Avisos diversos. 2206763-1
| Fecha de publicación | 21 Agosto 2023 |
| Sección | Otros |
002-2206763-1
AVISO DE CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL DE BONISTAS DEL “PRIMER
PROGRAMA DE BONOS DE TITULIZACIÓN – INMUEBLES PANAMERICANA S.A. Y
SUBSIDIARIAS”
De conformidad con lo establecido en la Cláusula Vigésima Novena del Acto Constitutivo de
Fideicomiso de Titulización y Contrato Marco de Emisión de Bonos de Titulización del 10 de octubre
de 2016 y sus modicaciones, (el “Acto Constitutivo”), Scotia Sociedad Titulizadora S.A., en su calidad
de Fiduciario y Representante de los Bonistas, convoca, a solicitud de los Originadores, a todos los
titulares de los Bonos de Titulización de todas las emisiones efectuadas bajo el “Primer Programa
de Bonos de Titulización – Inmuebles Panamericana S.A. y Subsidiarias” (el “Programa”) para la
celebración de la Asamblea General (la “Asamblea”) que se realizará, en primera convocatoria, el
28 de agosto de 2023 a las 3:00 pm, en el local ubicado en Av. Jose Larco 1301, Ocina 502-503,
Miraores, con el objeto de tratar los siguientes puntos de agenda:
1. Autorizar a los Originadores para que cualquiera de ellos realice todo trámite o procedimiento
necesario para ejecutar y alcanzar la habilitación urbana, recepción de obras y licencias para
edicación, conformidades de obra y declaratorias de fábrica (i) en todos los Inmuebles donde
se ubican los Centros Comerciales aportados al Patrimonio Fideicometido en virtud al Contrato
de Fideicomiso de Activos; así como (ii) para las mejoras, remodelaciones, ampliaciones a los
Inmuebles donde se ubican los Centros Comerciales y la infraestructura de éstos en el marco
de lo previsto en el numeral 7.1.4 del Contrato de Fideicomiso de Activos; así como autorización
de suscribir todo documento registral, administrativo y/o municipal que sean necesarios para
estos efectos.
2. Autorizar a Inversiones Kandoo S.A.C. e Inmobiliaria Kotare S.A.C. para que realicen todas
las acciones necesarias para (i) la modicación de las cuotas ideales que les corresponden
respecto del área del inmueble donde se encuentra ubicado el Centro Comercial Pisco, (ii) su
recticación del área, linderos y medidas perimétricas, (iii) la conformidad y recepción de obras,
(iv) la restitución temporal y condicionada de las alícuotas aportadas por Inversiones Kandoo
S.A.C. e Inmobiliaria Kotare S.A.C al Patrimonio Fideicometido para permitir la partición de
los lotes resultantes, su independización y la adjudicación de éstos a Inversiones Kandoo
S.A.C. e Inmobiliaria Kotare S.A.C, de forma tal que el lote donde recaiga el Centro Comercial
Pisco pase a ser de exclusiva propiedad de Inversiones Kandoo S.A.C. (el “Nuevo Inmueble
Pisco”), y el lote donde no obrará centro comercial alguno, de propiedad de Inmobiliaria Kotare
S.A.C. (el “Inmueble Kotare”), (v) la realización de las anotaciones, trasladados e inscripciones
correspondientes ante la municipalidad competente y los Registros Públicos; una vez inscrita la
independización y partición de los lotes correspondientes al Nuevo Inmueble Pisco y al Inmueble
Kotare; trasladar o mantener el deicomiso en garantía sobre la partida del Nuevo Inmueble
Pisco, como consecuencia de ello se suscriba la modicación al Contrato de Fideicomiso de
Activos a n de restituir el Inmueble Kotare a favor de Inmobiliaria Kotare S.A.C. y este deje de
ser Fideicomitente del mismo.
3. Autorizar a los Originadores para aclarar que la denición de “CC CAÑETE” del Acto Constitutivo
y de “INMUEBLE CAÑETE” del Contrato de Fideicomiso de Activos no incluyen la edicación
construida sobre el derecho de supercie constituido a favor de Tiendas de Mejoramiento del
Hogar S.A., dejando constancia que éste no formará parte del Patrimonio Fideicometido; y
como consecuencia de ello, se suscriba la modicación al Contrato de Fideicomiso de Activos
y del Acto Constitutivo.
4. Suscripción de la Segunda adenda al Contrato de Fianza y la Quinta Adenda al Contrato Marco
de Garantías para que KOTARE deje de ser parte del mismo.
5. Otorgamiento de facultades al Representante de los Bonistas y a la Fiduciaria S.A. para
suscribir todos los documentos públicos y/o privados que se requieran para formalizar los
acuerdos adoptados por la Asamblea, así como los contratos indicados en el punto de agenda
anterior.
En caso de no lograrse el quórum exigido en el Acto Constitutivo en primera convocatoria, la Asamblea
se realizará en segunda convocatoria el día 8 de setiembre de 2023 a las 3:00 pm en el mismo local.
Lima, 21 de agosto de 2023
SCOTIA SOCIEDAD TITULIZADORA S.A.
REPRESENTANTE DE LOS BONISTAS
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