RESOLUCION Nº 179-2011-SGCHU-GGDU/MDSMP - Aprueban modificación de proyecto aprobado de habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES |
| Fecha de la disposición | 17 de Noviembre de 2011 |
NORMAS LEGALES El Peruano
Lima, jueves 17 de noviembre de 2011
453458
En uso de las facultades normadas por el numeral
17) Artículo 20º de la Ley Orgánica de Municipalidades
Nº 27972;
RESUELVE:
Artículo Primero.- DESIGNAR a partir del 01 de
noviembre de 2011 al abogado ROBERT ORLANDO
SANCHEZ VASQUEZ, en el cargo de Procurador Público
de la Municipalidad Distrital de Cieneguilla, asignándole las
Funciones, Remuneración, Plaza y Nivel correspondientes.
Artículo Segundo.- ENCARGAR a la Gerencia de
Administración, Finanzas y Contabilidad y a la Sub Gerencia
de Personal el cumplimiento de la presente Resolución.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
EMILIO A. CHAVEZ HUARINGA
Alcalde
716533-1
MUNICIPALIDAD DE SAN
MARTIN DE PORRES
Aprueban modificación de proyecto
aprobado de habilitación urbana de
terreno ubicado en el distrito
RESOLUCIÓN DE SUBGERENCIA
Nº 179 -2011-SGCHU-GGDU/MDSMP
San Martín de Porres, 18 de octubre de 2011
Visto:
El documento N° 03837-2008 del 18 de enero del
2008 y acumulados, promovido por la Cooperativa de
Vivienda de la Policía Nacional del Perú Ltda. – “Vipol”,
mediante el cual solicitan la Aprobación de la Modifi cación
del Proyecto Aprobado de Habilitación Urbana, a que se
refi ere la Resolución Nº 113-93-MLM/SMDU-DMDU de fecha
30.06.1993, emitida por la Municipalidad Metropolitana de
Lima, el cual resuelve aprobar los Estudios preliminares de
Habilitación Urbana para uso de vivienda R-4 del terreno
de 237,007.74 m2, que forma parte de un área mayor de
247,842.24 m2, ubicado en el distrito de San Martín de
Porres, provincia y departamento de Lima, posteriormente
corregido como área de terreno de 243,443.36 m2, inscrito
en la Partida N° P01170088 de la Superintendencia Nacional
de los Registros Públicos de Lima, ubicado en el distrito de
San Martín de Porres , Provincia y Departamento de Lima;
CONSIDERANDO:
Que con Resolución Nº 113-93-MLM/SMDU/DMDU
de fecha 30.06.93, emitida por la Dirección Municipal de
Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima,
se resuelve aprobar los Estudios Preliminares de Habilitación
Urbana para Uso de Vivienda R-4 del terreno de 237,007.74
m2, que forma parte de una área mayor de 247,842.24 m2,
ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y
departamento de Lima. Asimismo, resuelve autorizar a la
Cooperativa de Vivienda de la Policía Nacional del Perú Ltda.
– “Vipol”, para presentar los proyectos defi nitivos que serán
elaborados en base al Anteproyecto que fi gura en el plano
signado con Nº 096-93-MLM/DGO-DHU inscrito en el Asiento
4 y 6 de la Partida Nº P01170088.
Que con Resolución Nº 221-2003-COFOPRI-GT de
fecha 04.04.03, emitida por la Gerencia de Titulación de
COFOPRI, se procede a inscribir en el Asiento 00013
de la Partida Nº P01170088, el plano de trazado y
lotización signado con el Nº 1146-COFOPRI-2002-GT,
que rectifi ca al plano signado con Nº 096-93-MLM/DGO-
DHU, correspondiente a la Aprobación de los Estudios
Preliminares de la Habilitación Urbana sobre el predio
de propiedad de la Cooperativa de Vivienda de la Policía
Nacional del Perú Ltda. – Vipol, con un área bruta de
243,443.36 m2. Asimismo, resuelve suspender los lotes 9
al 11 de Mz. “A” y los lotes 2 al 5 y 7 al 10 de Mz. “B´”,
por encontrarse fuera de la poligonal perimétrica, así como
modifi car el Cuadro General de Distribución de Áreas del
plano signado con Nº 096-93-MLM/DGO-DHU la cual corre
inscrita en la Partida Nº P01170088 Asiento 00014.
Que según Acuerdo N° 01-2009 de Sesión N° 02-
2009 del 12 de marzo de 2009, la Comisión Técnica
Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas emitió Dictamen
FAVORABLE al Proyecto de Modifi cación de Proyecto
Aprobado de Habilitación Urbana a que se refi ere la
Resolución Nº 113-93-MLM/SMDU/DMDU de fecha
30.06.93, emitida por la Dirección Municipal de Desarrollo
Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima.
