ORDENANZA, Nº 530-2021/MDSR, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE SANTA ROSA - Ordenanza de regularización de Licencia de Edificación que aprueba la Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación y Levantamiento de Cargas en el distrito de Santa Rosa-ORDENANZA-Nº 530-2021/MDSR
| Fecha de publicación | 09 Enero 2022 |
| Fecha de disposición | 09 Enero 2022 |
| Materia | Derecho Público y Administrativo |
Ordenanza de regularización de Licencia de Edificación que aprueba la Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación y Levantamiento de Cargas en el distrito de Santa Rosa
ORDENANZA MUNICIPAL
Nº 530-2021/MDSR
Santa Rosa, 29 de noviembre de 2021
VISTO
En sesión ordinaria de concejo de fecha 24 de noviembre del 2021, el INFORME Nº 185-2021-SGOPyC/GDU-MDSR, de fecha 12.10.2021, INFORME Nº 454-2021/GDU-MDSR, de fecha 13.10.2021 y el INFORME Nº 083-2021/GAJ/MDSR, 29.10.2021, y el MEMORANDUM Nº 350-2021–GM/MDSR con relación al PROYECTO DE ORDENANZA DE REGULARIZACION DE LICENCIA DE EDIFICACION QUE APRUEBA LA CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION Y LEVANTAMIENTO DE CARGAS EN EL DISTRITO DE SANTA ROSA
CONSIDERANDO
Que, de conformidad con el Artículo 1940 de la Constitución Política del Perú, y con el Artículo ll del Título Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, las Municipalidades gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, y esta autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico;
Que, el Artículo 195º de la Constitución Política del Perú señala que los gobiernos locales son competentes para: “6. Planificar el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zonificación, urbanismo y e/ acondicionamiento territorial”;
Que, de acuerdo al Artículo 40 de la Ley Orgánica de Municipales, las ordenanzas de las municipalidades provinciales y distritales, en la materia de competencia, son las normas de carácter general de mayor jerarquía en la estructura normativa municipal, por medio de las cuales se aprueba la organización interna, la regulación, administración y supervisión de los servicios públicos y las materias en las que la municipalidad tiene competencia normativa.
Mediante ordenanzas se crean, modifican, suprimen o exoneran, los arbitrios, tasas, licencias, derechos y contribuciones, dentro de los límites establecidos por ley.
Que, de acuerdo al, inciso 3 del Artículo 79 de la Ley Orgánica de Municipales, Funciones específicas exclusivas de las municipalidades distritales, 3.6 Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias y realizar fiscalización de: 3.6.1 Habilitaciones Urbanas, 3.6.2 Construcción, remodelación o demolición de inmuebles y declaratorias de fábrica y 3.6.6. Las demás funciones específicas establecidas de acuerdo a los planes y normas sobre la materia.
Que, de acuerdo al Artículo 30 del Decreto Legislativo 1426, Decreto Legislativo que modifica la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones; Las habilitaciones urbanas ejecutadas hasta el 17 de septiembre de 2018, sin la correspondiente licencia, así como las edificaciones ejecutadas desde el 01 de enero de 2017 hasta el 17 de septiembre de 2018, son regularizadas de forma individual por las municipalidades. Los procedimientos y requisitos son establecidos en el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación y pueden ser desarrollados
Del mismo modo, las habilitaciones urbanas y las edificaciones ejecutadas sin licencia hasta el 17 de septiembre de 2018, también pueden ser regularizadas de forma conjunta por las municipalidades.
De acuerdo al Artículo 82, del D.S. 029-2019-VIVIENDA, indica AMBITO DE LA REGULARIZACION DE EDIFICACIONES
Las edificaciones ejecutadas, desde el 01 de enero de 2017 hasta el 17 de septiembre de 2018, sin la correspondiente licencia, son regularizadas por las Municipalidades, siempre que cumplan con la normatividad vigente a la fecha de su construcción o, en caso que sea más favorable, con la normativa vigente.
La Resolución de regularización que apruebe la edificación, debe considerar la aprobación de la Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación
Que, la Subgerencia de Obras Privadas y Catastro, mediante el Informe N 0185-2021/SGOPyC/GDU/MDSR, presenta “Proyecto de ORDENANZA DE REGULARIZACION DE LICENCIA DE EDIFICACION QUE APRUEBA LA CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION Y LEVANTAMIENTO DE CARGAS EN EL DISTRITO DE SANTA ROSA “, que tiene como objeto, regularizar las edificaciones construidas desde el 21 de julio de 1999 hasta el 17 de setiembre del 2018, dado que al haber construido sin Licencia de Edificación no pueden solicitar una ampliación de Obra-Remodelación, Demolición Parcial o Total, Conformidad de Obra y Declaración de Edificación, Certificado de Numeración u otro trámite hasta que regularice su Licencia de Edificación, de acuerdo a la normativa vigente; la Gerencia de Desarrollo Urbano mediante Informe Nº 454-2021/GDU/MDSR, eleva los actuados a la Gerencia de Asesoría Jurídica, precisando haberse cumplido con levantar las observaciones, previamente presentadas;
ORDENANZA DE REGULARIZACION
DE LICENCIA DE EDIFICACION QUE APRUEBA
LA CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA
DE EDIFICACION Y LEVANTAMIENTO DE CARGAS
EN EL DISTRITO DE SANTA ROSA
La presente Ordenanza, tiene por objeto establecer un beneficio para la regularización de las edificaciones existentes en el Distrito de Santa Rosa y sobre las cuales no se hayan obtenido la correspondiente Licencia de Edificación, Conformidad de Obra, Declaratoria de Edificación, y Levantamiento de Cargas Técnicas de construcciones de los predios ubicados en el Distrito de Santa Rosa, a través de: Formalización de todas las edificaciones de uso residencial y comercio; Flexibilidad en aplicación de normas técnicas y normas legales que permitan otorgar Licencia de Edificación.
Podrán acogerse personas naturales o jurídicas, propietarios o que cuenten con derecho a edificar, de predios urbanos o que por lo menos cuenten con proyecto de habilitación urbana y/o saneado por...
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