ACUERDO Nº 068-2015-MDSR - Declaran de interés la propuesta de iniciativa privada denominada 'Mall Santa Rosa'
| Fecha de disposición | 22 Agosto 2015 |
| Fecha de publicación | 22 Agosto 2015 |
559840 NORMAS LEGALES Sábado 22 de agosto de 2015 /
El Peruano
CEPRI emite el Dictamen para ser elevado a Sesión de
Concejo.
Que, se ha tenido presente la información de
gastos incurridos en la formulación y la elaboración
de la propuesta de la iniciativa privada al monto que
equivale al 1% de la inversión conforme a los señalado
en el numeral 33.2 del Art. 33º del Decreto Supremo Nº
127-2014-EF, Reglamente del Decreto Legislativo Nº
1012; encargándose también al OPIP-Santa Rosa y al
CEPRI, para el proceso de selección y disponiéndose la
publicación conforme a Ley.
Que, según el Artículo 41º de la Ley Nº 27972,
Ley Orgánica de la Municipalidades los Acuerdos son
decisiones que toma el Concejo, referida a asuntos
específi cos de interés públicos, vecinal o institucional,
que expresan la voluntad del Órgano de Gobierno para
practicar un determinado acto o sujetarse a una conducta
o norma institucional.
Que, después de algunos inversiones, del debate
pertinente, el intercambio de ideas y en cumplimiento
de lo dispuesto en el Artículo 9º, 39º, 40º de la Ley Nº
27972 Ley Orgánica de Municipalidades y el Artículo
194º de la Constitución Política del Perú, el Pleno del
Concejo Municipal del Distrito de Santa Rosa con el
voto UNÁNIME los señores Regidores presentes y con
dispensa del trámite de lectura y aprobación de Acta, ha
aprobado lo siguiente:
ACUERDA:
Artículo Primero.- DECLARAR DE INTERÉS LA
PROPUESTA DE INICIATIVA PRIVADA DENOMINADA
“MALL SANTA ROSA”, presentada por la empresa
Consorcio Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios SAC,
mediante expediente Nº 1489-2015-MDSR de fecha
06 de marzo del 2015, el Informe Nº 003-2015-CEPRI/
MDSR.
Artículo Segundo.- TÉNGASE en cuenta la
información de gastos incurridos en la formulación y
la elaboración de la propuesta de iniciativa privada
denominada “MALL SANTA ROSA”, que asciende a
la cantidad de S/. S/.439,608.68(CUATROCIENTOS
TREINTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHO CON
68/100 NUEVOS SOLES) sin incluir IGV, monto que
equivale al 1% del valor total de la inversión conforme
a lo señala en el numeral 33.2) del Artículo 33º del
Decreto Supremo Nº 127-2014-EF, Reglamento del
Decreto Legislativo Nº 1012. En caso el adjudicatario
sea la empresa titular de la propuesta no habrá ningún
reembolso.
Artículo Tercero.- ENCÁRGUESE al OPIP-Santa
Rosa y al CEPRI, designado mediante Ordenanza
Municipal Nº 416-2015-MDSR, para el proceso de
selección, de ser el caso continuar con el proceso en el
marco de la legislación vigente para la promoción de la
inversión privada, conforme a ley observando las normas
legales vigentes de la materia para el ejercicio de sus
funciones bajo responsabilidad.
Artículo Cuarto.- DISPÓNGASE la publicación
de la presente declaratoria de interés de la iniciativa
privada denominada “MALL SANTA ROSA”, en el diario
Ofi cial el Peruano y otro de mayor circulación nacional,
a costo del solicitante, así como en la página web de la
Municipalidad Distrital de Santa Rosa, a fi n que terceros
interesados manifi esten su expresión de interés respecto
a la propuesta del mismo proyecto u otro alternativos de
conformidad con el Art. 23º numeral 23.4) del Decreto
Supremo Nº 127-2014-EF.
Regístrese, comuníquese, cúmplase y archívase.
CARLOS ARCE ARIAS
Alcalde
DECLARACIÓN DE INTERÉS DE LA INICIATIVA
PRIVADA DENOMINADA “MALL DE SANTA ROSA”
PRESENTADA POR LA EMPRESA DESARROLLO DE
PROYECTOS INMOBILIARIOS S.A.C.
