ORDENANZA, Nº 010-2021, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO - Aprueban Cambio de Zonificación de Residencial de Densidad Media (RDM) a Industria Liviana (I2), del predio denominado “Terreno Rústico” Lote B1 P-2 Zona Norte de la Ciudad Satélite del distrito de Ventanilla-ORDENANZA-Nº 010-2021
| Fecha de disposición | 26 Octubre 2021 |
| Fecha de publicación | 31 Octubre 2021 |
Aprueban Cambio de Zonificación de Residencial de Densidad Media (RDM) a Industria Liviana (I2), del predio denominado “Terreno Rústico” Lote B1 P-2 Zona Norte de la Ciudad Satélite del distrito de Ventanilla
Ordenanza Municipal
Nº 010-2021
Callao, 26 de octubre de 2021
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DEL CALLAO
POR CUANTO:
El CONCEJO MUNICIPAL PROVINCIAL DEL CALLAO, visto el Dictamen N° 001 -2021-MPC/CMPC-SR-COPO-COAD de la Comisión de Población en conjunto con la Comisión de Administración y Protección Ambiental; en Sesión Ordinaria celebrada en la fecha, en ejercicio de las facultades que la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades y el Reglamento de Organización Interior, aprobado por Ordenanza Municipal N° 000034-2004, le confieren; y,
CONSIDERANDO:
Que, el artículo 194º de la Constitución Política del Perú, las municipalidades provinciales y distritales son los órganos de gobierno local y gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia. Dicha autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración con sujeción al ordenamiento jurídico, de acuerdo a lo señalado en el artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades;
Que, es pertinente mencionar el inciso 6) del artículo 195° de la Constitución Política del Estado, señala que los gobiernos locales tienen competencia, para planificar el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zonificación, urbanismo y el acondicionamiento territorial;
Que, el artículo 79º de la Ley Orgánica de Municipalidades, en donde señala que las municipalidades en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, ejercen funciones específicas exclusivas de las municipalidades provinciales en Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identifique las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental declaradas conforme a ley. Así también, aprueba el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial. Lo antes señalado es atribución del Concejo Municipal su aprobación, conforme lo establece los numerales 4 y 5 del artículo 9° del citado marco legal;
Que, la solicitud de cambio de zonificación debe sujetarse entre otros, a los lineamientos establecidos en el Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, el cual según lo establecido en el artículo 1° del Título I, tiene como objeto regular los procedimientos técnicos que siguen los Gobiernos Locales a nivel nacional, en el ejercicio de sus competencias en materia de planeamiento y gestión del suelo, de acondicionamiento y de desarrollo urbano de sus circunscripciones;
Que, mediante Expediente N° 2019-01-104852 de fecha (Oficio N° 01167-2019/MDV-SGyAJ) la Municipalidad Distrital de Ventanilla, remite el Acuerdo de Concejo N° 062-2019-MDV-CDV de fecha 08 de agosto de 2019, así como la Ordenanza Municipal N° 018-2019/MDV de fecha 08 de agosto de 2019, que aprueba con opinión técnica favorable el Cambio de Zonificación de Residencial de Densidad Media (RDM) a Zona Industrial Liviana-I2, solicitada por el señor Moisés Ackerman Krikler representante de la Empresa Proyecto Ventanilla S.A.C., referente al predio denominado “Terreno Rústico” Lote B1 P-2 Zona Norte de la Ciudad Satélite, con un área de 295,656.90 m², ubicado en el distrito de Ventanilla, en la Provincia Constitucional del Callao e inscrito en la Partida Registral N° 70629941 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Callao;
Que, mediante los Informes N° 0116-2021-MPC-GGDU-GPUC-APH de fecha 18 de agosto de 2021 y N° 0117-2021-MPC-GGDU-GPUC-APH de fecha 23 de agosto de 2021; así como los Informes Legales N° 071-2021-MPC-GGDU-GPUC-MPL de fecha 11 de junio de 2021, N° 075-2021-MPC-GGDU-GPUC-MPL de fecha 16 de junio de 2021 y...
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