Sentencia nº 000806-2005/TDC de Tribunal de Defensa de la Competencia, 25 de Julio de 2005
| Fecha de Resolución | 25 de Julio de 2005 |
| Emisor | Tribunal de Defensa de la Competencia |
| Expediente | 058-2002/003-CP/CCO-ODI-ESN |
TRIBUNAL DE DEFENSA DE LA COMPETENCIA
Y DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL
Sala de Defensa de la Competencia
RESOLUCIÓN N° 0806-2005/TDC-INDECOPI
EXPEDIENTE Nº 058-2002-CP-003/CCO-ODI-ESN
M-SDC-02/1C
PROCEDENCIA : COMISIÓN DE PROCEDIMIENTOS CONCURSALES DEL
INDECOPI (LA COMISIÓN)
ACREEDOR : PROMOTORA OPCIÓN S.A. EAFC
(PROMOTORA OPCIÓN)
DEUDOR : INMOBILIARIA MARANGA S.R.L.
(INMOBILIARIA MARANGA)
MATERIA : RECONOCIMIENTO DE CRÉDITOS
EXISTENCIA DE LOS CRÉDITOS
CUANTÍA DE LOS CRÉDITOS
ACTIVIDAD : CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS COMPLETOS Y DE
PARTES DE EDIFICIOS
OBRAS DE INGENIERIA CIVIL
Lima, 25 de julio de 2005
ANTECEDENTES
El 24 de marzo de 2003, Promotora Opción invocó el reconocimiento de créditos
frente a Inmobiliaria Maranga
1
, ascendentes a US$ 6 144,00 por capital, derivados
del saldo deudor de 5 contratos de constitución de fondos colectivos para la
adquisición, construcción y ampliación de inmuebles. El 28 de abril de 2003,
Inmobiliaria Maranga se opuso a dicha solicitud, indicando que la deuda derivada
de tales contratos ascendía a US$ 5 529,60 y que ésta había sido cancelada como
consecuencia de una operación realizada entre Promotora Opción y NBK Bank, de
acuerdo a la cual el banco entregó al solicitante la suma de US$ 450 00,00 y, como
contraprestación, esta última cedió al NBK Bank su rango hipotecario de primer
orden respecto de la garantía que había constituido a su favor la señora Emilia
Alfaro de Mariátegui (en adelante, la señora Alfaro) para respaldar el pago de los
créditos adeudados por Inmobiliaria Maranga.
Por Resolución Nº 2814-2003/CCO-ODI-ESN del 11 de noviembre de 2003, la
Comisión reconoció los créditos invocados por Promotora Opción, ascendentes a
US$ 6 144,00 por capital. Sin embargo, mediante Resolución N° 0362-2004/SCO-
INDECOPI del 15 de junio de 2004, la Sala Concursal declaró nula dicha resolución
debido a que la Comisión no analizó las alegaciones planteadas por Inmobiliaria
Maranga referidas al pago de la deuda por parte de NBK Bank y la cesión del rango
hipotecario efectuado por Promotora Opción a favor de dicha entidad bancaria. Por
tanto, dispuso que la Comisión emita un nuevo pronunciamiento al respecto.
El 16 de julio de 2004, la Comisión requirió a Inmobiliaria Maranga y a Promotora
Opción que presenten documentación que acredite que el dinero entregado por
NBK Bank a favor de esta última empresa, conforme a la Escritura Pública de fecha
1
Mediante Resolución N° 0135-2003/CCO-ODI-ESN del 28 de enero de 2003, se admitió a trámite la solicitud de Inm obiliaria
Maranga para acogerse al P rocedimiento Concursal Preventivo. Mediante aviso publicado en el diario oficial El Peruano el
17 de febrero de 2003, se difundió la situación de concurso del deudor.
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