Sentencia nº 001335-2011/SC2 de Sala Especializada en Defensa de la Competencia, 30 de Mayo de 2011
| Fecha de Resolución | 30 de Mayo de 2011 |
| Emisor | Sala Especializada en Defensa de la Competencia |
| Expediente | 192-2010/ILN-CPC |
TRIBUNAL DE DEFENSA DE LA COMPETENCIA
Y DE LA PROPIEDAD INTELE CTUAL
Sala de Defensa de la Competen cia Nº 2
RESOLUCIÓN 1335-2011/S C2-INDECOPI
EXPEDIENTE 192-2010/I LN-CPC
M-SC2-13/1B
PROCEDENCIA : COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR – SEDE
LIMA NORTE
PROCEDIMIENTO: DE PARTE
DENUNCIANTE : LEONARDO FRANCIS ZORRILLA WONG
DENUNCIADA : PROMOTORA SURCO S.A.
MATERIA : IDONEIDAD DEL SERVICIO
INMUEBLES
ACTIVIDAD : CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS COMPLETOS
SUMILLA: Se confirma la resolución venida en grado que declaró fundada la
denuncia, al haber quedado acreditado que la denunciada incumplió con
realizar las gestiones para obtener el levantamiento de hipoteca solicitado
por el denunciante.
SANCIÓN: Amonestación
Lima, 30 de mayo de 2011
ANTECEDENTES
1. El 10 de febrero de 2010, el señor Leonardo Francis Zorrilla Wong (en
adelante, el señor Zorrilla) denunció a Promotora Surco S.A.1 (en adelante, la
Constructora) ante la Comisión de Protección al Consumidor – Sede Lima
Sur por infracción del Decreto Legislativo 716, Ley de Protección al
Consumidor2. El señor Zorrilla manifestó lo siguiente:
(i) El 16 de octubre de 2007, adquirió de la denunciada un departamento y
un estacionamiento por un valor de US$ 50 554,00. Dicho departamento
formaba parte del proyecto inmobiliario denominado Edificio Alto
Chacarilla ubicado en la Avenida Morro Solar, Lotes 3 y 4, Manzana F,
Urbanización Valle Hermoso, Zona Oeste, distrito de Santiago de Surco;
(ii) en el contrato de compraventa se pactó que luego de la independización
del departamento ante la Oficina de Registros Públicos y la cancelación
del precio del bien, la Constructora procedería a levantar la hipoteca
existente por US$ 3 600 000,00 a favor del Banco Continental, la cual se
había constituido sobre el terreno en que se edificó el proyecto
inmobiliario;
1 Identificada c on RUC 20514709662 y con domicili o en Av enida Jorge Chávez 263, Departamento 301, distrito de
Miraflores, provincia y departam ento de Lima.
2 Cuyo texto y sus modific atorias hasta el 30 de enero de 2009 se encuentran compr endidos en el Decreto S upremo
006-2009-PCM, Texto Único Ord enado de la Ley del Sistema de Protección al Consum idor.
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