Que con Resolución de Gerencia Municipal Nº 348-
2009-GM/MDSMP de fecha 08.07.09, se resuelve aprobar la
Modifi cación del Proyecto Aprobado de la Habilitación Urbana
a que se refi ere la Resolución Nº 113-93-MLM/SMDU-DMDU
de fecha 30.06.93, emitida por la Municipalidad Metropolitana
de Lima, para uso Residencial de Densidad Media (RDM),
Comercio Vecinal (CV) y Zona de Recreación Pública (ZRP),
con tipo de habilitación “B” del terreno de 243,443.36 m2 de
la Cooperativa de Vivienda de la Policía Nacional del Perú
Ltda. – Vipol, ubicado en el distrito de San Martín de Porres,
provincia y departamento de Lima, de acuerdo con el Plano
de Lotización signado con Nº 023-2009-SGCyHU-GDU-
MDSMP y con Resolución de Gerencia Municipal Nº 517-
2009-GM/MDSMP de fecha 17.09.09, se resuelve rectifi car el
error material advertido en el Artículo Segundo y Tercero de la
Resolución de Gerencia Municipal Nº 348-2009-GM/MDSMP
de fecha 08.07.09.
Que con Orden de Pago Nº 015-2009 de fecha
16.03.2009, se calcula el pago por el Défi cit de Aportes
Reglamentarios: Recreación Pública (RDM) por el área de
1,422.05 m2 abonando la suma de S/. 34,129.20 nuevos
soles con recibo de pago Nº 0090071334; Servicios
Complementarios (RDM) por el área de 121.43 m2
abonando la suma de S/. 2,914.32 nuevos soles y Servicios
Complementarios con Zonifi cación (CV) por el área de
281.88 m2 abonando la suma de S/. 7,328.88 nuevos
soles lo que hace un total de S/. 10,243.20 nuevos soles
cancelados con Recibo Nº 0090071345 en la Tesorería de
esta corporación en fecha 28.04.2009.
Con Resolución Nº 149-2009-MML-GDU-SPHU de fecha
07.10.09, emitido por la Municipalidad Metropolitana de Lima,
resuelven establecer la NO CONFORMIDAD de la Resolución
de Gerencia Municipal Nº 348-2009-GM/MDSMP de fecha
08.07.09 y de la Resolución de Gerencia Municipal Nº 517-
2009-GM/MDSMP de fecha 17.09.09, que resuelven aprobar
la Modifi cación de Proyecto de Habilitación Urbana, por
incumplir con los planes urbanos respecto a que no respeta
la zonifi cación y aportes reglamentarios, y no considera los
módulos viales establecidos por el Reglamento Nacional de
Edifi caciones
Que, con el informe N° 294-2011-CDV-SGCyHU-
GDU-MDSMP de fecha 30.06.2011, el Técnico del Área
de Habilitaciones Urbanas de la Sub Gerencia de Catastro
y Habilitaciones Urbanas, señala que el administrado ha
presentado nueva documentación técnica con Codifi cado Nº
27534-2011 de fecha 30.06.2011 y acumulados formulando
su propuesta y señalando que la Modifi cación del Proyecto
de Habilitación Urbana está referida específi camente a la
lotización del “área no computable, área de parque y área
de vías” la cual ha sido lotizada conformando las Manzanas
C`, D`, y E` pasando a formar parte del área útil; modifi cando
así el Cuadro de Áreas inscrito en el l Asiento Nº 00014 de la
Partida N° P01170088 de la Superintendencia Nacional de
los Registros Públicos de Lima.
Que según Informe Nº 412-2011-CDV-SGCHU-GDU/
MDSMP de fecha 23.09.2011 se señala que en cuanto a la
zonifi cación, la propuesta considera la Zonifi cación R-4 con la
cual fue aprobada los Estudios Preliminares según Resolución
Nº 113-1993-MLM/SMDU/DMDU de fecha 30.06.93 emitida
por la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano de la
Municipalidad Metropolitana de Lima; por lo tanto el cálculo
para los Aporte Reglamentarios se aplicó lo establecido en
el Título II capítulo VI art. 3.5 del Reglamento Nacional de
Construcción para la zonifi cación R-4, La modifi cación del
Proyecto de Habilitación Urbana no altera las manzanas
inscritas e independizadas. En cuanto a los módulos viales se
deja establecido que la propuesta he respetado los módulos
viales aprobados en la etapa de Estudios Preliminares siendo
el Marco Normativo del Título II capítulo VI art. 3.5 anexo I
del Reglamento Nacional de Construcciones; así mismo se
observa que para la instalación del alumbrado público se ha
respetado los módulos viales establecidos en el Reglamento
Nacional de Construcciones.
Que con Codifi cado Nº 32595-2011 de fecha 15.07.2011
el administrado deja en garantía el Lote 19 de la Mz C’ y
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