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Sentencia nº 2623-2014/SC2 de Sala Especializada en Protección al Consumidor, 13 de Agosto de 2014

Sentencia Citas 10 Citado por Relacionados
Vincent
Fecha de Resolución13 de Agosto de 2014
EmisorSala Especializada en Protección al Consumidor
 
TRIBUNALDEDEFENSADELACOMPETENCIA
YDELAPROPIEDADINTELECTUAL
SalaEspecializadaenProtecciónalConsumidor
 
RESOLUCIÓN26232014/SPCINDECOPI
EXPEDIENTE5032013/CC2
PROCEDENCIA: COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR   
SEDELIMASURN°2
PROCEDIMIENTO: DEPARTE
DENUNCIANTE: JORGEAUGUSTOARAUJODÍAZ
DENUNCIADAS : T&CDEVELOPERSGROUPS.A.C.
MATERIA : IDONEIDAD
ACTIVIDAD : ACTIVIDADES INMOBILIARIAS REALIZADAS CON
BIENESPROPIOSOARRENDADOS
SUMILLA: Se revoca la resolución venida en grado que declaró infundada la
denuncia en contra de T&C Developers Group S.A.C. por infracción de los
artículos 18° y 19° del Código, en el extremo referido a haber entregado un
inmueble (depósito) con un área distinta a la establecida en el contrato de
compraventa.
SANCIÓN:3UIT
Lima,13deagostode2014
ANTECEDENTES
1. El 28 de mayo de 2013, el señor Jorge Augusto Araujo Díaz (en adelante, el
señor Araujo) denunció a T&C Developers Group S.A.C. (en adelante, T&C)
1
ante la Comisión de Protección al Consumidor – Sede Lima Sur N° 2 (en
adelante, la Comisión), por presuntas infracciones de la Ley 29571, Código de
Protección y Defensa del Consumidor (en adelante, el Código ), señalando lo
2
siguiente:

(i) El 11 de octubre de 2011, suscribió con la denunciada un contrato de
compraventa de bien futuro respecto del Departamento 304 y el Depósito
45, ambos ubicados en Avenida Gregorio Escobedo 426, distrito de
JesúsMaría;
(ii) efectuó el pago por dichos inmuebles de manera oportuna, tal como
constabaenlacartadecancelacióndefecha11deenerode2012;
(iii) al momento de recibir el Depósito 45, advirtió que el área difería en
0,75cm²delasdimensionespactadasenelcontrato;
(iv) como respuesta a su carta notarial de fecha 9 de mayo de 2013, T&C le
informó que en ningún momento se estableció en el contrato que el área
deldepósitosetrataradeunáreaútil;
(v) en el contrato suscrito, nunca se hizo referencia a si el área del depósito
eraunáreaútilototal.
1 RUC 20537596610 y con domicilio fiscal en Avenida Gregorio Escobedo 426, Urb.San Felipe, Jesús María,Lima,
Lima;deacuerdoalainformaciónobtenidaen:http://www.sunat.gob.pe.
2 Publicadoel2desetiembrede2010eneldiariooficialElPeruano.Entróenvigenciaalos30díascalendario.
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