ACUERDO N° 114-2014-MPH-CM - Ratifican Ordenanza que estableció Arbitrios de Limpieza Pública, Parques y Áreas Verdes y Serenazgo para el Ejercicio 2015, de la Municipalidad Distrital de Chancay
| Emisor | MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAL |
| Fecha de la disposición | 28 de Diciembre de 2014 |
El Peruano
Domingo 28 de diciembre de 2014 541863
Que, sobre el estudio de la zonifi cación circundante,
el sustento también refi ere que dichas zonifi caciones
responde a demandas sociales, económicas y físicas
señalando respecto a este último que en tanto las
condiciones naturales lo permitan, se busca densifi car
la ciudad hacia aquellas áreas urbanas que permitan un
efi ciente y sostenible aprovechamiento de sus suelos. El
principal problema en cuanto a vivienda es el acceso a
la propiedad predial por parte de un gran porcentaje de
la población, indicando que el porcentaje de informalidad
predial en cuanto a vivienda supera el 90% a nivel de la
Provincia de Huaral. En virtud del nivel de estructuración
formales y/o lotizaciones informales, que se han
consolidado en la proximidad de la Urbanización Los
Girasoles de Huando (Lotizaciones Las Flores de Huaral,
Lotización Santa María, Lotización María Fernanda y la
Urbanización El Portal de Huando), están representados
por edifi caciones con frentes de 6.00 a 8.00 ml. y/o áreas
que van de los 90.00 a 160.00 m2. e inclusive presentan
zonifi cación Residencial de Media Densidad (R4).
Que, este hecho se debe complementar con la
capacidad adquisitiva de la población, parámetros que se
enmarcan dentro de lo establecido para la Zonifi cación
Residencial de Densidad Media (R4), proceso del cual
permitirá administrar el crecimiento ordenado y planifi cado
del área Urbana de Huaral, evitando la aparición de
urbanizaciones y/o lotización informales. En tal sentido lo
justifi cado por el administrado resulta sustento sufi ciente
para atender el Cambio de Zonifi cación a Zona Residencial
de Media Densidad (R4) con los parámetros establecidos
en el Reglamento de Zonifi cación el cual forma parte del
plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Huaral.
Que, asimismo, verifi cándose también que los predios
se ubican en área de expansión urbana, cuenta con
zonifi cación asignada por lo que no se hace necesario
la notifi cación a los inmuebles colindantes señalados en
el Artículo 51º numeral 51.2, 51.4 del D.S. Nº 004-2011-
VIVIENDA.
Que, mediante Informe Nº 325-2014/MPH-GDUOT-
CWCD de fecha 09 de Octubre del 2014, el Asesor Legal
de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Ordenamiento
Territorial, opina por la PROCEDENCIA para la aprobación
mediante Ordenanza Municipal el Cambio de Zonifi cación
de Zona Residencial de Media Densidad (R3) a Zona
Residencial de Media Densidad (R4), de acuerdo a los
Planos identifi cado con lámina Z-2, P-1, del Predio
denominado: San José Nº 1 número de Parcela P164
Código Catastral 8_2608725_07005 Proyecto Huando, de
2.103672 Ha. de propiedad de: Inmobiliaria y Constructora
Santa Beatriz S.A.C., Magallanes Salazar Santiago y
Boza Rodríguez Elsa, inscrita en la Partida Nº P01013508
– Zona Registral Nº IX – Sede Lima – SUNARP.
Que, a través del Informe Nº 0577-2014/MPH-GDUOT
de fecha 29 de Octubre del 2014, la Gerencia de Desarrollo
Urbano y Ordenamiento Territorial, concluye que es
PROCEDENTE la petición del administrado, por cumplir
con lo contemplado en el D.S. Nº 004-2011-VIVIENDA y
aprobar el Cambio de Zonifi cación de Zona Residencial
de Media Densidad (R3), a Zona de Residencial de
Media Densidad (R4), quedando subsistente la Zona de
Servicios Públicos de Educación (EI), así como el área de
Equipamiento Urbano – Recreación Publica (Resolución
de Licencia de Habilitación Urbana Nº 002-2013-MPG-
HDUOT) de acuerdo a los Planos Z-2, P-1, del Predio
denominado: San José Nº 1 número de Parcela P164
Código Catastral 8_2608725_07005 Proyecto Huando, de
2.103672 Ha. de Propiedad de: Inmobiliaria y Constructora
Santa Beatriz S.A.C., Magallanes Salazar Santiago y Boza
Rodríguez Elsa, inscrita en la Partida Nº P01013508-Zona
Registral Nº IX – Sede Lima – SUNARP.
