Sentencia nº 002307-2011/SC2 de Sala Especializada en Defensa de la Competencia, 31 de Agosto de 2011
| Fecha de Resolución | 31 de Agosto de 2011 |
| Emisor | Sala Especializada en Defensa de la Competencia |
| Expediente | 305-2010/ILN-CPC |
TRIBUNAL DE DEFENSA DE LA COMPETENCIA
Y DE LA PROPIEDAD INTELE CTUAL
Sala de Defensa de la Competen cia Nº 2
RESOLUCIÓN 2307-2011/S C2-INDECOPI
EXPEDIENTE 305-2010/ILN-CP C
M-SC2-13/1B
PROCEDENCIA : COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR – SEDE
LIMA NORTE
PROCEDIMIENTO : DE PARTE
DENUNCIANTE : TANIA MARISOL BARZOLA CERRÓN
DENUNCIADA : T Y C CONSTRUCTORES S.A.C.
MATERIA : IDONEIDAD DEL SERVICIO
INMUEBLES
ACTIVIDAD : CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS COMPLETOS
SUMILLA: Se confirma la resolución venida en grado en el extremo que
declaró fundada la denuncia contra T y C Constructores S.A.C. al haberse
acreditado que no cumplió con suscribir el contrato definitivo de compra
venta del departamento y estacionamiento ofrecidos a la denunciante, a
pesar que ella cumplió con pagar S/. 16 599,00 como separación.
SANCIÓN: 10 UIT
Lima, 31 de agosto de 2011
ANTECEDENTES
1. El 11 de mayo de 2010, la señora Tania Marisol Barzola Cerrón (en adelante,
la señora Barzola) denunció a T y C Constructores S.A.C.1 (en adelante, la
Constructora) ante la Comisión de Protección al Consumidor - Sede Lima
Norte (en adelante, la Comisión) por infracción del Decreto Legislativo 716,
Ley de Protección al Consumidor2, señalando lo siguiente:
(i) El 18 de marzo de 2010, celebró con la Constructora un contrato de
separación y opción preferente de compra a fin de adquirir un
departamento y un estacionamiento3 por la suma de S/. 165 990,00;
(ii) en garantía del cumplimiento del contrato, ese mismo día canceló a la
Constructora la suma de S/. 3 000,00 y el 29 de abril de 2010 abonó una
cantidad adicional de S/. 13 599,00;
(iii) el 1 de abril de 2010, se comunicó con personal de la Constructora para
coordinar la suscripción del contrato definitivo, informándosele que el
área del piso donde se ubicaría su departamento se había modificado y
que, debido a ello, el valor del mismo había aumentado. Igualmente, se
le indicó que el referido bien había sido adquirido por una tercera
1 RUC 20513889098. Dirección: Calle José Gabriel Chariarse 224, Urb. San Antonio. Miraf lores - Lima.
2 Cuyo texto y sus modificatorias hasta el 30 de enero de 2009 s e encuentran comprendid os en el Decreto Supremo
006-2009-PCM, Texto Único Ordenad o de la Ley del Sistema de Protección al Consumid or.
3 Ubicados en el edificio qu e se construiría en Av. Brasil, 863, Jesús María.
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