El Comité Especial de Promoción de la Inversión
Privada - CEPRI-MDSR, mediante Acuerdo Nº 005-
2015-MDSR de Fecha 05 de Agosto del 2015, aprobado
por Acuerdo del Concejo Municipal de Santa Rosa Nº
068-2015-MDSR adoptado en su Sesión de fecha 07
de Agosto del 2015, acordó aprobar la Declaratoria de
Interés de la Iniciativa Privada denominada Proyecto
“MALL DE SANTA ROSA “, presentada por la Empresa
DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
S.A.C., debiéndose tomar la siguiente información, de
acuerdo a lo dispuesto por el Decreto Legislativo Nº 1012,
Ley Marco de Asociaciones Público-Privadas para la
generación del empleo productivo y dictar normas para la
agilización de los procesos de promoción de la inversión
privada y el reglamento para la tramitación y evaluación
de las Iniciativas Privado en Proyectos de Inversión
aprobado por Ordenanza Municipal Nº 328-2011-MDSR,
modifi cado por Ordenanza Municipal Nº 416-2015-MDSR.
I. RESUMEN DEL PROYECTO CONTENIDO EN LA
INICIATIVA PRIVADA
A. OBJETO DEL PROYECTO DE INVERSIÓN:
1. El proyecto de inversión contenido en la
presente Iniciativa Privada, contiene a la trasferencia
en venta de un activo municipal para el desarrollo de
un proyecto de un Centro Comercial, Centro de Salud
y un área de Educación, el nombre del proyecto de
inversión es “MALL SANTA ROSA”, el cual tiene por
objeto el otorgamiento de una Venta de Activos para
el fi nanciamiento, construcción, comercialización de
obras de infraestructura que permitan proveer de un
Centro Comercial, con un área de 18,507.09 m2., en
el cual se plantea una edifi cación de dos pisos y un
sótano. Se proponen en total 855 puestos de 12.00 m2.
cada uno distribuidos en dos niveles (454 y 401), 21
puestos de comida, con un patio de comidas que tiene
una vista a la plaza principal del Centro Comercial,
cuenta con un sótano para 597 estacionamientos
que contiene además servicios generales (anden de
carga y descarga, depósitos, etc.) y SS.HH, vestuarios
de empleados. El Centro de Salud, con un área de
1825.16 m2. se proyecta un construcción de dos pisos;
es un centro de salud sin camas tipo I (Policlínico),
comprende unidad de administración, consulta externa
(16 Consultorios), ayuda al diagnóstico y tratamiento,
y servicios generales. Un Centro Educativo, con un
área de 1,667.60 m2. su construcción esta proyecta
a dos pisos, el instituto superior busca compensar las
defi ciencias de la educación técnica y/o superior en la
zona), que permita mejorar la calidad de vida de los
pobladores y mejorar el comercio interno y externo de
los residentes de los distritos de Santa Rosa y Ancón;
2. El Proyecto comprende los siguientes objetivos:
a) La transferencia al sector privado de la propiedad de
un activo, para que éste realice las obras de habilitación e
infraestructura de un Centro Comercial, Centro de Salud
y Centro Educativo, ubicado en el distrito de Santa Rosa,
provincia y departamento de Lima, bajo la modalidad
de Adquisición de la Propiedad de Activos entre el
Proponente y la Municipalidad distrital.
b) La construcción de Centro Comercial, Un Policlínico
y un Instituto Superior.
c) Contribuir al desarrollo económico, social y potenciar
el comercio en distrito de Santa Rosa, pues el desarrollo
del proyecto genera un nuevo frente de actividad
económica mediante el comercio además de mejorar las
condiciones vida de sus pobladores con la construcción
de la estación de servicios y con la generación y oferta de
empleos durante la etapa de ejecución.
B. BIENES Y/O SERVICIOS PÚBLICOS SOBRE
LOS CUALES SE DESARROLLARÁ EL PROYECTO
El proyecto se desarrollará sobre el inmueble
constituido por el terreno la propiedad del inmueble
de un área total de 21,999.85 m2, que comprende los
terrenos: a) El terreno de un área de 20,332.25 m2.
ubicado en la Av. Alejandro Bertello, Sub Lote 1 de la
Parcela A - Ancón, distrito de Santa Rosa, Provincia y
Departamento de Lima, que obra inscrito en la Partida
Nº 13331894 del Registro de Predios de la Zona
Registral Nº IX - Sede Lima y b) El terreno de un área
de 1,667.60 m2. ubicado en la Av. Alejandro Bertello, a
la altura del kilómetro 42 de la Carretera Panamericana
Norte - Santa Rosa - Ancón, distrito de Santa Rosa,
Provincia y Departamento de Lima, que obra inscrito
en la Partida Nº 13331888 del Registro de Predios de la
Zona Registral Nº IX - Sede Lima;
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