Que, con Dictamen Nº 015-2014-MPH/CDUTSV de
fecha 18 de Diciembre del 2014, la Comisión de Desarrollo
Urbano, Transporte y Seguridad Vial, RECOMIENDA al
Pleno del Concejo Municipal Provincial de Huaral, Artículo
Primero: APROBAR el Cambio de Zonifi cación de Zona
Residencial de Media Densidad (R3) a Zona Residencial
de Media Densidad (R4), quedando subsistente la zona de
servicios públicos de educación (EI), así como el área de
equipamiento urbano – Recreación Pública (Resolución
de Licencia de Habilitación Urbana Nº 002-2013-MPH-
HDUOT), de acuerdo a los Planos Z-2, P-1, del Predio
denominado: San José Nº 1 número de Parcela P164
Código Catastral 8_2608725_07005 Proyecto Huando, de
2.103672 Ha. de propiedad de: Inmobiliaria y Constructora
Santa Beatriz S.A.C., Magallanes Salazar Santiago y Boza
Rodríguez Elsa, inscrita en la Partida Nº P01013508 – Zona
Registral Nº IX – Sede Lima – SUNARP, representada
por Don Manuel Alfredo Palian Aquiña, domiciliado en
Alameda los Héroes Nº 361 Huaral, identifi cado con DNI
Nº 06577434. Artículo Segundo: Expedida la aprobación
mediante Ordenanza, esta deberá ser Publicada en el
Diario Ofi cial El Peruano.
Que, de conformidad con lo dispuesto en el numeral
8) y 9) del Artículo 9º y el numeral 5) del Artículo 20º de
contando con el voto unánime de los Señores Regidores,
aprobaron la siguiente:
ORDENANZA
“QUE APRUEBA EL CAMBIO DE ZONIFICACIÓN DEL
PREDIO SAN JOSÉ Nº 1 NÚMERO DE PARCELA P164
CÓDIGO CATASTRAL 8_2608725_07005 PROYECTO
HUANDO, SOBRE 2.1037 Ha, DEL DISTRITO DE
HUARAL, PROVINCIA DE HUARAL,
DEPARTAMENTO DE LIMA”
Artículo Primero.- APROBAR LA MODIFICACIÓN del
Plano de Zonifi cación Aprobado con el Plan de Desarrollo
Urbano de la ciudad de Huaral 2010 – 2015, mediante
Ordenanza Municipal Nº 007-2010-MPH, consistente en
el Cambio de Zonifi cación de Zona Residencial de Media
Densidad (R3), a Zona Residencial de Media Densidad
(R4), quedando subsistente la Zona de Servicios Públicos
de Educación (EI), así como el Área de Equipamiento
Urbano – Recreación Pública (Resolución de Licencia de
Habilitación Urbana Nº 002-2013-MPH-GDUOT), según los
parámetros establecidos en el Reglamento de Zonifi cación,
respecto al Predio denominado: San José Nº 1 número
de Parcela P164 Código Catastral 8_2608725_07005
Proyecto Huando sobre un Área de 2.103672 Ha. de
Propiedad de: Inmobiliaria y Constructora Santa Beatriz
S.A.C., Magallanes Salazar Santiago y Boza Rodríguez
Elsa, Inscrita en la Partida Nº P01013508 – Zona Registral
Nº IX – Sede Lima – SUNARP; descritos en los Planos Z-2,
P-1 y memoria descriptiva que forma parte del expediente.
Artículo Segundo.- ENCARGAR el cumplimiento de la
presente Ordenanza a la Gerencia de Desarrollo Urbano y
Ordenamiento Territorial y a la Sub Gerencia de Estudios
y Planeamiento Territorial, en cuanto les corresponda.
Artículo Tercero.- DISPONER la Publicación de
la presente Ordenanza Municipal en el Diario Ofi cial El
Peruano y en el Portal de la Municipalidad Provincial de
Huaral (www.munihuaral.gob.pe).
Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase.
VICTOR HERNAN BAZÁN RODRIGUEZ
Alcalde Provincial
1182058-1
Ratifican Ordenanza que estableció
Arbitrios de Limpieza Pública, Parques
y Áreas Verdes y Serenazgo para el
Ejercicio 2015, de la Municipalidad
Distrital de Chancay
ACUERDO DE CONCEJO
Nº 114-2014-MPH-CM
Huaral, 28 de noviembre del 2014.
EL CONCEJO PROVINCIAL DE HUARAL
VISTO: En Sesión Ordinaria de Concejo de la fecha,
el Ofi cio Nº 365-2014-MDCH/A de fecha 30 de Octubre
del 2014, mediante el cual el Alcalde de la Municipalidad
Distrital de Chancay solicita la Ratifi cación de la
Ordenanza Municipal Nº 014-2014-MDCH, que “Establece
los Arbitrios de Limpieza Pública, Parques y Áreas Verdes
y Serenazgo para el Ejercicio 2015” de la Municipalidad
Distrital de Chancay; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante el Documento de Visto, la Municipalidad
Distrital de Chancay, en cumplimiento del Artículo 40º
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