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Apuestan por más ?strip centers? en Lima

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Vincent

El sector ?retail? sigue creciendo en el Perú. En el 2011 se incorporaron al mercado cinco nuevos centros comerciales. En Lima se inauguró Real Plaza Chorrillos, Plaza del Sol Huacho y Parque El Agustino. En Puno se abrió Real Plaza Juliaca y en Piura Plaza de La Luna.

Además, continuó la construcción de otros complejos como Mall Aventura Plaza Santa Anita, Real Plaza Este, Real Plaza Salaverry y San Borja Plaza en Lima, así como Megaplaza Chimbote en Áncash, según el reporte comercial de la consultora Colliers International al cuarto trimestre del año pasado.

La falta de espacios para el desarrollo de formatos grandes y la baja penetración del ?retail? moderno en Lima han impulsado la construcción de ?strip centers? (oferta de conveniencia en no más de 15.000 m²) y minisupermercados, los cuales marcarán la pauta en los próximos años.

Cúbica, brazo inmobiliario del grupo Brescia, desarrolla Paso Salaverry en San Isidro, y Paso 28 de Julio en Miraflores.

Además, el grupo Penta Realty prepara Penta Strip Campoy y Penta Strip Canto Grande, el cual contará con un local de supermercados Unimarc como tienda ancla. El Grupo Romero, a través de MZ Gestión Inmobiliaria, también trabaja en dos ?strip centers? para Lima.

El gerente de investigación de Colliers, Sandro Vidal, explicó que el comercio aborda nuevas formas de estar más cerca de la demanda, la cual comienza a tener otra actitud frente al comercio.

La mayoría de grandes centros comerciales está en las afueras de la capital, donde hay más espacio, inexistencia de oferta y gran densidad poblacional. El Grupo Romero invertirá unos US$ 20 millones en un proyecto de 20.000 m² en Villa El Salvador que operaría el...

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