRD (fs. 38).
Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 442-2004 de
fecha 16 de setiembre de 2004 (fs. 57 al 59) la Municipalidad
Distrital de Los Olivos Resuelve DECLARAR Cumplidas las
obras de Habilitación Urbana del terreno de 4,237.50 m², para
uso de vivienda “R-4”, de conformidad con el Plano Nº 017-
2004/MDLO/SGDU/DUCT/ GTCCHU (fs. 60), el cual formó
parte de un área mayor de 43,410.22 m²., AUTORIZAR la
libre adjudicación de los lotes que se recepcionan y
RECONOCER los terrenos materia de la recepción como “Urb.
Angélica Gamarra de León Velarde II etapa - Ampliación”.
Que, mediante Informe Nº 015-2005-MML-DMDU-DHU-
DCO de fecha 1 de marzo del 2005 (fs. 75 al 78), emitido
por la División de Control de Obras de la Dirección de
Habilitaciones Urbanas, se determina que es procedente
ratificar la Resolución de Alcaldía Nº 442-2004 de fecha 16
de septiembre de 2004, promovida por la COOPERATIVA
DE VIVIENDA ANGÉLICA GAMARRA DE LEÓN
VELARDE toda vez que se ha cumplido con los Planes
Urbanos en relación a la Zonificación, Vías y Aportes
Reglamentarios a los que se encuentra afecto el terreno
materia del presente trámite.
Que, con Informe Nº 118-2005-MML-DMDU-DHU-AL
de fecha 1 de abril de 2005 (fs. 81 y 82), emitido por el Área
Legal de la Dirección de Habilitaciones Urbanas se opina
que se ha determinado técnicamente que la presente
Recepción de Obras cumple con los Planes Urbanos
respecto a los aportes reglamentarios, zonificación y las
vías a las que se encuentra afectas son de carácter local,
por lo que de acuerdo a lo establecido por el artículo 5º de
la Ordenanza Nº 341 su definición y aprobación
corresponde a la Municipalidad Distrital; en consecuencia
esta Corporación en arreglo a sus facultades reguladas en
la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 debe
resolver el presente procedimiento Ratificando la
Resolución de Alcaldía Nº 442-2004 de fecha 16 de
septiembre de 2004, emitida por la Municipalidad Distrital
de Los Olivos.
Que, mediante informe Nº 267-2005-MML-DMDU-
DHU-AL de fecha 30 de junio de 2005 (fs.84 y 85), el Área
Legal de la Dirección de Habilitaciones Urbanas, opinó
que el día 26 de mayo del presente año, en el Diario Oficial
El Peruano se publicó la Ordenanza Nº 776 emitida por la
Municipalidad de Lima, precisando que esta Corporación
es la entidad competente para aprobar y normar los
distintos Procesos de Habilitación Urbana, estable-
ciéndose en su Artículo Segundo la no aplicabilidad para
los procesos de habilitación urbana que se desarrollen
en la provincia de Lima, del Texto Único Ordenado del
Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas,
Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, quedando en
plena vigencia las Ordenanzas Municipales Nºs. 292 y
375 expedidas por la Municipalidad Metropolitana de Lima;
en consecuencia al haberse determinado la competencia
de esta Corporación y al establecerse técnicamente el
cumplimiento de los Planes Urbanos respecto a la
Zonificación, Vías y a los Aportes que se encuentra afecto
el terreno materia del presente trámite, corresponde en
arreglo a las facultades dispuestas en la Ley General de
Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y Ordenanza Nº 776,
resolver el presente procedimiento Ratificando la
Resolución de Alcaldía Nº 442-2004 de fecha 16 de
septiembre de 2004, emitida por la Municipalidad Distrital
de Los Olivos; así como también que al amparo de la
Resolución de Alcaldía Nº 1816 de fecha 21 de junio de
2005, la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano esta
facultada para emitir la presente Resolución.
Con el visto bueno de la División de Control de Obras,
de la Dirección de Habilitaciones Urbanas y de la Unidad
Técnico Legal; y,
De conformidad con lo dispuesto en las Leyes Nº 27972,
Nº 27444, Nº 26878, Ordenanzas Metropolitanas Nº 292,
Nº 341, Nº 273, Nº 776-MML, Reglamento Nacional de
Construcciones, Edicto Metropolitano Nº 021 y Resolución
de Alcaldía Nº 1816.
RESUELVE:
Artículo Primero.- RATIFICAR, la Resolución de
Alcaldía Nº 442-2004 del 16 de setiembre del 2004 emitida
por la Municipalidad Distrital de Los Olivos, la cual Declara
cumplida por la COOPERATIVA DE VIVIENDA ANGÉLICA
GAMARRA DE LEÓN VELARDE, de conformidad con el
Plano Nº 017-2004-MDLO-SGDU-GTCCHU, la Recepción
de las Obras de Habilitación Urbana del terreno de 4,237.50
m2. para Uso Residencial de Densidad Media “R-4”
correspondiente a la Urbanización Angélica Gamarra de
León Velarde II etapa - Ampliación, provincia y
departamento de Lima, de conformidad a lo expuesto en
los considerandos de la presente Resolución.
Artículo Segundo.- NOTIFICAR, la presente
Resolución a la administrada y a la Municipalidad Distrital
de Los Olivos.
Artículo Tercero.- PUBLICAR, la presente Resolución
en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de la administrada,
dentro de los 30 días siguientes de notificada la misma.
Artículo Cuarto.- TRANSCRIBIR, la presente
Resolución al Registro de Predios de Lima y a la División
Técnica de la Dirección de Tierras Eriazas de la Dirección
Municipal de Desarrollo Urbano de esta Corporación, para
su conocimiento y fines pertinentes.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
GISELLE ZEGARRA FLORES
Directora Municipal
Dirección Municipal de Desarrollo Urbano
14462
Aprueban Plano y Memoria Descriptiva
correspondientes a la independización
de predio rústico ubicado en el Cercado
de Lima
RESOLUCIÓN Nº 110-2005-MML-DMDU
Lima, 15 de agosto de 2005
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