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Consulta notarial

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Vincent

Sobre escritura pública de un arrendamientoPreguntaEstoy alquilando un local comercial por cinco años para poner un negocio, pero cuando me dirigí a la notaría a legalizar las firmas, me recomendaron hacer una escritura pública e inscribir el contrato de arrendamiento. ¿Acaso es necesaria dicha formalidad?.ANGELA MUÑOZ G. DNI 10628688

RespuestaNo hay necesidad de elevar a escritura pública el contrato de arrendamiento; más aun, para la validez del mismo, ni siquiera se requiere legalizar las firmas del propietario y del inquilino. Sin embargo, ambas partes necesitan seguridad jurídica y, para ello, les conviene hacer uso de los servicios notariales.

La legalización de firmas en la notaría otorga certeza sobre la identidad de la persona que suscribe un documento, y le otorga fecha cierta. Si no se legalizaran, cualquiera de las partes podría desconocer su firma, ante lo cual, para el cumplimiento del contrato, tendrían que recurrir a un peritaje judicial. He allí una ventaja de la legalización notarial de firmas. No obstante, en su caso, ello no basta.

La...

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