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Cultura de inversión y mercado de capitales

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Por Jorge Lazo. Socio Lazo, De Romaña y Gagliuffi AbogadosUno de los retos en la agenda económica del país es el relativo al desarrollo del mercado de capitales. Para lograr este objetivo, se ha dictado una serie de normas que están orientadas a la creación de nuevos instrumentos y la reducción de costos, que le permitan a más empresas acceder a financiamiento a través del mercado de capitales. La decisión de crear o modificar dentro del marco normativo es una buena medida pero no es suficiente, hace falta crear una cultura de inversión en el ciudadano de a pie que lo motive a canalizar sus ahorros en los instrumentos de inversión ofrecidos en el mercado de capitales y de esta forma lograr que este alcance un mayor nivel de profundidad y, consecuentemente, de liquidez.Crear cultura de inversión en mercado de capitales no es una tarea fácil, sobre todo en un país donde el inversionista no institucional opta por colocar sus ahorros o excedentes económicos en inversiones más clásicas o conservadoras (esto se nota cuando apreciamos el bajo nivel de inversiones en titulizaciones o en fondos mutuos, a diferencia de lo que ocurre en otros países de la región). Por esta razón, es necesario fomentar un instrumento financiero vinculado a un sector económico de fácil entendimiento para el inversionista no institucional y que en la actualidad represente en sí mismo un sector atractivo para cualquier clase de inversionista. Necesidad de infraestructura

En este orden de ideas, no cabe duda de que el sector construcción, desde viviendas hasta proyectos de infraestructura, es uno de los más atractivos y de mayor crecimiento en el país. Resulta común ver cómo distintas personas con excedentes de liquidez buscan proyectos inmobiliarios en los cuales invertir, pero el monto de su inversión no les permite tener un portafolio de inmuebles con el que logre diversificar su riesgo y menos invertir en un proyecto de infraestructura de gran envergadura. Promover un instrumento financiero en el mercado de capitales que tenga como subyacente al sector inmobiliario y en general construcción, resulta atractivo para nuestros inversionistas, dado que puede generarles un mayor nivel de confianza que otros sectores económicos, cuyo entendimiento requiere un mayor nivel de análisis y de información.Fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibras)

Visto el panorama peruano,hay necesidad de desarrollar infraestructura y que aún hay espacio en el sector inmobiliario, sobre...

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