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Los pros y los contras de subastar los predios

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Vincent

Si bien la ley obliga a las inmobiliarias a contribuir con el Servicio de Parques de Lima (Serpar) por cada proyecto realizado, este aporte puede efectuarse de dos maneras: abonar dinero en efectivo o entregar terrenos. Sin embargo, para el economista Alejandro Indacochea, experto en temas inmobiliarios, ?la mayoría de las empresas opta por la segunda alternativa porque ceder lotes, en lugar de pagar a Serpar, les garantiza que la liquidez de su proyecto de construcción no se vea comprometida en el futuro?. Además resalta que es un trámite sencillo, pues los lotes ya se encuentran definidos en los planos de habilitaciones urbanas.El economista opina que la subasta pública es una buena alternativa para la Municipalidad de Lima, pues la competencia entre postores hace que se den mejores condiciones para el vendedor. ?Este es el mecanismo más transparente en la administración pública para vender predios y obtener condiciones mejoradas, si es que se trata de una subasta bien efectuada?, señala.Indacochea destaca que los precios en que se subasten los lotes dependerán de ciertas variables como ubicación, tipo del terreno y el proyecto en sí mismo. ?El Agustino y Carabayllo son distritos...

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