ACUERDO, Nº 092-2020-MDM, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MAJES - Aprueban 101 expedientes administrativos declarados aptos para venta directa de los Lotes del PEU 020-ACUERDO-Nº 092-2020-MDM
| Emisor | Gobiernos Locales |
| Fecha de la disposición | 7 de Febrero de 2021 |
Aprueban 101 expedientes administrativos declarados aptos para venta directa de los Lotes del PEU 020
Acuerdo De Concejo Municipal
Nº 092-2020-MDM
Majes, 23 de diciembre del 2020
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
MAJES
POR CUANTO:
El Concejo Municipal Distrital de Majes en Sesión Ordinaria Virtual de fecha 16 de diciembre de 2020, bajo la presidencia del Arq. Reneé Cáceres Falla y la existencia del quorum reglamentario de regidores, conforme a lo establecido en el Reglamento Interno de Concejo; ha adoptado.
VISTO: El Informe Nº 03-2020/JOM/MDM/BACHILLER.DERECHO.EXTERNA, de fecha 07 de diciembre 2020, Informe Nº 04-2020/AGV/MDM/BACHILLER.DERECHO.EXTERNO de fecha 07 de diciembre de 2020, Informe Nº 06-2020/JHRM/MDM/ABOGADO.EXTERNO, de fecha 07 de diciembre de 2020, Informe Nº 07-2020/MFRC/MDM/ABOGADA.EXTERNA; Informe Nº 0184-2020/SGAPI/MDM de la Sub Gerencia de Administración de la Propiedad Inmueble; Dictamen Nº 000107-2020/SGAJ/MDM de la Sub Gerencia de Asesoría Jurídica; Dictamen Nº 0025-CORDT-2020-MDM de la Comisión Ordinaria de Regidores para el Desarrollo Territorial; Proveído Nº 0000362-2020/A/MDM del Despacho de Alcaldía; y,
CONSIDERANDO:
Que, el artículo 194º de la Constitución Política del Perú, señala que los Órganos de Gobierno Local son las Municipalidades, las cuales tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; lo cual es concordante con lo dispuesto en el artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972, radicando dicha autonomía en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración con sujeción al ordenamiento jurídico.
Que, conforme lo establece el artículo 55º de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades; son bienes de la Municipalidad los terrenos que le transfiera el Gobierno y los demás que adquiera. Asimismo, mediante Ley Nº 28099, de fecha 08 de noviembre del 2003 y sus modificatorias Ley Nº 28466, del fecha 13 de enero del 2005 y Ley Nº 28630,del 10 de noviembre del 2005, se ha transferido a la Municipalidad Distrital de Majes, 6200 hectáreas de terrenos destinadas a fines de desarrollo urbano; en tanto que, mediante Resolución Nº 87-2004-SBN-GO-JAD, del 12 de noviembre del 2004 y Resolución Nº 88-2004-SBN-GO-JAD, del 16 de noviembre del 2004, la Superintendencia de Bienes Nacionales - SBN transfiere a favor de la Municipalidad Distrital de Majes 364 predios, posteriormente con Resolución Nº 130-2006-SBN-GO-JAD, del 25 de septiembre del 2006, transfiere 137 predios.
Que, la totalidad de los bienes inmuebles transferidos a la Municipalidad Distrital de Majes, se encuentra inscrita en el Registro de Predios de la Zona Registral Nº XII – Sede Arequipa mediante Título Nº 2007-00046676. Estos predios constituyen bienes de dominio privado por lo que la Municipalidad ejerce sobre ellos el derecho de propiedad con todos sus atributos entendiéndose dentro de estos el uso, disfrute, facultad de disposición y reivindicación en armonía con el interés social y dentro del marco legal.
Que, la Ordenanza Municipal Nº 001-2020-MDM, publicada el 12 de febrero del 2020,crea el Programa Municipal de Vivienda en lotes productivos conforme a la Leyes Nº 28099, 28466 y 28630,que establece el régimen general de disposición de bienes inmuebles y regula la transferencia de inmuebles a favor de entidades del Estado, tiene por objeto reducir los niveles de pobreza permitiendo adquirir la propiedad del suelo para la construcción de viviendas de interés social estableciendo lineamientos y procedimientos técnicos aplicables a la disposición de bienes inmuebles y a la transferencia de inmuebles a favor de entidades del Estado con fines de desarrollo urbano.
Que, el PROMUVI de lotes productivos ubicados en Ciudad Nueva del distrito de Majes está destinado a reducir la demanda de vivienda con servicios adecuados de saneamiento permitiendo la adquisición de la propiedad del suelo para la edificación de viviendas de interés social y fomentar el crecimiento urbano planificado con vista al futuro; teniendo en cuenta dicha finalidad y considerando que el Distrito de Majes es uno de los centros urbanos más importantes de la región Arequipa, es que la O. M. Nº 001-2020-MDM, se aplicara en los terrenos que conforman el PEU – 020,conocida como “Ciudad Nueva” así como en otras áreas de expansión urbana.
Que, con Resolución Sub Gerencial Nº 02-2020-SGAPI/MDM, de fecha 25 de agosto de 2020, emitida por la Sub Gerencia de Administración de la Propiedad Inmueble, se dispone iniciar el proceso de empadronamiento para el acogimiento a la Ordenanza Municipal Nº 001-2020-MDM.
Que, con Resolución Sub Gerencial Nº 04-2020-SGAPI/MDM, de fecha 16 de octubre de 2020, emitida por la Sub Gerencia de Administración de la Propiedad Inmueble, se dispone ampliar el proceso de empadronamiento para el acogimiento a la Ordenanza Municipal Nº 001-2020-MDM, de la primera etapa del PEU - 020, conformada por la Asociación de Vivienda Granja e Industria la “Nueva Arequipa”, Asociación de Vivienda Agroindustrial Vivienda Granja la “Primavera de los Olivos”, Asociación de Micro y Pequeños Empresarios de Producción Pecuaria y Manufacturera “Rafael Hoyos Rubios”, Asociación de Micro y Pequeños Empresarios Pecuarios y Manufactureros “Fernando Belaunde Terry”, Asociación de Microempresarios “Espíritu Santo”, Asociación de Vivienda Taller Agroindustria “Villa Majes” y Asociación “ASPAGROMH” – situadas en el distrito de Majes; por el plazo de cinco (05) días hábiles que inicia del lunes 19 al viernes 23 de octubre del 2020.
Que, mediante Resolución Sub Gerencial Nº 101-2020-SGDUYR/MDM, de fecha 16 de setiembre de 2020,emitida por la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, se ha resuelto aprobar los planos y memorias descriptivas de la modulación del PEU 020,comprendido en 15 módulos distribuidos en la Partida Registral Nº 11334814, del PEU 020,los Ángeles Partida Registral Nº 11075671,del PEU 020,C.P...
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