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Vincent

Sobre supuestas construcciones irregulares en San IsidroSeñor Director:El 19 de agosto, en la nota ?San Isidro critica la inacción de Lima en el conflicto por licencias de edificación? se dice que nuestra empresa realizó una construcción irregular.En primer lugar, no fuimos consultados para verificar la autenticidad de la información. Nuestra empresa adquirió el inmueble ubicado en la calle Juan de Aliaga 426, Magdalena del Mar, contando con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios 071-2010. El inmueble se encuentra inscrito en el registro de predios de los Registros Públicos de Lima en el distrito de Magdalena del Mar.En segundo lugar y siguiendo con el procedimiento, realizamos todos los trámites de ley, hasta obtener la licencia de obra para edificación en la modalidad C el 27 de julio del 2011, por lo que iniciamos la obra con la participación del Banco Continental. La obra está concluida y ha sido entregada a las personas que han comprado sus departamentos legítimamente.Atentamente,MERCEDES MESÍA CARAVEDOGerenta general de Rubinos y Mesía Asociados S.A.C. Señor Director:En la nota ?San Isidro critica la inacción de Lima en el conflicto por licencias de edificación? se indica que la obra de la que somos titulares y que se ubica en la calle Bilbao 333, Magdalena del Mar, estaría transgrediendo normas legales. Esta información es equivocada.a) La Municipalidad Metropolitana de Lima expidió la Ordenanza 950-2006-MML, en la que señala que, en las zonas residenciales de densidad baja (RDB), los predios que colinden por el lado posterior con predios cuya altura normativa es de ocho pisos podrán incrementar su altura de edificación hasta cuatro pisos más azotea. Si colindan con predios cuya altura normativa es de diez pisos, podrán incrementar la altura hasta cinco pisos más azotea y, si colindan con predios cuya altura normativa es de 12 pisos o más, podrán incrementar su altura de edificación hasta seis pisos más azotea. Este criterio será de aplicación solo en calles con sección vial mayor de 11 metros.b) La Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar expidió la Ordenanza 290-MDMM (posterior a la norma de la Municipalidad Metropolitana de Lima), en la que indica: ?En las zonas residenciales de baja densidad (RDB)...

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