ACUERDO, N° 004-2022/MDLM, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE LA MOLINA - Expresan rechazo y oposición a la aprobación del Plan Específico denominado “Hacienda Monterrico Grande” aprobado por el Concejo de la Municipalidad Metropolitana de Lima-ACUERDO-N° 004-2022/MDLM
| Fecha de disposición | 25 Enero 2022 |
| Fecha de publicación | 26 Enero 2022 |
Expresan rechazo y oposición a la aprobación del Plan Específico denominado “Hacienda Monterrico Grande” aprobado por el Concejo de la Municipalidad Metropolitana de Lima
ACUERDO DE CONCEJO
Nº 004-2022/MDLM
La Molina, 25 de enero del 2022.
EL CONCEJO DISTRITAL DE LA MOLINA
VISTO; en Sesión Extraordinaria Virtual de Concejo de la fecha, el Memorando Nº 098-2022-MDLM-GM, de la Gerencia Municipal, el Informe Nº 013-2022-MDLM-GAJ, de la Gerencia de Asesoría Jurídica, el Informe Nº 005-2022-MDLM-GDU de la Gerencia de Desarrollo Urbano, y el Informe Nº 023-2022-MDLM-GDU-SHUPUC, de la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas, Planeamiento Urbano y Catastro, con los cuales el señor Alcalde formula la propuesta de Acuerdo de Concejo para el pronunciamiento correspondiente respecto a apoyar la Reconsideración de la decisión del Concejo Metropolitano, sobre la aprobación del Plan Específico “Hacienda Monterrico Grande”, correspondiente al inmueble de 7,347.66 m² de área, ubicado en el lote acumulado de 1 al 40 y Lote 41, de la Manzana K, de la Urbanización Santa Raquel, Primera Zona Este – Sector B, Distrito de La Molina, presentada en la Municipalidad Metropolitana de Lima, mediante Carta Nº 154-2021-MML-SGC-SAC/VAR-SR2, de fecha 17 de diciembre del 2021, por diversos Regidores de la citada Municipalidad Metropolitana; así como, rechazar la Propuesta del citado Plan Específico denominado “Hacienda Monterrico Grande”, el cual, cuenta con aprobación favorable por el Concejo Metropolitano de Lima, en la Sesión Ordinaria Nº 40, en fecha 16 de diciembre del 2021;
CONSIDERANDO:
Que, mediante el Informe Nº 023-2022-MDLM-GDU-SHUPUC, de fecha 24 de enero del 2022, la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas, Planeamiento Urbano y Catastro, realiza un recuento de las actuaciones e informes que se han remitido tanto como unidad de organización, como posición institucional, desarrollando las implicancias que su aprobación conlleva, siendo estas las siguientes:
• “El inmueble materia de evaluación, de 7,347.66 m2 de área, resultante de la acumulación de 41 Lotes, de la Manzana K, de la Urbanización Santa Raquel, Primera Etapa, Zona Este – Sector A y B, del distrito de La Molina, cuyo origen de la lotización, es para uso residencial, se ubica colindando con predios calificados con zonificación de Comercio Vecinal – CV, hacia la Avenida Los Constructores (edificaciones de Uso Mixto, Comercio-Vivienda y otras netamente Residenciales) y en mayor extensión, con predios calificados con zonificación Residencial de Densidad Media – RDM, hacia las vías locales secundarias de la Urbanización (edificaciones para Uso de Viviendas Unifamiliares y Multifamiliares, de 02 y 03 Pisos de Altura)
• El principal acceso a la zona donde se ubica el inmueble, se realiza a través de la Avenida Los Constructores; única vía de carácter metropolitano, de corta longitud (Vía Colectora), la cual se conecta con la Avenida La Molina, Avenida Los Ingenieros y Avenida Huarochirí, que forman parte del Sistema Vial Metropolitano de Lima. En la Avenida Los Constructores, en la condición actual, ya existe un flujo vehicular, que genera congestión en hora punta, el mismo que se intensificará, con las actividades comerciales que se proponen. En este escenario, surge la necesidad de adecuar las vías metropolitanas y locales, al Uso Propuesto.
• La Avenida Los Constructores, como las...
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